房产测量工专项知识考试复习题库（附答案）

st房产测量工专项知识考试复习题库（附答案）单选题1.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在()米及以上的，计入层数。A、2.0B、2.2C、2.4D、2.8参考答案：C2.异产毗连房屋共有建筑面积的分割原则是()。A、按房屋价值比例分割B、按各户套内建筑面积比例分割C、按各户使用面积比例分割D、产权人协商确定参考答案：B3.房产测量坐标系的原点一般选择在测区()。A、中心位置B、边缘C、空旷处D、山顶参考答案：A4.水准仪使用前需要进行“i角”检验，其主要目的是消除什么误差？A、视准轴误差B、横轴误差C、水准管轴误差D、坚盘指标差参考答案：A5.利用经纬仪进行竖直角测量，盘左和盘右读数之差的理论值应为？A、0度B、90度C、180度D、360度参考答案：C6.在房产测量中，对于建筑物角点的测量，通常要求测定什么？A、建筑物墙角的几何中心B、建筑物外墙勒脚处的轮廓点C、建筑物外墙的轴线交点D、建筑物外墙内侧的墙面点参考答案：B7.房产分丘图的分母通常为？A、100B、250C、500D、1000参考答案：B8.关于房屋墙体归属的描述，()是正确的。A、内墙属于产权人共有B、外墙属于产权人共有C、外墙属于整幢房屋共有D、内墙属于整幢房屋共有参考答案：C9.围护结构是指围合房屋空间的()。A、内部隔墙B、外墙C、内部楼板D、天花板参考答案：B10.房屋共有建筑面积分摊系数计算公式为()。A、共有建筑面积/总套内建筑面积B、总建筑面积/共有建筑面积C、套内建筑面积/共有建筑面积D、共有建筑面积/总面积参考答案：A11.房产平面控制测量中，二级导线测量的测角中误差限差为()。A、±5.0″B、±8.0″C、±10.0″D、±12.0″参考答案：C12.房产分户图比例尺通常采用()。A、1:200B、1:500C、1:1000D、1:2000参考答案：A13.房产测量中，建筑物内部的楼梯、走廊等公共部分，如何分摊面积？A、只分摊给本层住户B、按各户的建筑面积比例分摊C、不分摊D、按所有权人比例分摊参考答案：B14.下列关于阳台的描述，正确的是()。A、设在走廊上的阳台，均按其水平投影面积的一半计算B、空调机位板不计算面积C、纯装饰性阳台不计面积D、凸出墙外的阳台按其外围水平投影面积计算参考答案：D15.房产图上表示房屋墙体归属时，房屋产权界线通常用什么符号表示？A、点划线B、实线C、虚线D、折线参考答案：A16.根据《房产测量规范》，房产平面控制网的布设应遵循的原则不包括？A、从高级到低级B、从整体到局部C、逐级控制D、只控制房屋密集区参考答案：D17.测量数据的计算结果保留位数，应依据什么确定？A、测量仪器的精度B、测量规范的限差要求C、计算软件的设置D、测量员的经验参考答案：B18.房产测量成果整理时，图面注记必须()。A、随意排列B、按照规定格式清晰标注C、便于图面美观为主D、量少即可参考答案：B19.关于房产图例中的“围墙”符号，实线表示？A、围墙一侧为空地B、围墙两侧均为房屋或空地C、围墙高度大于3米D、围墙是永久性建筑参考答案：B20.阁楼是指利用房屋()做成的房间。A、底层B、中间层C、屋顶下部D、顶层参考答案：C21.房产测量中，对于穹顶（球顶）顶棚，其面积计算方式为？A、按外围水平投影面积计算B、按底板外圈水平投影面积计算C、按实际面积计算D、不计算参考答案：B22.下列关于房产分户图的描述，错误的是？A、比例尺一般为1:200B、表示权属单元的位置和权界C、必须详细注记房屋边长D、表示整幢楼房的概貌参考答案：D23.房产平面控制点通常用()表示。A、圆圈加数字B、方块加数字C、三角形加数字D、菱形加数字参考答案：B24.使用全站仪进行坐标测量前，必须设置正确的参数是？A、仪器高B、棱镜高C、仪器高和棱镜高D、仪器类型参考答案：C25.