样板房合作销售合同

PAGE样板房合作销售合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有样板房资源，乙方具备销售渠道及相关销售经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就样板房合作销售事宜达成如下协议：第一条合作事项1.1甲方提供位于[具体地址]的样板房作为合作销售标的物，该样板房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。1.2乙方负责利用自身销售渠道及资源，对上述样板房进行推广销售，并按照本合同约定履行相关销售义务。第二条合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合作期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条销售方式及价格3.1乙方可通过线上线下相结合的方式进行样板房销售推广。线上推广渠道包括但不限于乙方官方网站、社交媒体平台、房产销售网站等；线下推广渠道包括但不限于举办看房活动、发放宣传资料、与相关中介机构合作等。3.2样板房销售价格为每平方米[X]元，总价为[具体金额]元。乙方应按照此价格进行销售，不得擅自提高或降低价格。如因市场因素确需调整价格，须经甲方书面同意。第四条销售流程4.1客户咨询：乙方应及时接听客户咨询电话，并记录客户基本信息及购房需求。对于意向客户，乙方应安排销售人员与客户进行初步沟通，介绍样板房情况。4.2看房安排：根据客户需求，乙方负责安排客户实地参观样板房。在看房前，乙方应提前与甲方沟通协调，确保样板房状态良好，并安排专人负责接待讲解。4.3购房洽谈：乙方销售人员应与客户就购房相关事宜进行洽谈，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等。洽谈过程中，乙方应如实向客户介绍样板房及相关销售信息，不得隐瞒或虚假宣传。4.4合同签订：如客户决定购买样板房，乙方应协助客户与甲方签订正式购房合同。乙方应确保客户在签订合同前充分了解合同条款内容，并对客户的疑问进行解答。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行销售义务。5.1.2甲方应保证样板房的合法性及质量符合相关标准要求，提供样板房的产权证明或相关授权文件，并确保样板房不存在任何权属纠纷或质量问题。如因甲方原因导致样板房出现权属纠纷或质量问题，给乙方或客户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.1.3甲方应按照乙方要求，及时提供样板房相关资料，包括但不限于户型图、装修效果图、周边配套设施介绍等，以便乙方进行销售推广。5.1.4甲方应协助乙方办理样板房销售过程中的相关手续，如合同签订、产权过户等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定获取销售佣金。5.2.2乙方应勤勉尽责地履行销售义务，积极推广样板房，努力促成销售交易。乙方应按照甲方要求及时向甲方反馈客户信息及销售进展情况。5.2.3乙方应严格遵守法律法规及相关行业规范，不得进行任何违法违规或不正当的销售行为。乙方在销售过程中应使用甲方提供的统一宣传资料及销售说辞，不得擅自修改或添加内容。5.2.4乙方应负责与客户签订《购房意向书》，并在客户支付定金后及时通知甲方。乙方应确保客户签订的《购房意向书》内容符合本合同约定及法律法规要求。5.2.5乙方应协助甲方与客户签订正式购房合同，并在合同签订后及时将合同副本提交给甲方。第六条销售佣金及支付方式6.1销售佣金：甲方按照样板房实际销售总价的[X]%向乙方支付销售佣金。6.2支付方式：在客户与甲方签订正式购房合同且支付首付款后，甲方在[X]个工作日内将销售佣金支付至乙方指定账户。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供样板房相关资料或协助乙方办理销售手续，导致乙方销售工作延误或无法完成的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，如擅自提高或降低销售价格、进行虚假宣传等，给甲方或客户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的销售佣金。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，