子母车位销售合同

PAGE子母车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的子母车位（以下简称“该车位”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.该子母车位位于[详细位置]，具体编号为[车位编号]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米，其中母车位建筑面积为[X]平方米，子车位建筑面积为[X]平方米（如有差异，以实际测量为准）。二、价格及付款方式1.该子母车位的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含车位本身及相关附属设施、权益等的全部费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.乙方付款方式及时间如下：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作车位款。第二期款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完车位产权过户手续当日，向甲方支付剩余车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该子母车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署《车位交付确认书》。2.交付内容：甲方交付的车位应包含车位本身、车位的相关附属设施（如车位锁、标识等），且车位应无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，符合正常使用状态。3.过户手续：甲方应协助乙方办理该子母车位的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。办理产权过户手续所需的资料及文件，由双方按照相关部门的要求各自准备并提供。甲方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证对该子母车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方应向乙方提供相关证明文件，如车位产权证书、购房合同等（如有）。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。4.甲方应在交付车位前，结清与该车位相关的所有费用，如物业费、水电费等（如有），确保乙方接收车位后无需承担额外费用。5.甲方应保证交付的车位及附属设施符合正常使用状态，不存在质量问题。在交付后的[X]个月内，如因车位本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.甲方应配合乙方及相关部门对车位进行查验、测量等工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的条件购买该子母车位，并在交付后正常使用该车位。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供所需的资料和文件，并按照相关部门的要求履行相应的义务。4.乙方应在接收车位后，按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。5.乙方应承担在办理产权过户手续过程中应由其承担的税费及其他费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同