采用航测法进行房产测绘时，地物点平面位置中误差一般不超过图上多少毫米？A、±0.3mmB、±0.5mmC、±0.7mmD、±1.0mm参考答案：A26.房产分户图的图面要素主要包括()。A、房屋轮廓线、权利人信息、墙身结构、门窗位置、楼梯等B、行政区划界线C、水系分布D、地形等高线参考答案：A27.房产测量中，房产图的精度要求是()。A、比地形图精度高B、比地形图精度低C、与地形图精度相同D、无精度要求参考答案：A28.关于丘的定义，下列说法正确的是？A、一栋独立的建筑物B、不封闭的大片陆地C、土地权属界线封闭的地块或小区D、毗邻道路的部分参考答案：C29.某房屋长50米，宽20米，其外墙水平投影面积为()平方米。A、1000B、1050C、1100D、1200参考答案：B30.对于房屋共有建筑面积，各产权主()。A、按各自房屋建筑面积比例享有权利B、按各自使用面积比例享有权利C、享有不可分割的共有权利D、无权主张权利参考答案：C31.在全站仪自由设站法中，为了提高测站点的精度，通常需要观测多少个已知控制点？A、1个B、2个C、3个D、4个参考答案：B32.房产变更测量中，房屋所有权发生转移，测量技术协调工作由谁负责？A、原测量单位B、变更登记部门C、谁申请谁负责协调D、测绘行政主管部门参考答案：C33.测量仪器经检定合格后，其有效期为多久？A、1年B、半年C、2年D、直到下一次检定参考答案：A34.阳台按其围护结构状况分为封闭式阳台和非封闭式阳台，在面积测算时()。A、两者均按水平投影面积计算B、两者均按阳台净面积计算C、封闭式阳台按水平投影面积计算，非封闭式阳台不计算D、非封闭式阳台按水平投影面积计算，封闭式阳台不计算参考答案：C35.房产测量坐标系通常采用()。A、极坐标B、空间直角坐标系C、独立平面直角坐标系D、混合坐标系参考答案：C36.房产测量中，房屋墙体属于混合结构的，其结构类型描述为？A、砖混结构B、框架结构C、混合结构D、钢筋混凝土结构参考答案：C37.地面点的三维坐标为（X,Y,H），其中H通常代表？A、绝对高程B、相对高程C、水平距离D、坐标增量参考答案：A38.在野外测量中，为了保证测量的准确性，要求前视距离和后视距离大致相等，其主要目的是？A、减少地球曲率的影响B、消除仪器高度变化的影响C、抵消地球曲率和大气折光的影响D、减少仪器对中误差参考答案：C39.房产测量的基本任务不包括？A、测定房屋的位置B、测定房屋的数量C、测定房屋的质量D、测定房屋的权属参考答案：C40.在房产测量中，临时建筑（如工棚、简易棚）是否测量并记录？A、是，需详细测量B、否，不记录C、仅记录位置D、仅记录面积参考答案：B41.成套房屋的建筑面积是指()。A、外墙外围面积B、套内房屋使用面积与分摊的共有建筑面积之和C、套内墙体面积D、楼梯间面积参考答案：B42.房屋结构分为钢结构、钢筋混凝土结构、()、砖木结构等。A、混合结构B、砖混结构C、排架结构D、框架结构参考答案：A43.下列哪种情况属于房屋大修，不计入新增面积？A、增加楼层B、增加阳台C、增加地下室D、屋顶翻修参考答案：D44.房产测量成果中，房屋建筑面积的计算不包括下列哪项？A、结构封顶的房屋各层外墙（柱）围护范围内的水平投影面积B、持久性屋顶的半围护结构的水平投影面积C、突出墙面的艺术造型（如装饰柱、垛）的面积D、与房屋相连的走廊、檐廊的面积参考答案：C45.下列哪种情况属于房产自然状况变更？A、房屋改变用途B、房屋所有权转让C、房屋改建、扩建或拆除D、房屋买卖参考答案：C46.房产测量成果的图纸上，表示房屋边界的线称为()。A、图廓线B、界址线C、调注线D、坐标线参考答案：B47.房产测量成果检查验收中，二级检查一级验收制度中，二级检查是指()。A、作业组内的自查B、实习人员的校核C、作业组的互检和作业队部的复检D、质检部门的全检参考答案：C48.房屋共有建筑面积分摊时，楼梯的计算基数是？A、整幢楼房的建筑面积B、楼梯本身的面积C、需扣除楼梯后的面积D、房屋外墙外围面积参考答案：A49.