个人承包房产销售合同

PAGE个人承包房产销售合同甲方（委托方）：姓名：〔甲方姓名〕身份证号码：〔甲方身份证号〕联系地址：〔甲方联系地址〕联系电话：〔甲方联系电话〕乙方（受托方）：姓名：〔乙方姓名〕身份证号码：〔乙方身份证号〕联系地址：〔乙方联系地址〕联系电话：〔乙方联系电话〕鉴于甲方拥有房产销售相关资源及需求，乙方具备房产销售专业能力及经验，双方经友好协商，达成如下个人承包房产销售合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方承包甲方指定房产项目的销售工作，包括但不限于寻找潜在客户、促成房产交易、协助办理房产销售相关手续等。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地履行房产销售职责，积极推广甲方房产项目，努力促成房产销售交易。二、委托期限2.1本合同委托期限自〔起始日期〕起至〔结束日期〕止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续〔延续期限〕。三、销售房产信息3.1甲方委托乙方销售的房产信息如下：房产地址：〔房产具体地址〕房产类型：〔住宅/商业/写字楼等〕建筑面积：〔具体面积〕平方米房产用途：〔用途〕房产现状：〔毛坯/精装修等〕销售价格：每平方米〔单价〕元，总价〔总价金额〕元3.2上述房产信息如有实质性变更，甲方应提前〔通知期限〕书面通知乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的房产销售工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产销售相关资料，包括但不限于房产产权证书、户型图、周边配套设施说明等。4.3甲方应按照本合同约定，及时支付乙方销售佣金。4.4甲方协助乙方办理房产销售过程中需要甲方出面办理的相关手续，如房产过户登记等。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定获取销售佣金。4.6乙方应遵守法律法规及相关行业规范，以专业、诚信的态度开展房产销售工作。4.7乙方应积极拓展客户资源，运用各种销售渠道和方法，努力促成房产销售交易。4.8乙方应及时向甲方反馈房产销售进展情况，包括客户信息、意向价格、交易谈判进程等。4.9乙方在销售过程中应如实向客户介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产相关信息。4.10乙方不得与客户串通损害甲方利益，不得私自收取客户任何费用或谋取不正当利益。五、销售佣金及支付方式5.1乙方促成房产销售交易，甲方应按照房产成交总价的〔佣金比例〕向乙方支付销售佣金。5.2销售佣金支付时间及方式：房产交易完成并办理完毕产权过户登记手续后〔支付期限〕内，甲方将销售佣金一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：〔开户银行名称〕银行账号：〔银行账号〕户名：〔账户名称〕六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付乙方销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的〔逾期支付违约金比例〕向乙方支付违约金。逾期超过〔逾期期限〕日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售房产对应的全部佣金及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行房产销售职责，导致甲方房产销售受到损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若乙方违反本合同约定的保密义务或不得与客户串通损害甲方利益等条款，乙方应向甲方支付违约金〔违约金金额〕元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在委托期限内，若一方提出解除本合同，需提前〔解除通知期限〕书面通知对方。经对方同意后，双方按照已完成的销售工作及本合同约定结算相关费用。7.3若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同一式