集装箱房出租销售合同

PAGE集装箱房出租销售合同甲方（出租方/出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方/购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集装箱房可供出租或销售，乙方有意愿承租或购买该集装箱房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、集装箱房基本信息1.1甲方提供的集装箱房位于[具体位置]，规格为[详细规格，如长、宽、高尺寸等]，材质为[具体材质]。1.2集装箱房配备设施包括但不限于[列举如门窗、水电接口、内部装修情况等设施]。二、租赁条款2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还集装箱房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.2.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.3押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且集装箱房及设施完好无损，甲方应在乙方交还集装箱房后的[X]日内将押金无息退还乙方。2.4集装箱房的使用与维护2.4.1乙方应按照集装箱房的使用用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成集装箱房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.4.2乙方应负责集装箱房的日常清洁和维护，保持其内部和外部整洁。租赁期间，甲方有权对集装箱房进行检查，乙方应予以配合。2.5租赁期间的维修责任2.5.1租赁期间，集装箱房及其附属设施自然损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.5.2甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。三、销售条款3.1售价及支付方式3.1.1集装箱房售价为人民币[X]元。3.1.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元；在[具体付款节点，如办理产权过户手续前X日等]支付购房款人民币[X]元；剩余款项在[产权过户完成后X日等]支付完毕。3.2产权过户3.2.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内协助乙方办理集装箱房的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。3.2.2办理产权过户过程中，如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任，按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3交付3.3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内将集装箱房交付给乙方。交付时，双方应共同对集装箱房及其附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。3.3.2交付前，集装箱房的风险由甲方承担；交付后，集装箱房的风险由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金或购房款。4.1.2甲方应保证集装箱房的合法性和质量符合相关标准，不存在任何产权纠纷或质量问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照本合同约定履行维修等义务，勤勉尽责维护集装箱房的正常使用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用集装箱房或取得集装箱房的产权。4.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金或购房款，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]每日向甲方支付违约金。4.2.3乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自转租、转借集装箱房或改变其用途。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修、未协助办理产权过户等，应承担违约责任，按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金或购房款、擅自改变用途等，甲方有权解除合同，收回集装箱房（如为租赁）或要求乙方继续履行合同并承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[X%]每日向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签