利用原有房屋改建、扩建而成的房屋，其层数()。A、按改建前的层数计算B、按原有登记层数计算C、按改建、扩建后的实际层数计算D、由测绘部门临时核定参考答案：C50.在房产图上，等高线的作用是？A、表示地貌起伏B、表示房屋位置C、表示道路走向D、表示绿化范围参考答案：A51.房屋共有建筑面积的权属确认遵循()。A、谁使用谁所有B、谁出资谁所有C、共有权人共同共有D、公共部分由物业公司所有参考答案：C52.关于房产测绘中“面积测算”的定义，下列说法正确的是？A、对房屋外围轮廓线进行测量B、根据测量数据计算房屋的面积C、对房屋的质量进行检测D、对房屋的权属进行登记参考答案：B53.房产测量中使用皮尺量距时，皮尺应()。A、垂直拉伸B、水平拉伸C、随意拉放D、折叠携带参考答案：B54.在房产平面控制测量中，导线测量的主要技术指标不包括？A、方位角闭合差B、导线全长相对闭合差C、坐标增量闭合差D、水准点高程参考答案：D55.房屋层数是指房屋的自然层数，楼梯错层户室层高在()米以上的，计1层。A、2.0B、2.2C、2.4D、3.0参考答案：C56.使用钢尺进行距离丈量时，当地面坡度大于15%时，应采用什么方法？A、平量法B、斜量法C、视距法D、仪器测量参考答案：B57.下列哪种仪器主要用于房产细部测量中的碎部点采集？()A、经纬仪B、水准仪C、全站仪D、测距仪参考答案：C58.下列哪项属于房屋附属设施，通常计入面积？()A、挑阳台B、空调室外机位C、烟囱D、室外台阶参考答案：A59.房产图分幅图中，比例尺为1:500的图幅幅面通常采用哪种规格？A、50cm×50cmB、40cm×50cmC、50cm×40cmD、60cm×60cm参考答案：A60.房产测量中，确定房屋权属界址点的位置，一般采用()。A、目测法B、极坐标法或距离交会法C、几何作图法D、图解法参考答案：B61.下列哪种情况下的房屋层数不计入？()A、地下室B、夹层C、突出屋面的水箱间D、屋顶上的瞭望塔参考答案：A62.在房产测量中，建立房产平面控制网时，当测区面积小于1平方公里时，可采用什么控制网？A、一级控制B、二级控制C、三级导线网D、GPS网参考答案：C63.在房产测量中，房产编号的编排顺序通常是？A、从下到上B、从东到西，从南到北C、从整体到局部，统一编号D、随机编号参考答案：C64.在房产平面控制测量中，下列哪项不是主要技术指标？()A、测角中误差B、边长相对中误差C、高程中误差D、竖盘指标差参考答案：D65.房产测量中，关于阳台面积的计算，正确的描述是？A、所有阳台均按100%计算B、封闭阳台按100%计算，不封闭阳台按50%计算C、不封闭阳台按100%计算，封闭阳台按50%计算D、不封闭阳台不计面积参考答案：B66.若房产分幅图上的某地块为“XXX丘”，该丘的编号是按照什么规则编制的？A、顺序流水号B、地区-街坊-丘C、地区-小区-丘D、省份-城市-丘参考答案：B67.房产分丘图的比例尺一般为()。A、1:100B、1:200C、1:500D、1:1000参考答案：B68.房产测量中，使用全站仪进行导线测量时，角度闭合差的分配原则是？A、反号平均分配B、同号平均分配C、只分配给左角D、只分配给右角参考答案：A69.房产变更测量后，需要重新绘制什么图件？A、房产分幅图B、房产分户图C、房产分丘图D、房产平面控制网图参考答案：B70.房产测量时，房屋内部结构变化后的面积处理，()。A、立即变更登记B、仅重新测绘C、在房产变更登记时，应重新进行实地测量D、忽略不计参考答案：C71.导线测量的主要工作内容包括？A、角度测量、边长测量、高程测量B、角度测量、距离测量、高程测量C、水准测量、角度测量、坐标测量D、边长测量、坐标测量、高程测量参考答案：B72.房屋座落是指房屋所在的()及门牌号。A、行政区划B、街道名称C、街巷名称和号数D、楼房层数参考答案：C73.