物业清洁成套设备采购协议

物业清洁成套设备采购协议甲方（采购方）：[XX物业管理有限公司]统一社会信用代码：[XXX]地址：[XX市XX区XX路XX号]乙方（供货方）：[XX清洁设备有限公司]统一社会信用代码：[XXX]地址：[XX市XX区XX路XX号]鉴于甲方因物业管理服务需要，向乙方采购物业清洁成套设备，乙方具备相应设备的生产/供应及售后服务能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条设备清单及技术要求1.1本协议项下采购的物业清洁成套设备包括但不限于以下内容（具体明细及技术参数见附件一《设备清单及技术参数表》）：（1）高压清洗机（含配套喷枪、高压水管）；（2）自动洗地机（含刷盘、吸水胶条、清洁剂）；（3）工业吸尘器（含尘袋、配件）；（4）分类垃圾桶（含标识牌、脚踏装置）；（5）手推式扫地机；（6）玻璃清洁工具套装（含刮水器、伸缩杆、清洁剂）。1.2乙方承诺所供设备符合国家相关行业标准（如GB/TXXX《清洁设备通用技术条件》等）及附件一约定的技术参数，且为全新、未使用过的合格产品，无任何质量瑕疵或权利负担（包括但不限于抵押、查封等）。1.3本协议项下设备总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价款包含设备采购、运输、安装调试、操作培训、1年质量保证期内的维修服务及所有税费，甲方无需额外支付其他费用。第二条交货与交付2.1交货地点：甲方指定的XX物业项目园区内专用仓库（地址：XX市XX区XX路XX号XX园区）。2.2交货时间：乙方应于本协议签订之日起15个工作日内完成全部设备的交货及安装调试。2.3运输及风险：乙方负责将设备运输至交货地点，运输过程中的装卸、搬运、保险等费用由乙方承担；设备在运输途中的毁损、灭失风险由乙方承担，直至甲方签收合格为止。2.4资料交付：乙方交货时须同时提供以下资料（一式两份）：（1）每台设备的产品合格证、出厂检验报告；（2）设备操作说明书、维护保养手册；（3）质量保修卡（加盖乙方公章）；（4）技术参数确认单（双方签字盖章）。第三条验收程序3.1到货验收：甲方收到设备后3个工作日内，会同乙方核对设备数量、规格型号，检查外观是否完好、包装是否破损。核对无误的，甲方在《到货验收单》签字确认；若发现短缺、损坏，甲方有权拒绝签收，乙方须在5个工作日内更换/补供，逾期按本协议第七条违约责任处理。3.2最终验收：乙方完成安装调试后书面通知甲方，甲方应在5个工作日内会同乙方按附件一技术参数现场测试（如高压清洗机压力测试、洗地机清洁效果测试等）。测试合格的，双方签署《最终验收合格单》，验收合格之日为设备交付日；测试不合格的，乙方须在7个工作日内整改，每逾期1日按总价款0.05%支付违约金，逾期超10日甲方有权解除协议，乙方返还已收款并按总价款10%赔偿损失。第四条付款方式4.1付款节点：（1）预付款：协议签订后5个工作日内，甲方支付总价款30%（XX元）；（2）进度款：到货验收合格后5个工作日内，支付总价款50%（XX元）；（3）验收款：最终验收合格后5个工作日内，支付总价款15%（XX元）；（4）质量保证金：剩余5%（XX元），质量保证期满无质量问题后10工作日内支付（不计利息）。4.2付款方式：银行转账至乙方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXX）。4.3发票要求：乙方每次收款前须提供等额合法增值税专用发票，甲方收到发票后付款；发票不合格的，甲方有权顺延付款，不承担违约责任。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证期：自《最终验收合格单》签署之日起12个月。5.2质保期内服务：（1）免费维修、更换非易损件（易损件清单见附件二）；（2）甲方通知故障后，乙方须：市区内4小时到现场，郊区24小时到现场；（3）乙方未按时响应的，甲方可委托第三方维修，费用从质保金/后续款中扣除。5.3质保期满后：乙方提供终身维修，仅收零配件成本费，响应时间同上。5.4操作培训：验收合格后3工作日内，免费培训甲方5名员工（操作、维护、故障排查），双方签署《培训确认单》。第六条双方权利义务6.1甲方义务：按时付款，提供安装场地及水电接入，配合验收/培训，按说明书使用维护设备（不得擅自拆卸）。6.2乙方义务：按时保质交货，保证设备无质量/权利瑕疵，提供售后服务/培训，设备质量问题导致甲方/第三方损失的，承担全部赔偿责任（含医疗费、罚款等）。第七条违约责任7.1甲方逾期付款：每逾期1日按未付金额0.05%支付违约金；逾期超30日，乙方有权解除协议，甲方按总价款10%赔偿。7.2乙方逾期交货：每逾期1日按总价款0.05%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议，乙方返还已收款并按10%赔偿（含清洁外包费、业主投诉罚款等）。7.3设备质量不合格：更换后仍不合格的，甲方有权解除协议，乙方返还已收款并按15%赔偿。7.4售后服务违约：每次支付违约金500元，累计不超质保金；导致清洁中断的，赔偿实际损失。第八条争议解决本协议争议先友好协商，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1附件（《设备清单及技术参数表》《易损件清单》）为本协议组成部分，与本协议同等效力。9.2协议变更/解除须书面确认，口头约定无效。9.3不可抗力（自然灾害、政府行为等）发生后3工作日内通知对方，提供证明后协商变更/解除，互不担责。9.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX物业管理有限公司法定代