商品房门面销售合同

PAGE商品房门面销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商品房门面（以下简称“该门面”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.1该门面位于[详细地址]，属于[具体楼栋]的[具体房号]。1.2门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以产权登记面积为准。1.3该门面的规划用途为[商业用途]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、销售价格及付款方式2.1该门面的销售单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[大写金额][小写金额]元。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额][小写金额]元。第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额][小写金额]元。第三期：在门面交付之日前，支付剩余购房款，即人民币[大写金额][小写金额]元。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款事宜。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额部分或支付全部购房款。三、定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额][小写金额]元。定金在乙方履行付款义务后，抵作购房款。3.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。四、交付期限及条件4.1甲方应在[交付日期]前，将符合下列条件的门面交付给乙方：该门面已通过竣工验收备案；门面达到合同约定的装修标准（如有）；提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.2门面交付时，甲方应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知之日起[X]日内，到甲方指定地点办理交付手续。逾期未办理的，视为乙方已接受该门面，交付日期以甲方通知的日期为准。五、产权登记5.1甲方应在门面交付之日起[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照相关规定缴纳税费。5.2若因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担。但甲方应提供必要的协助。六、违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的期限交付门面，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的门面不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改。整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方中途悔约，无权要求甲方返还定金；若乙方逾期不办理交付手续或产权登记手续，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8