推迟签房屋销售合同

PAGE推迟签房屋销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜进行了前期沟通与协商，现因[具体推迟原因]，双方经友好协商，达成如下推迟签房屋销售合同的协议：一、推迟签约期限1.双方同意将原计划签署房屋销售合同的时间推迟至[具体推迟后的日期]。2.在推迟期限内，双方应保持对房屋买卖事宜的沟通与协商，确保各项准备工作顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，在推迟期限届满时与甲方签署房屋销售合同。2.甲方应确保所售房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，在本协议履行期间，勤勉尽责地维护房屋的状态，不得擅自改变房屋的结构、用途等影响房屋价值的因素。3.甲方应在推迟期限内，根据乙方的合理要求，提供与房屋相关的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋附属设施清单等，以便乙方全面了解房屋情况。4.未经乙方书面同意，甲方不得在推迟期限内将该房屋另行出售给第三方或与第三方就该房屋签订任何形式的买卖意向协议或其他类似协议。否则，甲方应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的各项费用（如看房费用、咨询费用等）、预期可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，在推迟期限届满时与乙方签署房屋销售合同。2.乙方应在推迟期限内，根据房屋买卖的进展情况，积极配合甲方完成各项准备工作，包括但不限于提供必要的身份证明文件、支付购房定金（具体定金金额及支付方式双方可另行协商确定）等。3.乙方应在推迟期限内，按照市场合理价格和交易惯例，对房屋价格进行合理评估和判断。若在推迟期限内，市场房价出现重大波动，导致乙方认为原协商的房屋价格不再合理，乙方应及时与甲方沟通协商调整房屋价格。但乙方不得以此为由恶意压低房价或拒绝履行本协议。4.未经甲方书面同意，乙方不得在推迟期限内将购买该房屋的权利转让给第三方。否则，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为与乙方交易该房屋所投入的各项成本（如房屋维护费用、与乙方沟通协商的时间成本等）、预期可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。三、房屋现状维护1.在推迟签房屋销售合同期间，双方应共同维护房屋的现状。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行改造、装修、拆除附属设施等行为。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致房屋出现损坏或需要进行必要的修缮，双方应及时协商处理，确保房屋能够正常交易。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按照约定履行义务，应向对方支付违约金。违约金的具体金额为房屋交易价格的[X]%。2.若一方的违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为履行本协议所支出的合理费用（如律师费、诉讼费）、直接经济损失以及可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方过错程度分担对方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等