上海市客房销售合同

PAGE上海市客房销售合同甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的客房资源，乙方有意购买甲方的客房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就客房销售事宜达成如下协议：第一条客房基本信息1.1甲方提供的客房位于上海市[具体地址]，客房类型包括但不限于标准间、大床房、套房等，具体房间数量及布局以实际情况为准。1.2客房配备设施包括但不限于床、桌椅、电视、空调、卫生间设施等，确保正常使用功能。第二条销售价格及付款方式2.1客房销售单价为人民币[X]元/间/夜。此价格包含客房住宿费用、基本洗漱用品费用、每日一次的客房清洁服务费用等，但不包括可能产生的额外消费费用（如长途电话费用、餐饮费用等）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付款项：2.2.1预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于确保乙方履行合同义务，并作为甲方为乙方预留客房及准备相关服务的费用。2.2.2尾款：在乙方实际入住前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余合同金额，即人民币[X]元。2.3甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第三条客房预订及入住安排3.1乙方应提前[X]天向甲方预订客房，预订时应明确入住日期、退房日期、所需客房类型及数量等信息。甲方应在收到乙方预订信息后的[X]个工作日内，给予乙方确认回复。若甲方因特殊原因无法提供预订客房，应提前[X]天通知乙方，并协助乙方安排其他替代方案。3.2乙方应按照预订确认的入住日期办理入住手续。若乙方需提前或推迟入住，应提前[X]天通知甲方，并经甲方书面同意。如因乙方未提前通知导致甲方无法按照原预订安排提供服务，甲方不承担任何违约责任。但甲方应尽力协助乙方解决住宿问题。3.3乙方入住时，应向甲方提供有效身份证件，并按照甲方要求填写入住登记表。甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方的身份信息进行核实和登记。第四条客房服务内容及标准4.1甲方应按照行业惯例及本合同约定，为乙方提供优质的客房服务。客房服务包括但不限于每日的客房清洁、更换床单被罩、补充洗漱用品等。4.2客房清洁服务应在乙方外出期间进行，确保客房整洁卫生。清洁标准应符合国家及地方相关卫生标准和行业规范，达到无异味、无污渍、物品摆放整齐等要求。4.3甲方应保证客房内设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修或更换。对于因设施设备故障给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用预订的客房，并享受甲方提供的各项服务。5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，爱护客房内的设施设备，不得故意损坏或擅自改变客房内的物品摆放及设施设备状态。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。5.3乙方应按时支付合同款项，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.4乙方在入住期间应注意人身及财产安全，如因乙方自身原因导致人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。但甲方存在故意或重大过失的除外。第六条甲方权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取乙方的合同款项。6.2甲方应按照本合同约定及行业惯例，为乙方提供优质、安全、卫生的客房及相关服务。如因甲方原因未能按照合同约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方应保证客房的安全性，采取必要的安全防范措施，确保乙方在入住期间的人身及财产安全。如因甲方安全措施不到位导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露乙方的隐私信息。如因甲方原因导致乙方个人信息泄露，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供客房或服务，或提供的客房及服务不符合合同约定及行业标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，采取有效措施解决问题。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。8.2若乙方未按照本合同约定支付款项或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并采取其他法律措施维护自身合法权益。乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。8.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份