查询商品房销售合同

PAGE查询商品房销售合同甲方（查询方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（协助查询方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有查询商品房销售合同的需求，乙方具备相关的查询能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、查询内容及范围1.甲方委托乙方查询[具体楼盘名称]的商品房销售合同，包括但不限于该楼盘内所有已售商品房的合同编号、购房人姓名、房屋坐落、面积、价格、付款方式、合同签订日期等详细信息。2.乙方应根据甲方提供的合理线索及要求，尽可能全面、准确地查询相关合同信息，确保查询结果涵盖甲方所关注的重点内容。二、查询方式及途径1.乙方应通过合法、合规的途径进行查询，包括但不限于向房地产管理部门、开发商或其他相关机构进行查询申请。2.在查询过程中，乙方应积极与相关部门或机构沟通协调，确保获取准确、完整的合同信息。对于可能需要提供的证明文件或资料，乙方应及时告知甲方，并协助甲方准备。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行查询，并及时提供查询结果。有权对乙方的查询工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确、完整的查询线索和必要的协助，包括但不限于提供本人身份证明、购房相关信息等。按照本协议约定向乙方支付查询费用。对乙方在查询过程中获取的涉及个人隐私或商业秘密的信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付查询费用。在查询过程中，有权根据实际情况要求甲方补充或提供必要的信息和资料。2.义务应秉持勤勉尽责的态度，按照本协议约定的内容和范围，尽最大努力查询相关商品房销售合同信息，并及时向甲方反馈查询进展情况。对查询过程中获取的信息严格保密，不得泄露给任何无关第三方。如因乙方原因导致查询结果不准确或不完整，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行更正或补充。四、查询费用及支付方式1.查询费用共计人民币[X]元。2.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付查询费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。3.乙方完成查询并向甲方提供查询结果后，甲方应在收到查询结果之日起[X]个工作日内，支付剩余的查询费用，即人民币[X]元。4.乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、查询结果的交付1.乙方应在查询工作完成后的[X]个工作日内，将查询结果以书面形式交付给甲方。查询结果应包括但不限于查询到的所有商品房销售合同的详细信息清单、相关合同的复印件（如有）等。2.如因特殊原因无法在规定时间内交付查询结果，乙方应提前通知甲方，并说明预计交付时间。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付查询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查询工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的内容和范围进行查询，或未按时交付查询结果，每逾期一日，应按照查询费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至查询工作完成并结清所有费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并