小区安保工作外包合同

PAGE小区安保工作外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，需要将小区安保工作外包给专业的安保服务公司；乙方具备提供安保服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将小区安保工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围及内容1.安保服务范围乙方负责甲方位于[小区详细地址]的小区安保工作，包括但不限于小区出入口站岗执勤、巡逻、车辆及人员出入登记与管理、突发事件应急处理等，确保小区内业主及住户的人身和财产安全，维护小区正常的秩序。2.具体工作内容每日定时在小区各出入口设置岗亭，对进出小区的人员、车辆进行严格检查，核实身份信息，严禁无关人员和车辆随意进入小区。按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区内的公共区域、楼道、停车场等进行巡查，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。负责小区内停放车辆的引导、指挥和管理，确保车辆停放有序，防止车辆乱停乱放、堵塞消防通道等情况发生。协助公安机关及其他相关部门处理小区内发生的各类突发事件，如盗窃、火灾、打架斗殴等，并及时向甲方报告事件进展情况。做好安保工作记录，包括人员出入登记、巡逻记录、车辆管理记录、突发事件处理记录等，定期向甲方提交安保工作月报、季报等总结报告。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安保工作进行监督、检查和指导，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供安保服务，如乙方未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。有权知晓乙方安保人员的配备情况，如发现乙方安保人员数量不足或素质不符合要求，有权要求乙方及时补充或更换。2.义务向乙方提供开展安保工作所需的相关资料，包括小区平面图、业主信息等。协助乙方做好与小区业主及住户的沟通协调工作，确保乙方安保工作的顺利开展。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费用。在乙方开展安保工作过程中，为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供安保值班室、办公桌椅等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用。有权根据安保工作实际需要，合理安排安保人员的工作时间和工作任务。在遇到紧急情况或突发事件时，有权采取必要的应急措施，但应及时向甲方报告。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定的标准和要求，为甲方提供优质、高效的安保服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并确保安保人员遵守职业道德和工作纪律，服从甲方的管理和指挥。对安保人员进行定期培训和考核，提高安保人员的业务素质和服务水平，确保安保人员能够熟练履行工作职责。负责安保人员的工资、福利、社会保险等费用支出，并依法为安保人员缴纳各项社会保险。建立健全安保工作管理制度，加强对安保工作的日常管理和监督检查，确保安保工作规范、有序进行。对甲方提供的相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致小区内发生安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、安保服务费用及支付方式1.安保服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的安保服务所需的全部费用，包括但不限于安保人员工资、福利、社会保险、培训费用、设备购置及维护费用、管理费、利润等，在合同履行期间，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付安保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停安保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供安保服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月安保服务费用的%作为违约金。如因乙方原因导致小区内发生安全事故或其他问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、业主索赔费用等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前日书面通知对方。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2