2026年资产评估师《资产评估实务一》试卷真题（含答案解析）

第第页2026年资产评估师《资产评估实务一》试卷真题（含答案解析）一、单项选择题（共30小题，每小题1分，共30分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。）1.下列各项中，不属于流动资产评估范畴的是（）。A.库存商品B.预付账款C.固定资产残值D.银行活期存款答案：C解析：固定资产残值属于固定资产范畴，不属于流动资产，其余选项均为企业常见流动资产。2.资产评估中，对近期批量购进、价格波动极小的库存原材料，首选的评估方法是（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.残余价值法答案：B解析：近期购进、价格稳定的原材料，账面成本与重置成本基本一致，优先采用成本法评估。3.评估企业应收账款价值时，下列数据中可直接作为核心测算依据的是（）。A.企业计提的坏账准备账面金额B.应收账款账面余额及实测坏账损失率C.企业历史年度平均回款金额D.行业统一坏账计提比例答案：B解析：应收账款评估值=核实后账面余额×（1-实测坏账损失率），账面坏账准备仅为会计核算数据，不作为评估依据。4.某企业现有一批在产品，已完成全部材料投入，人工及制造费用完工进度60%。该批在产品材料总成本80万元，人工及制造费用总成本50万元，不考虑其他因素，该批在产品评估值为（）万元。A.110B.130C.98D.80答案：C解析：评估值=80+50×60%=98万元。5.关于低值易耗品评估的说法，正确的是（）。A.全新低值易耗品直接按历史成本评估B.在用低值易耗品评估需考虑成新率C.低值易耗品不存在功能性贬值D.报废低值易耗品一律无评估价值答案：B解析：在用低值易耗品采用重置成本×成新率测算评估值；全新低值易耗品按重置成本评估，报废低值易耗品可核算残余价值。6.下列货币资金中，评估时需要重点核查资金受限状态的是（）。A.库存现金B.一般户银行存款C.银行承兑汇票保证金D.活期理财资金答案：C解析：保证金类资金属于受限货币资金，无法自由支取，评估时需单独核查受限情况并调整评估值。7.机器设备评估中，下列费用不属于设备重置成本构成的是（）。A.设备购置价款B.设备日常维修费用C.设备安装调试费D.设备运输杂费答案：B解析：日常维修费属于设备后续使用支出，不计入重置成本，重置成本仅包含设备达到可使用状态的必要支出。8.某机器设备原值200万元，已使用4年，尚可使用6年，不考虑残值，该设备实体性贬值率为（）。A.40%B.60%C.33.33%D.66.67%答案：A解析：实体性贬值率=已使用年限÷总使用年限=4÷（4+6）=40%。9.因行业产能过剩、设备开工率不足引发的设备贬值，属于（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值答案：C解析：外部市场、行业环境变化导致的资产贬值，属于经济性贬值。10.新技术研发落地，新型设备能耗、效率大幅优于老旧设备，老旧设备由此产生的贬值为（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然贬值答案：B解析：技术进步导致原有设备功能落后、效能不足，产生的贬值为功能性贬值。11.采用收益法评估机器设备时，核心参数不包含（）。A.预期年净收益B.设备账面价值C.收益剩余年限D.折现率答案：B解析：收益法基于未来收益现值估值，与设备账面历史成本无关。12.进口机器设备重置成本测算中，无需计入的税费是（）。A.进口关税B.进口增值税C.国内消费税D.设备使用年度所得税答案：D解析：所得税为企业经营税费，不计入设备购置重置成本。13.不动产评估市场法中，可比实例的核心选取标准是（）。A.交易价格最低B.处于同一供需圈、用途一致、交易时间相近C.交易面积最大D.