中介参与楼盘销售合同

PAGE中介参与楼盘销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（中介方）：姓名/名称：营业执照注册号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[楼盘名称]楼盘的销售权，乙方有购买该楼盘房屋的意愿，丙方作为专业中介机构，具备丰富的房产销售经验和专业知识，能够为甲乙双方提供中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就丙方参与甲方楼盘销售事宜达成如下合同：第一条定义与解释1.1“楼盘”指位于[楼盘具体地址]的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.2“房屋”指甲方在该楼盘中可售的具体房产单元，包括住宅、商业、办公等不同用途的房屋。1.3“中介服务”指丙方为促成甲乙双方达成房屋买卖交易而提供的居间、咨询、协助办理相关手续等服务。第二条中介服务内容2.1丙方应向乙方如实介绍楼盘的基本情况，包括但不限于楼盘位置、周边配套设施、房屋户型、面积、价格、产权状况等信息。2.2协助乙方实地查看房屋，解答乙方关于房屋及楼盘的疑问。2.3促成甲乙双方就房屋买卖事宜进行洽谈、协商，协助双方签订房屋买卖合同。2.4协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款手续、房屋交付等相关事宜，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助办理公证、评估等手续。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，并对丙方的服务进行监督。3.2甲方应向丙方如实提供楼盘及房屋的真实信息，包括但不限于产权证书、土地使用证、规划许可证、施工许可证等相关证件及资料。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方应按照与乙方签订的房屋买卖合同约定履行义务，包括但不限于按时交付房屋、协助办理产权过户等手续。3.4甲方应按照本合同约定向丙方支付中介费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，并对丙方的服务进行监督。4.2乙方应如实向丙方告知其购房需求、经济状况、信用情况等信息，以便丙方为其提供合适的房源及服务。4.3乙方应按照与甲方签订的房屋买卖合同约定履行义务，包括但不限于按时支付购房款、配合办理产权过户等手续。4.4乙方应按照本合同约定向丙方支付中介费用。第五条中介费用及支付方式5.1乙方应向丙方支付中介费用，费用金额为房屋成交价格的[X]%。5.2支付方式：5.2.1若乙方与甲方签订房屋买卖合同，则乙方应在签订合同之日起[X]个工作日内，向丙方支付中介费用的[X]%作为定金。5.2.2在房屋产权过户手续办理完毕且乙方取得房屋产权证书后，乙方应在[X]个工作日内，向丙方支付剩余的中介费用。5.3若因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订或无法履行，乙方已支付的定金应退还乙方，丙方有权要求甲方按照本合同约定支付中介费用。5.4若因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订或无法履行，丙方已收取的中介费用不予退还，乙方仍应按照本合同约定支付剩余中介费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向丙方提供真实信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应按照本合同约定向丙方支付中介费用。6.2若乙方未按照本合同约定向丙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的中介费用及违约金。6.3若丙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲乙双方未能达成房屋买卖交易或遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。同时，丙方应退还已收取的中介费用。6.4若甲乙双方违反与对方签订的房屋买卖合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。丙方对此不承担连带责任，但应协助受损方通过法律途径解决纠纷。第七条保密条款7.1三方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，三方可另