在房产平面控制测量中，图根控制点的密度主要取决于()。A、房产面积的大小B、房屋结构的复杂程度C、测区的地形起伏状况D、测图比例尺的大小参考答案：D74.量测房屋边长时，当边长超过卷尺长度时，应进行()。A、目估B、铅垂投点C、连续丈量D、间接量测参考答案：C75.若房产现状发生变化，但权属未发生转移，需要进行什么测量？A、房产权属测量B、房产现状测量C、房产变更测量D、房产复查参考答案：C76.楼梯平台下的净空高度通常不宜小于()米。A、1.8B、2.0C、2.2D、2.4参考答案：B77.房屋天井、庭院等不在主体外墙内的部分，其面积()。A、计入建筑面积B、计入使用面积C、不计算建筑面积D、视情况计入参考答案：C78.房产测量成果的管理中，房产平面控制点应设置什么标志？A、木桩B、混凝土桩C、膏漆标记D、任意标记参考答案：B79.测量精度与地面起伏和比例尺有关，1:1000比例尺的房产测量，其高程测量精度要求通常为？A、等于或高于1:500B、等于或低于1:500C、高于1:2000D、仅要求中误差为1米参考答案：B80.房产测量中，确定房屋权属界址线时，应以()为依据。A、产权人提供的草图B、房屋四面墙角坐标点C、房屋设计图纸D、界址点坐标参考答案：B81.房屋产权调查时，对房屋权界线的确认，应()。A、单方面由测绘人员确定B、依据产权人提供的材料确定C、由产权人和测绘人员共同实地指界认定D、依据历史档案确定参考答案：C多选题1.房产测量成果验收包括？A、审查技术设计B、审查作业过程C、审查最终成果D、随意抽查参考答案：ABC2.水准测量中，仪器设置在两点之间（中间法）的主要目的是？A、消除视差B、消除地球曲率影响C、消除仪器误差D、提高观测速度参考答案：ABC3.房屋面积测算中，关于“套内建筑面积”构成的说法，正确的有？A、套内使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台建筑面积D、公共走廊面积参考答案：ABC4.关于房屋共有建筑面积的分摊原则，说法正确的是？A、全幢共有共用的，按全幢各套房屋面积进行分摊B、功能区共有共用的，按功能区各套房屋面积进行分摊C、层共有共用的，按该层各套房屋面积进行分摊D、共有建筑面积与本单元建筑面积无关，由房屋所有人共同决定参考答案：ABC5.房产测量中，地形图测绘的内容不包括？A、测绘所有房产房屋B、测绘道路、水系C、测绘植被D、测绘行政境界参考答案：ABCD6.房屋层数是指房屋地面以上楼层的自然层数，以下情况不计入层数的有？A、突出屋面的楼梯间、水箱间B、局部楼层，其层高在2.20m及以上的C、房屋内的夹层、插层D、穿过房屋内部的通道参考答案：BCD7.房屋拆迁测量时，下列关于建筑面积测算的规定，正确的有？A、拆迁评估应依据房屋的产权证照或测绘成果B、私搭乱建、超过批准期限的临时建筑不计入面积C、房屋共有共用面积应按一定比例分摊给产权人D、房屋阳台面积一律按水平投影面积计算参考答案：ABC8.属于房屋建筑面积计算半面积范围的有？A、结构层高在1.20m至2.20m的楼层B、房屋的挑廊C、无围护结构的凹阳台、挑阳台D、雨篷参考答案：ABCD9.在房产分户图中，下列信息必须表示的内容有？A、房屋权界线B、房屋边长及建筑面积C、房屋朝向和楼栋号D、房屋内部各户的墙界和产别参考答案：ABCD10.房产测量成果包括？A、房产簿册B、房产数据C、房产图集D、房产照片参考答案：ABC11.房产调查的内容包括哪几部分？A、房屋调查B、土地调查C、权属调查D、行政调查参考答案：AC12.下列哪些属于房屋共有共用的部位？A、大堂B、公共走廊C、电梯井D、房屋套内墙体参考答案：ABC13.关于房屋权界线的表示方法，正确的是？A、房屋轮廓线B、房产权界线C、房屋控制线D、房屋拆迁线参考答案：AB14.关于房屋共有建筑面积的分摊系数，以下说法正确的是？