2026版旧房买卖合同社区改造配套服务合同范本

2026版旧房买卖合同社区改造配套服务合同范本甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（社区改造服务提供方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的旧房（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，同时为提升该房屋所在社区环境及居住品质，丙方将提供社区改造配套服务。经三方友好协商，达成如下协议：一、旧房买卖条款1.房屋基本情况该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[证号]。房屋内附属设施及装修情况详见附件一《房屋附属设施及装修清单》。2.房屋价格及付款方式（1）该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方应按照以下方式支付房款：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。在办理房屋产权过户手续前[X]日内，乙方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方取得房屋产权证书后[X]日内支付给甲方。3.房屋交付（1）甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并确保房屋内附属设施正常使用。（2）自房屋交付之日起，该房屋所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。二、社区改造配套服务条款1.服务内容（1）丙方负责对该房屋所在社区进行基础设施改造，包括但不限于道路修缮、绿化提升、照明设施更新等。具体改造项目详见附件二《社区改造项目清单》。（2）丙方提供社区安全保障服务，包括安装监控设备、配备安保人员等，确保社区居民的人身和财产安全。（3）丙方负责社区环境卫生清理，定期对公共区域进行清扫、消毒，保持社区环境整洁。2.服务期限社区改造配套服务期限自本合同签订之日起[X]年。服务期满后，三方如无异议，则自动延续[X]年。3.服务费用（1）乙方应按照房屋建筑面积向丙方支付社区改造配套服务费用，费用标准为每月每平方米人民币[X]元。（2）服务费用按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度的服务费用支付给丙方。三、产权过户及税费承担1.产权过户甲方应在收到乙方支付的第二笔房款后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户所需的相关资料由甲方和乙方按照相关部门的要求提供。2.税费承担因房屋买卖产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。因社区改造配套服务产生的税费由丙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒房屋存在的重大质量问题或其他瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方未能按照本合同约定的时间支付社区改造配套服务费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X]‰向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权暂停服务，直至乙方支付全部费用及违约金。3.丙方违约责任若丙方未能按照本合同约定的服务内容和服务期限提供社区改造配套服务，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同