物业管理配合销售合同

PAGE物业管理配合销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体项目名称]的开发商，负责该项目的销售工作；乙方为具备专业物业管理资质的企业，拥有丰富的物业管理经验。为确保项目销售过程的顺利进行，同时为后续物业管理工作做好衔接，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业管理配合销售事宜达成如下协议：一、合作事项1.销售现场物业服务乙方应在甲方指定的销售现场提供物业服务，包括但不限于维护销售现场的秩序，确保客户和销售人员的人身安全；保持销售现场的整洁卫生，及时清理垃圾和杂物；协助甲方处理销售现场的突发事件等。2.样板房管理乙方负责样板房的日常管理，包括样板房的清洁、设施设备的维护、安全保卫等工作。确保样板房始终保持良好的展示状态，为客户提供优质的参观体验。3.客户咨询与引导乙方工作人员应积极协助甲方销售人员解答客户关于物业管理方面的咨询，提供专业、准确的信息。引导客户了解项目的物业管理服务内容、标准和优势，增强客户对项目的认同感和购买意愿。4.销售活动配合在甲方举办各类销售活动期间，乙方应根据活动的规模和要求，提供相应的现场秩序维护、场地布置协助等服务，确保活动的顺利开展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的物业管理配合工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（2）根据销售工作的实际需要，要求乙方调整或增加物业管理配合服务的内容和方式。2.义务（1）向乙方提供销售现场及样板房的相关资料，包括但不限于房屋户型图、装修标准、设施设备清单等，以便乙方更好地开展物业管理配合工作。（2）按照本协议的约定，及时向乙方支付物业管理配合费用。（3）协助乙方协调与客户及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定，获取物业管理配合费用。（2）在履行物业管理配合服务过程中，因甲方或第三方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予相应的赔偿。2.义务（1）按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行物业管理配合服务义务，确保服务质量达到约定标准。（2）制定详细的物业管理配合服务方案，并报甲方备案。服务方案应包括服务内容、人员配置、工作流程、应急预案等内容。（3）乙方工作人员应统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的销售现场管理制度，言行举止文明规范，不得损害甲方的形象和利益。（4）定期对物业管理配合服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高客户满意度。如遇重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的物业管理配合服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了本协议约定的各项物业管理配合服务内容。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业管理配合服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整在本协议履行期间，如因市场行情变化、服务内容增加或其他合理原因需要调整服务费用标准的，双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理配合服务工作，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行物业管理配合服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施及时弥补损失。如因乙方原因给客户造成损失的，乙方应负责处理并承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以提前解除本协议。（2）若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。协议解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体项目销售结束日期]。2.本协议一式两份