小区车位代理销售合同

PAGE小区车位代理销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有小区车位的销售代理权，乙方具备车位销售的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售小区车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，负责代理销售位于[小区名称]的车位。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供车位代理销售服务。二、代理期限2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、车位信息3.1车位位置：[详细地址]3.2车位类型：[如普通车位、子母车位等]3.3车位数量：[具体数量]3.4车位价格：单个车位售价为人民币[X]元。若一次性购买[X]个及以上车位，可享受[X]%的优惠。特殊车位（如靠近电梯口、充电桩车位等）价格另行协商确定。四、销售方式及价格确定4.1乙方应根据市场情况及甲方要求，制定合理的销售策略。4.2车位销售价格由甲方统一确定，乙方不得擅自调整。如因市场因素确需调整价格，乙方应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可调整。4.3乙方在销售过程中，应向客户如实告知车位的相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。五、销售流程5.1客户咨询：乙方应及时接待客户咨询，解答客户关于车位的疑问。5.2客户意向登记：对于有购买意向的客户，乙方应填写《车位购买意向登记表》，详细记录客户信息及购买需求。5.3带看车位：乙方应安排专人带领客户实地查看车位，确保客户对车位情况有充分了解。5.4签订认购协议：如客户确定购买车位，乙方应与客户签订《车位认购协议》，明确客户购买的车位位置、价格、付款方式等条款。5.5收取定金：客户签订《车位认购协议》后，应按照协议约定向乙方支付定金，定金金额为车位售价的[X]%。5.6签订正式合同：在客户支付定金后的[X]天内，乙方应协助甲方与客户签订《小区车位销售合同》。5.7款项支付：客户应按照《小区车位销售合同》约定的付款方式和时间支付车位款项。乙方应及时将客户支付的款项转交给甲方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出意见和建议。6.2甲方应向乙方提供车位销售所需的相关资料，包括但不限于车位产权证明、规划图纸等。6.3甲方应按照本合同约定及时收取乙方转交给的车位款项，并开具收款凭证。6.4甲方应协助乙方处理销售过程中出现的客户投诉和纠纷。6.5甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费。（二）乙方权利与义务6.6乙方有权按照本合同约定收取代理费。6.7乙方应在代理期限内积极开展车位销售工作，尽勤勉尽责义务，努力完成销售任务。6.8乙方应建立客户档案，妥善保管客户资料，不得泄露客户隐私。6.9乙方应按照甲方确定的销售价格和销售政策进行销售，不得擅自降低价格或给予客户额外优惠。6.10乙方在销售过程中，如发现客户存在欺诈或其他违约行为，应及时通知甲方。6.11乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，提交销售报表。七、代理费及支付方式7.1代理费标准：乙方成功销售一个车位，甲方应按照车位售价的[X]%向乙方支付代理费。若乙方在代理期限内完成的销售数量达到[X]个及以上，甲方应给予乙方额外奖励，奖励标准为超出部分车位售价的[X]%。7.2支付方式：甲方在收到乙方转交给的客户全额车位款项后的[X]个工作日内，将代理费支付给乙方。甲方应通过银行转账的方式将代理费支付至乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售车位对应的代理费及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定完成销售任务，应按照未完成销售车位数量对应的代理费金额向甲方支付违约金。同时，乙方应在本合同解除后的[X]天内，将已收取的客户定金退还客户。8.3若乙方擅自调整车位销售价格或给予客户额外优惠，甲方有权要求乙方返还差价，并按照差价金额的[X]倍向甲方支付违约金。8.4若乙方违反本合同约定泄露客户隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。8.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.3若一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章