A、分摊系数=共有建筑面积/各户套内建筑面积之和B、分摊系数=共有建筑面积/建筑物总面积C、不同功能的共有面积分摊时，需按功能区分别计算系数D、共有建筑面积的分摊系数是一个固定值参考答案：AC15.房产测绘中，全站仪的基本操作步骤通常包括哪些？A、安置仪器（对中整平）B、开机自检与参数设置C、数据采集（建站、定向、测量）D、数据传输与处理参考答案：ABCD16.房产测量中，需进行权属调查的内容包括？A、权利人调查B、权利状况调查C、房屋坐落调查D、建筑结构调查参考答案：ABC17.房产测量中，房产平面控制网的布设要求包括？A、应从高级到低级分级布设B、可越级布网C、首级控制应尽可能与国家或城市控制网联测D、控制点应便于测量和长期保存参考答案：ACD18.房屋墙体归属的认定，下列说法正确的有？A、自有墙为私有产权人所有B、共有墙为整幢楼或单元的产权人共有C、借墙指共有墙D、客厅与卧室之间的隔墙，通常归客厅或卧室产权人按比例共有参考答案：ABCD19.地籍调查与房产调查的关系是？A、相互独立，互不相关B、地籍调查是房产调查的基础C、房产调查是地籍调查的延伸D、两者完全相同参考答案：BC20.房产平面控制测量的主要目的是？A、控制测量的误差累积B、为房产细部测量提供坐标依据C、测定房屋的面积D、绘制房产图参考答案：AB21.房产测量中，下列关于共有共用面积的分摊计算的表述，正确的有？A、多层住宅房屋，应按照各套房屋的套内建筑面积与套内建筑面积之和的面积比例进行分摊B、廊道、门厅等共有共用部位，应按照相关房屋的套内建筑面积比例进行分摊C、标准层共有共用面积应根据整幢房屋的建筑面积除以标准层内各套房屋套内建筑面积之和计算分摊系数D、全幢共有共用面积等于整幢房屋各套房屋分摊面积之和参考答案：ABCD22.关于房产分丘图，以下描述正确的是？A、是分幅图的局部细节图B、丘界线有争议的应标示未定界C、注明房屋权界线、四面墙址、界址点、房檐宽、挑廊D、供核发房产证和房产登记使用参考答案：ABCD23.房产测量成果包括哪些部分？A、房产测量控制测量成果B、房产面积测算成果C、房产图绘制成果D、房产档案管理成果参考答案：ABCD24.房产分户图的比例尺通常为？A、1:50B、1:100C、1:200D、1:500参考答案：AB25.房屋天井、庭院的面积测算，下列规定正确的有？A、单层房屋的天井、庭院，应计算全面积B、多层房屋的天井、庭院，应按各自然层水平投影面积之和计算C、房屋内的天井、庭院，不计入房屋建筑面积D、房屋四周的庭院，应计算在房屋建筑面积内参考答案：ACD26.房产测量中，对于临时建筑的处理原则是？A、暂时不计算建筑面积B、一般不计算建筑面积C、经规划部门批准的可计算建筑面积D、经产权人申请的可以计算建筑面积参考答案：BC27.使用RTK（实时动态差分）技术进行房产边长测量时，下列注意事项正确的有？A、需在数据链良好的条件下作业B、流动站天线高应精确量取并输入仪器C、测量时必须始终保持静止状态D、电离层和多路径效应会影响定位精度参考答案：ABCD28.房产测量中，当房屋边长测量数据与边长之和出现矛盾时，通常采用？A、放弃测量B、以边长之和为准进行内业处理C、以坐标反算距离为准D、以坐标测量值为准参考答案：BC29.下列哪种情况，房屋建筑面积一般不予计算？A、层高低于1.20m的地下室B、层高低于2.20m的设备层C、勒脚、装饰性的柱、垛D、作业人员的工资发放情况参考答案：ABC30.关于房屋面积的测算精度要求，下列说法正确的有？A、房产测量中，房产面积的精度分为三级B、一级精度的房产面积限差为±0.004√S（平方米）C、房产面积精度主要取决于测量方法和仪器的精度D、精度要求取决于房产的性质和用途参考答案：ABCD31.关于房产测量草图，下列描述正确的有？A、草图是房产调查和测量的原始记录B、草图上应注明房号、户号等属性信息C、草图的比例尺一般不大于1:500D、草图可以直接用于房产证图的绘制参考答案：ABC32.使用激光测距仪进行房产测量时，为了提高测量精度，下列操作要点正确的有？