场地保安清洁外包合同

PAGE场地保安清洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将场地的保安和清洁工作外包给乙方，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行场地保安清洁外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.保安服务乙方应按照国家法律法规及行业规范，为甲方场地提供[X]小时不间断的安全保卫服务，包括但不限于：人员、车辆出入登记与管理，严禁未经许可人员和车辆进入场地。巡逻检查场地各区域，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、破坏等，并做好记录。协助维护场地内的秩序，制止各类违规行为和纠纷，如遇紧急情况及时报警并采取必要措施。负责指挥场地内车辆的停放，确保交通顺畅，防止堵塞。配合甲方做好重要活动、会议等期间的安全保卫工作，保障活动的顺利进行。2.清洁服务乙方应按照甲方要求的标准和频率，对甲方场地进行全面清洁，包括但不限于：公共区域的地面、墙面、门窗、楼梯、扶手等进行日常清扫、擦拭，保持干净整洁，无灰尘、污渍、杂物。卫生间的清洁消毒，包括便器、洗手台、镜子、地面等，定期更换卫生纸、洗手液等用品，确保无异味。垃圾的收集与清运，每天定时清理场地内的垃圾桶，将垃圾运至指定地点，保持场地内环境整洁。特殊区域的清洁，如会议室、办公室等，根据甲方需求及时进行清洁和整理，确保使用环境良好。定期对场地内的绿植进行浇水、修剪等养护工作，保持绿植美观。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、服务地点甲方场地位于[详细地址]。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供保安清洁服务所需的人员工资、福利、设备采购、工具耗材、运输费用、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、物价波动等原因导致服务成本发生重大变化，双方应协商调整服务费用。调整幅度应根据实际成本变化情况，结合市场行情确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解场地情况。按照合同约定按时足额支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、存放清洁设备和工具所需的空间等。2.乙方权利与义务权利按照合同约定收取服务费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。义务按照国家法律法规、行业规范及合同约定，勤勉尽责地提供优质的保安清洁服务，确保服务质量达到甲方要求的标准。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并保证人员的稳定性。如因人员变动影响服务质量，应及时调整并通知甲方。对工作人员进行培训、管理和监督，确保工作人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。定期对服务设备、工具进行维护和更新，保证其正常使用，满足服务需求。负责处理因乙方原因导致的安全事故、清洁问题等纠纷，并承担相应责任。保守甲方的商业秘密和场地内的相关信息，不得泄露给任何第三方。六、服务质量标准1.保安服务质量标准人员形象保安人员应统一着装，佩戴明显标识，保持仪容仪表整洁，举止文明规范。工作纪律严格遵守工作时间，不得迟到、早退、旷工。坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗。安全防范确保场地内无重大安全事故发生，安全隐患发现率达到[X]%以上，处理及时率达到[X]%以上。对突发事件的应急处理措施得当，无因处理不当导致的损失扩大。巡逻检查按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，巡逻记录完整、准确，发现问题及时报告并处理。2.清洁服务质量标准清洁程度公共区域地面干净无污渍，目视无灰尘、杂物；墙面、门窗清洁光亮，无明显污渍、水渍；卫生间无异味，清洁消毒符合卫生标准。清洁频率按照合同约定的频率进行清洁工作，不得擅自减少清洁次数。特殊情况需调整清洁频率时，应提前通知甲方并经甲方同意。垃圾处理垃圾日产日清，垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾运输过程中无泄漏、异味。特殊情况处理对甲方提出的特殊清洁需求或临时增加的清洁任务，应及时响应并妥善处理，处理结果符合甲方要求。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照违约行为给对方造成的影响程度进行合理赔偿。八、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