南极国际车位销售合同

PAGE南极国际车位销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于南极国际[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），并有权进行销售；乙方愿意购买该车位。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于南极国际[具体地址]，具体位置为[详细描述车位的具体方位、编号等信息]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实测面积为准）。1.3该车位的规划用途为[停车用途]。二、车位价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方选择以下第[X]种付款方式：2.2.1一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。2.2.2分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2.3银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。3.2.2甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或证明其有权销售该车位的文件。3.2.3该车位达到本合同约定的装修及设施标准（如有）。四、产权登记4.1甲方应在车位交付后[X]日内，协助乙方办理该车位的产权登记手续，将该车位的产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担。五、双方的权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位款。5.1.2甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，有权将其出售给乙方，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方如实披露该车位的相关情况，包括但不限于该车位的现状、是否存在抵押、查封等情况。如甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。5.1.4甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续。5.1.5甲方应履行本合同约定的其他义务，如因甲方原因违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并办理产权登记手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位款。如乙方未按时支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.2.3乙方应在车位交付时对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或不符合本合同约定的标准，应在验收时当场提出。如乙方未在验收时提出异议，视为乙方认可该车位符合本合同约定。5.2.4乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家法律法规及相关规定承担相应的费用。5.2.5乙方应履行本合同约定的其他义务，如因乙方原因违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期交付车位给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2如甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方在合理期限内未能完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.3如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期办理产权登记手续给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.4如乙方未按照本合同约定支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.5如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