2026年哈尔滨同记小区物业服务收费标准合同三篇

2026年哈尔滨同记小区物业服务收费标准合同三篇篇一甲方（物业服务方）：【物业服务公司名称】乙方（业主方）：哈尔滨同记小区全体业主签订日期：【填写签订日期】签订地点：【填写签订地点】第一条合同依据与范围1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于哈尔滨同记小区全体业主，服务范围为小区内所有公共区域和配套设施。第二条服务内容与标准2.1甲方提供的基本服务包括但不限于：（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安全、秩序维护；（2）公共设施的维护与管理；（3）小区内道路、停车场的管理；（4）物业服务咨询与投诉处理；（5）社区文化活动组织等。2.2甲方提供的服务标准：（1）公共区域清洁卫生每日至少一次，绿化养护每周至少一次；（2）公共设施设备每月至少检查一次，确保正常运行；（3）小区道路、停车场24小时巡逻，确保安全；（4）业主咨询和投诉在24小时内予以答复；（5）定期组织社区文化活动，丰富业主生活。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用按建筑面积计算，收费标准如下：【填写收费标准，包括但不限于每平方米的收费标准、费用构成等】3.2业主应在每月【填写日期】前支付物业服务费，逾期未支付者，甲方有权采取催告措施，并按日收取滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）根据本合同约定提供物业服务；（2）对违反本合同规定的业主进行管理；（3）对物业服务费进行收费。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供优质物业服务；（2）定期向业主公布服务费用使用情况；（3）接受业主监督，对业主提出的合理意见和建议及时予以处理。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照本合同约定享有物业服务；（2）对物业服务提出意见和建议；（3）监督甲方履行合同义务。5.2乙方义务：（1）按照本合同约定按时足额支付物业服务费；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）爱护小区公共设施，合理使用。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费等。6.2若乙方未按本合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、采取法律措施等。第七条合同变更与解除7.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可协商续签。7.2在合同有效期内，如遇法律法规或政策调整，本合同可相应变更，但需经双方协商一致。7.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（物业服务方）签字：________________________乙方（业主方）签字：________________________篇二甲方（物业服务方）：【物业服务公司名称】乙方（业主方）：哈尔滨同记小区全体业主签订日期：【填写签订日期】签订地点：【填写签订日期】第一条合同依据与范围1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于哈尔滨同记小区全体业主，服务范围为小区内所有公共区域和配套设施。第二条服务内容与收费标准2.1甲方提供的基本服务包括但不限于：-小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安全、秩序维护；-公共设施的维护与管理；-小区内道路、停车场的管理；-物业服务咨询与投诉处理；-社区文化活动组织等。2.2服务收费标准如下：-清洁服务：每平方米【填写收费标准】元/月；-绿化服务：每平方米【填写收费标准】元/月；-公共设施维护：每平方米【填写收费标准】元/月；-安全秩序维护：每平方米【填写收费标准】元/月；-其他服务：根据实际需求另行协商。第三条服务费用支付方式3.1业主应按照本合同约定的收费标准，于每月【填写具体日期】前支付物业服务费。3.2业主支付物业服务费可通过以下方式：-银行转账；-现金支付；-其他双方约定的支付方式。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：-收取物业服务费；-对违反小区管理规定的行为进行管理；-对业主进行必要的服务指导和监督。4.2甲方义务：-按照本合同约定提供物业服务；-定期向业主公布服务费用使用情况；-对业主的合理意见和建议及时予以处理。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：-享有甲方提供的物业服务；-对物业服务提出意见和建议；-对物业服务不满时，有权要求甲方整改。5.2乙方义务：-按时足额支付物业服务费；-遵守小区管理规定，维护小区秩序；-爱护小区公共设施，合理使用。第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付物业服务费，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担甲方采取的法律措施费用等。第七条合同解除与终止7.1本合同有效期为一年，自签订之日起计算。7.2合同期满后，双方可协商续签。7.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市【填写具体法院名称】提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（物业服务方）签字：________________________乙方（业主方）签字：________________________篇三甲方（物业服务方）：【物业服务公司名称】乙方（业主方）：哈尔滨同记小区全体业主签订日期：【填写签订日期】签订地点：【填写签订地点】第一条合同依据与范围1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于哈尔滨同记小区全体业主，服务范围为小区内所有公共区域和配套设施。第二条服务内容与收费标准2.1甲方提供的基本服务包括但不限于：-小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安全、秩序维护；-公共设施的维护与管理；-小区内道路、停车场的管理；-物业服务咨询与投诉处理；-社区文化活动组织等。2.2服务收费标准如下：-清洁服务：每平方米【填写收费标准】元/月；-绿化服务：每平方米【填写收费标准】元/月；-公共设施维护：每平方米【填写收费标准】元/月；-安全秩序维护：每平方米【填写收费标准】元/月；-其他服务：根据实际需求另行协商。第三条服务费用支付方式3.1业主应按照本合同约定的收费标准，于每月【填写具体日期】前支付物业服务费。3.2业主支付物业服务费可通过以下方式：-银行转账；-现金支付；-其他双方约定的支付方式。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：-收取物业服务费；-对违反小区管理规定的行为进行管理；-对业主进行必要的服务指导和监督。4.2甲方义务：-按照本合同约定提供物业服务；-定期向业主公布服务费用使用情况；-对业主的合理意见和建议及时予以处理。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：-享有甲方提供的物业服务；-对物业服务提出意见和建议；-对物业服务不满时，有权要求甲方整改。5.2乙方义务：-按时足额支付物业服务费；-遵守小区管理规定，维护小区秩序；-爱护小区公共设施，合理使用。第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付物业服务费，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担甲方采取的法律措施费用等。第七条合同解除与终止7.1本合同有效期为一年，自签订之日起计算。7.2合同期满后，双方可协商续签。7.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履