交易方式特殊答案：B解析：市场法可比实例需满足区位、用途、权益、交易时间相近的核心条件。14.某宗土地面积2000平方米，土地单价6000元/平方米，该宗土地总价值为（）万元。A.1200B.2400C.1800D.600答案：A解析：土地总价=2000×6000=12000000元=1200万元。15.不动产收益法评估中，有效毛收入的计算基础是（）。A.潜在毛收入扣除空置及收租损失B.潜在毛收入扣除运营费用C.净收益扣除税费D.租金收入扣除折旧答案：A解析：有效毛收入=潜在毛收入-空置损失-收租损失。16.下列不动产类型中，最不适用于市场法评估的是（）。A.普通住宅B.商业商铺C.特殊工业厂房D.刚需公寓答案：C解析：特殊工业厂房交易案例极少，无活跃交易市场，不适用市场法。17.土地使用权剩余年限缩短，会直接导致不动产产生（）。A.实体性贬值B.权益性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值答案：B解析：土地使用权年限属于不动产核心权益，年限缩短引发权益价值损耗。18.采用成本法评估新建建筑物价值，核心测算公式为（）。A.建筑物重置成本-各项贬值B.建筑物账面成本-折旧C.市场均价×建筑面积D.未来收益现值合计答案：A解析：建筑物成本法评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。19.森林资源评估中，成熟林木材资产首选的评估方法是（）。A.重置成本法B.市场成交价比较法C.剩余价值法D.收益现值法答案：B解析：成熟林具备活跃交易市场，交易案例充足，优先采用市场成交价比较法。20.下列属于消耗性生物资产的是（）。A.生产性果树B.出栏待售生猪C.种牛D.产蛋家禽答案：B解析：待售生猪为一次性消耗、直接对外销售的生物资产，其余均为生产性生物资产。21.矿产资源评估中，适用于小型零星矿山的评估方法是（）。A.收益法B.成本法C.市场法D.贴现现金流量法答案：C解析：小型零星矿山储量小、收益不稳定，适合采用市场法评估。22.关于珠宝首饰评估的说法，正确的是（）。A.珠宝首饰评估无需考虑品牌溢价B.天然宝石与合成宝石评估价值无差异C.成色、净度、重量是珠宝评估核心指标D.二手珠宝直接按原值折价评估答案：C解析：珠宝评估核心参考4C标准，包含重量、成色、净度、切工，同时需考虑品牌、真伪、品相。23.非上市交易债券评估，到期一次还本付息债券的核心测算依据是（）。A.债券面值B.本利和现值C.债券发行价格D.市场同类债券票面利率答案：B解析：到期还本付息债券评估值为到期本利和按适用折现率折算的现值。24.股权投资评估中，针对非控股、非上市小额股权，优先采用的方法是（）。A.资产基础法B.市场法C.收益法D.成本法答案：B解析：小额零散股权投资，可参考同类股权交易案例，适用市场法评估。25.下列各项中，属于长期待摊费用评估范围的是（）。A.当期管理费用B.预付跨年度场地租赁费C.固定资产日常维修费D.当期销售费用答案：B解析：长期待摊费用为已经支出、受益期跨多个会计年度的费用，预付跨年租赁费符合定义。26.评估存货类资产时，下列情形需要计提减值调整评估值的是（）。A.存货保存完好、市价稳定B.存货陈旧过时、可变现净值低于成本C.存货为近期采购常用物资D.存货周转速度较快答案：B解析：存货陈旧、贬值、滞销时，需按可变现净值评估，扣除减值损失。27.机器设备成新率评估中，权重最高的参考依据是（）。A.设备购置时间B.设备实际磨损、运行状态C.设备账面折旧年限D.设备市场价格波动答案：B解析：设备成新率以实际物理状态、磨损程度、运行工况为核心依据，而非单纯使用年限。28.不动产区位因素调整中，不包含的调整内容是（）。A.交通配套B.学区资源C.房屋装修风格D.周边商业配套答案：C解析：装修风格属于实物状况，不属于区位配套因素。29.