A、需使用三脚架将仪器固定，减少人为抖动B、测量时应对准目标的中心位置C、大气温度和气压的变化会影响激光波长，需在测量前进行温气压补偿设置D、测距仪的反射棱镜面应与视线方向垂直参考答案：ABC33.进行房产变更测量（包括房屋现状变更、权属变更）时，必须遵循的原则有？A、房地产界址点坐标必须一致B、房屋面积测算必须与原面积测算方法一致C、房产编号不得重用和跳号D、变更后的房屋面积可以随意调整参考答案：ABC34.房产平面控制点通常采用什么符号表示？A、导线点B、小三角点C、小圆点D、方块参考答案：AC35.关于房屋立面图，房产测量中主要关注哪些要素？A、房屋的层数B、房屋的外部轮廓C、房屋的朝向D、房屋内部的隔断参考答案：ABC36.关于阳台的建筑面积计算，说法正确的是？A、建筑物底层的阳台计算全面积B、建筑物顶层的阳台计算全面积C、挑阳台计算全面积D、凹阳台计算全面积参考答案：ABCD37.房产分丘图的比例尺通常有？A、1:100B、1:200C、1:500D、1:1000参考答案：ABC38.利用房产平面控制网进行控制测量时，下列关于GPS测量作业的技术要求，正确的有？A、应选择在卫星信号良好的时间段观测B、观测期间仪器天线应严格对中整平C、数据采集过程中，PDOP（几何精度因子）值应小于一定限值D、观测数据采样间隔通常设置为5秒参考答案：ABCD39.属于房屋建筑面积计算全面积范围的有？A、结构层高在2.20m及以上的二层及二层以上的房屋楼层B、房屋的阳台C、飘窗D、建筑物外有围护结构的舞台灯光控制室参考答案：ABD40.关于房产测量记录与绘图的质量检查，下列说法正确的有？A、应进行作业过程中的自查与互查B、成果应经过专业技术部门审核C、面积测算成果必须有两人独立计算记录D、草图绘制可以潦草，只要看懂即可参考答案：ABC41.下列属于房产图绘制要素中“地貌要素”的有？A、道路B、树木C、水系D、房屋轮廓参考答案：ABC42.房产测量中的房屋坐落，是指？A、房屋所在的道路名称和门牌号B、房屋四至边界C、房屋所在的行政区、街道（镇）、居委会（村）及门牌号D、房屋的楼层参考答案：AC43.房产测量控制网的主要布设形式包括？A、导线网B、三角网C、GPS网D、极坐标网参考答案：ABC44.房产测量报告中，房屋调查表应包含？A、房屋坐落B、产权来源C、房屋用途D、建筑年代参考答案：ABCD45.房产测量中使用全站仪进行测量，其主要功能包括？A、水平角测量B、垂直角测量C、距离测量D、数据处理参考答案：ABCD46.下列测量数据属于房产测量中“房屋权界线”要素的有？A、房屋权属边界拐点坐标B、房屋边长尺寸C、房屋墙体归属性质（自有、借墙等）D、房屋名称参考答案：ABC47.根据《房产测量规范》，下列关于房屋建筑面积计算的表述中，正确的有？A、结构高度超过2.20m的永久性顶盖的房屋，应计算全面积B、设计利用的坡屋顶内净高在1.20m至2.10m的部分应计算1/2面积C、房屋顶部设有凸出楼面的无柱围护结构的楼梯间、水箱间，高度超过2.20m的应计算全面积D、突出房屋墙面的装饰性构件，如阳台、雨篷等，有结构层的按结构层外边线计算参考答案：ABC48.界址点的精度等级包括？A、一级B、二级C、三级D、四级参考答案：ABC49.房产平面控制网布设时，下列关于控制点密度的要求，正确的有？A、应满足测图和房产测量的需要B、应便于低一级控制点的加密C、应尽量靠近房屋墙角等特征点D、控制点间距与城市街区大小有关参考答案：ABCD50.房产面积测算中，误收误支是指？A、测量人员工作失误B、由于计算错误或记录错误导致的面积差值C、法律允许的面积差值范围D、房产测量规范允许的误差参考答案：BC51.房产图的比例尺通常有哪几种？A、1:500B、1:1000C、1:2000D、1:5000参考答案：ABC52.房屋层数是指？