迷你停车位销售合同

PAGE迷你停车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的迷你停车位（以下简称“该停车位”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该迷你停车位的销售事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1该停车位位于[详细地址]，具体位置为[具体坐标或方位描述]，面积为[X]平方米。1.2该停车位为[具体类型，如平面停车位、机械停车位等]，其编号为[停车位编号]。二、价格及付款方式2.1该迷你停车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式为：甲方将停车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，确保乙方能够正常使用该停车位。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方保证对该停车位拥有合法的所有权，有权出售该停车位，且该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行合同义务，向乙方提供真实、准确、完整的停车位信息。甲方应在交付前妥善保管该停车位，确保其处于可正常使用的状态。如因甲方原因导致停车位在交付前出现损坏或其他问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该停车位相关的产权登记或其他手续，但因办理手续产生的费用由[具体方]承担。4.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收停车位后按照法律法规及相关管理规定使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。乙方应承担在使用该停车位过程中产生的一切费用，包括但不限于停车管理费、水电费等。五、产权登记5.1双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理该停车位的产权登记手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决。5.2如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续，给对方造成损失的，责任方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形