危废库销售合同

PAGE危废库销售合同甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的危废库（以下简称“该危废库”），并有意出售该危废库；乙方对该危废库具有购买意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出售该危废库事宜达成如下协议：一、危废库基本情况1.位置及面积该危废库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设施设备该危废库内配备有[列举主要设施设备名称及数量，如：储存罐[X]个、通风系统[X]套等]，具体设施设备清单见附件一。3.危废库用途该危废库主要用于储存[明确可储存的危险废物种类，如：废铅酸蓄电池、废矿物油等]，符合国家及地方关于危废库建设及使用的相关标准和规定。二、价格及付款方式1.成交价格双方经协商一致，确定该危废库的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金。首付款：在办理危废库产权过户手续前[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在危废库交付且产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、产权过户及相关手续1.过户手续办理甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，积极协助乙方办理危废库的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。乙方应按照相关部门要求，及时提供必要的协助并承担应由乙方承担的税费等费用。2.产权变更登记双方应确保产权过户手续顺利办理，在产权变更登记完成后，该危废库的所有权归乙方所有。若因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。四、危废库交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后[X]个工作日内，将该危废库交付给乙方。2.交付条件危废库应保持现状交付，包括但不限于设施设备正常运行、无任何产权纠纷、无拖欠任何费用（如水电费、物业费等）。甲方应确保交付时危废库内储存的危险废物符合相关环保要求，并提供相应的检测报告等资料。3.交付手续双方应在危废库交付现场进行交接，签署《危废库交付确认书》，确认交付的时间、现状等情况。甲方应向乙方移交危废库的相关资料，包括但不限于危废库建设规划许可证、环保验收报告、设施设备清单及使用说明书等，具体资料清单见附件二。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在危废库交付前，对危废库享有所有权，并有权按照法律法规及相关规定进行正常管理和使用。义务保证所提供的危废库信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，积极协助乙方办理产权过户手续和危废库交付手续，履行勤勉尽责义务。在危废库交付前，妥善保管危废库及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。如因甲方原因导致危废库及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。负责处理危废库交付前的所有债权债务关系，确保乙方接收危废库后不受任何第三方的追索或干扰。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的时间和方式接收危废库，并在产权过户手续办理完毕后享有危废库的所有权。有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理产权过户手续和危废库交付手续等义务。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，履行付款义务。在办理产权过户手续和危废库交付手续过程中，积极配合甲方提供必要的协助，承担应由乙方承担的费用。接收危废库后，应按照国家及地方相关法律法规的规定，合法使用和管理危废库，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。否则，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间将危废库交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的危废库不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改直至符合条件，并承担因此给乙方造成的全部损失；若因甲方原因导致乙方无法正常使用危废库，甲方应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的（包括但不限于因乙方原因导致产权过户手续无法办理、危废库交付延误等），乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力