A、房屋的自然层数B、房屋的室内地坪±0.00以上各层的层数总和C、假层、附层（夹层）、插层、假楼、暗楼等D、突出地面的塔楼、楼梯间等参考答案：ABC判断题1.房产测量时，房屋的外墙、柱等轮廓线应向内平移一道线，表示结构外边缘。A、正确B、错误参考答案：B2.建筑物外有围护结构的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：A3.楼梯间底部为地下室的，楼梯间按自然层数计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：A4.对于不规则形状的房屋，其建筑面积可以直接进行几何相加。A、正确B、错误参考答案：A5.只有具有独立使用功能的地下室，才计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：A6.房产测量草图必须真实反映房屋的现状和尺寸。A、正确B、错误参考答案：A7.房屋占地面积是指房屋底层外墙勒脚以上水平投影面积。A、正确B、错误参考答案：A8.房屋墙体属于全砖墙结构时，其厚度按外墙主墙面之间的净距计算。A、正确B、错误参考答案：A9.房产分户图的方位是以指北针方向表示，指北针箭头指向正北。A、正确B、错误参考答案：A10.房产测量成果必须符合国家规范和行业标准，严禁采用地方标准代替国家标准。A、正确B、错误参考答案：A11.外墙保温层厚度不应计入房屋使用面积。A、正确B、错误参考答案：A12.阳台建筑面积按其外围水平投影面积计算，半凹阳台（凹进墙体的阳台）也应全算。A、正确B、错误参考答案：B13.房屋建筑剖面图是房产测量进行楼层核对的主要依据。A、正确B、错误参考答案：A14.房产面积计算应以墙体（柱）外围水平面积为准。A、正确B、错误参考答案：A15.房产变更测量中，权界线的调整必须依据原房产证或测绘档案进行，无需现场核实。A、正确B、错误参考答案：B16.顶楼通常不需要考虑“遮阳棚”对采光井的影响。A、正确B、错误参考答案：A17.房产测量中，复测房屋面积时，新旧数据之间的差异必须小于规定的限差。A、正确B、错误参考答案：A18.房产平面控制点密度应以能够满足精度要求、便于测量为原则。A、正确B、错误参考答案：A19.房产测量中，界址点的坐标精度直接反映了房产面积的测算精度。A、正确B、错误参考答案：A20.飘窗的建筑面积计算应以其外墙外围水平投影面积为准。A、正确B、错误参考答案：B21.房屋的伸缩缝、沉降缝，如果宽度小于80厘米，应合并计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：B22.房产面积测算中，房屋建筑面积是指各层外墙（柱）外围水平面积之和。A、正确B、错误参考答案：A23.置换用地上的房产，其地籍测量与房产测量可以采用同一套数据。A、正确B、错误参考答案：B24.建筑物之间的永久性顶盖，不管是否有围护结构，只要形成空间的都计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：B25.房产平面控制测量中的二等水准测量，每公里高差全中误差不应超过3.0毫米。A、正确B、错误参考答案：B26.房屋的地下室顶板作为上层的地面时，该顶板不计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：A27.建筑物内的变形缝，如果宽度大于300毫米，应按其缝宽占建筑面积的比例计算面积。A、正确B、错误参考答案：A28.下列部位中，不应计算建筑面积的是：层高小于2.20米的地下室。A、正确B、错误参考答案：A29.跨越道路的悬挑雨棚，通常不计算建筑面积。A、正确B、错误参考答案：B30.房产测量中的产权登记面积等于房屋测量面积。A、正确B、错误参考答案：B31.房屋层数是指房屋的自然层数，包括地下室和夹层。A、正确B、错误参考答案：B32.房产面积测算时，挑廊的建筑面积按其投影面积的一半计算。A