农家院落围墙修补粉刷2025合同

农家院落围墙修补粉刷2025合同甲方（发包方/委托方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（承包方/施工方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________资质证明（如适用）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行农家院落围墙修补粉刷工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况一、工程名称：农家院落围墙修补粉刷工程。二、工程地点：位于________________________（详细地址、院落范围）。三、工程范围与内容：1.基础处理：对围墙基础进行清理、加固，处理渗漏（如存在）。2.主体修补：修复围墙破损砖石、混凝土，填补裂缝，确保修补部分牢固可靠。3.粉刷工程：(1)基层处理：对修补后及原有墙面进行清理、打磨平整，清除油污和松散物。(2)底漆涂刷：使用符合约定的品牌和规格的底漆进行均匀涂刷。(3)面漆涂刷：使用符合约定的品牌、规格和颜色（色号：________）的面漆进行多次涂刷，确保涂层厚度均匀、表面平整、无色差、无流挂、无漏涂。(4)细节处理：对门窗框、穿墙管道等部位进行周边补涂，确保整体效果。4.垃圾清运：施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责及时清理并运至甲方指定地点或符合规定的垃圾堆放点。5.成品保护：对已完成粉刷部分及附近无需施工的物品采取必要的保护措施。四、工程期限：1.开工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.总工期：______天。4.工期延误：因雨天、不可抗力等非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。第二条材料与设备一、本工程所有材料（包括但不限于水泥、沙子、砖块、腻子、底漆、面漆、砂浆等）均由乙方自行采购提供。二、乙方必须严格按照合同约定的品牌、规格、型号和技术要求采购和使用材料。所有材料进场前须提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，并经甲方代表验收合格后方可使用。三、乙方承诺使用于本工程的材料质量可靠，符合国家相关标准和合同约定，若因材料质量问题导致工程返工或出现质量问题，所有责任和损失由乙方承担。四、施工过程中所需机械设备（如搅拌机、水泵、脚手架、电动工具等）由乙方自行租赁或提供，并确保设备性能良好、安全适用。第三条报价与费用一、本合同工程总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。二、该价款包含完成本合同第一条约定的全部工程内容所发生的人工费、材料费、机械费、运输费、施工工具费、安全文明施工费、管理费、利润以及税金等所有费用。三、费用支付方式：1.预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币________________________元。2.进度款：围墙基础处理及修补工作完成经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币________________________元。3.进度款：围墙粉刷工作完成______日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的______%，即人民币________________________元。4.质保金：本工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项后的______%作为质保金，即人民币________________________元。质保期满且无质量问题或争议，甲方应在______日内将质保金无息返还给乙方。5.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________四、费用调整：如因设计变更、材料价格超出约定范围XX%以上、国家政策调整等非乙方原因导致费用增加，双方应协商一致，由乙方提交增加部分的费用明细，经甲方审核确认后，按实际增加金额进行调整。第四条工程质量与验收一、工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范标准，并满足双方在合同范围与内容中约定的具体要求，确保修补牢固、粉刷均匀、颜色一致、无起皮、脱层等质量问题。二、验收程序：1.中间验收：关键工序（如基础处理及修补完成）完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收。2.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应提前______日书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内组织相关单位（或仅甲方）进行竣工验收。3.验收标准：按本合同第一条约定的质量要求和验收结果进行。4.验收结果：验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，明确整改内容、整改标准和整改期限。乙方应在整改期限内向甲方提交整改报告，并邀请甲方复验。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取进一步措施直至合格，或解除合同，由此造成的损失由乙方承担。三、保修期：自本工程竣工验收合格之日起，乙方提供______年的免费保修期。保修期内，非因使用不当或不可抗力造成的质量问题，由乙方负责免费维修。甲方应在发现问题后及时通知乙方，乙方应在收到通知后合理时间内响应并予以修复。第五条双方权利与义务一、甲方权利与义务：1.提供施工所需的场地，保证乙方人员、机械进场施工的通道畅通。2.协调解决施工过程中涉及与周边单位或个人的关系问题。3.按照合同约定及时审核乙方提交的验收申请和费用支付申请。4.按照合同约定的期限和金额向乙方支付工程款项。5.负责提供施工所需的相关图纸、技术要求等资料（如有）。6.组织工程竣工验收。7.对乙方提出的影响工程质量或安全的合理化建议给予必要的配合。二、乙方权利与义务：1.有权要求甲方提供必要的施工条件，并保证施工安全。2.按照合同约定的范围、标准和工期，精心组织施工，确保工程质量。3.严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，负责施工人员的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。4.按时完成工程，并确保工程成品符合合同约定。5.自负费用办理施工所需的相关手续（如有）。6.保持施工现场整洁，及时清运施工垃圾。7.做好已完工程的成品保护工作。8.隐蔽工程隐蔽前通知甲方代表检查验收。9.接受甲方在合理范围内的监督检查。10.妥善保管甲方提供的资料和物品。第六条违约责任一、甲方违约：1.未按约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，或解除合同。若解除合同，甲方应支付已完成工程量按合同约定计价的结算款，并支付相当于合同总价款______%的违约金。2.无故拖延竣工验收超过______日的，每逾期一日，应按合同总价款的______%向乙方支付违约金。二、乙方违约：1.工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担返工、修理义务，因此造成的工期延误和甲方额外费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失，并支付相当于合同总价款______%的违约金。2.工程逾期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。若解除合同，乙方应支付已完成工程量按合同约定计价的结算款，并支付相当于合同总价款______%的违约金。3.乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款______%的延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。4.未按约定使用合格材料或设备，导致工程出现质量问题的，乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方无条件返工并承担由此产生的一切费用。第七条不可抗力一、因地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”）导致合同无法履行或履行受阻。二、遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。三、双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否暂停合同履行、部分或全部免除责任、或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（若选择诉讼，则写：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。）第九条合同生效、变更与解除一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。二、对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。三、除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。如因一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条保密条款双方确认，在本合同履行过程中以及合同终止后______年内，双方均不得向任何第三方泄露从对方获取的任何商业秘密、技术信息或其他非公开信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。此保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十一条其他条款一、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。三、本合同签订地：________________________。四、通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____