收益法评估资产时，折现率的本质是（）。A.企业平均利润率B.投资者必要报酬率C.银行贷款利率D.行业最高收益率答案：B解析：折现率是投资者投资资产要求的最低必要报酬率，匹配资产风险水平。30.资产评估现场核查中，对批量低值易耗品最常用的核查方式是（）。A.逐一盘点核查B.抽样盘点核查C.无需盘点直接按账面取值D.仅核查票据凭证答案：B解析：批量低值易耗品数量多、单价低，实务中采用抽样盘点方式核查。二、多项选择题（共15小题，每小题2分，共30分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。）1.下列资产中，属于流动资产评估范围的有（）。A.应收票据B.委托加工物资C.一年内到期的非流动资产D.大型生产设备E.库存包装物答案：ABCE解析：大型生产设备属于固定资产，其余选项均为流动资产。2.库存材料评估需要考虑的影响因素有（）。A.材料采购价格波动B.材料库存损耗程度C.材料陈旧过时情况D.材料市场供需状况E.企业计提的存货跌价准备答案：ABCD解析：存货跌价准备为会计核算科目，不作为评估直接依据，其余因素均影响库存材料评估值。3.机器设备重置成本的构成内容包括（）。A.设备购置价款B.运输及装卸杂费C.安装调试及基础工程费D.设备专项培训费E.设备年度保养费答案：ABCD解析：年度保养费为后续使用支出，不计入重置成本。4.机器设备功能性贬值的成因包括（）。A.设备生产效率低下B.设备能耗、耗材过高C.新技术设备替代淘汰旧设备D.行业产能过剩开工不足E.设备长期使用物理磨损答案：ABC解析：D属于经济性贬值，E属于实体性贬值。5.不动产评估市场法的调整内容包括（）。A.交易情况调整B.交易日期调整C.区位状况调整D.实物状况调整E.权益状况调整答案：ABCDE解析：市场法五大核心调整项包含交易情况、日期、区位、实物、权益调整。6.不动产收益法评估中，属于运营费用的有（）。A.物业管理人员工资B.房屋日常维修养护费C.房产税、印花税D.房屋折旧费用E.土地使用权摊销答案：ABC解析：折旧、摊销不属于不动产运营现金流出，不计入运营费用。7.森林资源资产的主要评估方法有（）。A.市场成交价比较法B.剩余价值法C.收益现值法D.重置成本法E.清算价格法答案：ABCD解析：森林资源常规评估方法为市场法、剩余法、收益法、成本法，清算价格法不适用常规评估。8.生产性生物资产的特征包含（）。A.可长期持续产生收益B.具备再生性、生长性C.一次性消耗对外出售D.使用寿命可合理预估E.无需计提折旧答案：ABD解析：C为消耗性生物资产特征，生产性生物资产需按规定计提折旧。9.矿产资源评估中，影响矿产价值的核心因素有（）。A.矿产储量规模B.矿石品位等级C.开采技术条件D.市场矿产价格E.矿山企业员工数量答案：ABCD解析：员工数量不直接影响矿产资源资产价值。10.债券投资评估的特点包括（）。A.收益相对稳定B.风险低于股权投资C.本金安全性较高D.价值波动幅度极大E.收益完全不可预测答案：ABC解析：债券收益固定、波动小、可预测性强，DE表述错误。11.长期待摊费用的评估前提条件有（）。A.费用已经实际支付B.费用受益期跨越多个会计期间C.无对应的实物资产D.未来可持续产生效益E.当期可全部摊销完毕答案：ABCD解析：当期全部摊销的费用不属于长期待摊费用。12.下列情形中，会导致应收账款评估值降低的有（）。A.债务人经营持续亏损B.账款账龄超期过长C.债务人信用等级提升D.存在大量坏账迹象E.账款回收周期缩短答案：ABD解析：CE会提升应收账款可收回性，提高评估值。13.机器设备经济性贬值的影响因素有（）。A.市场需求萎缩B.行业政策限制产能C.原材料价格大幅上涨D.设备自身技术落后E.设备长期磨损老化答案：ABC解析：D为功能性贬值，E为实体性贬值。14.珠宝首饰评估需重点核查的内容有（）。A.材质真伪B.品相与损耗程度C.证书资质有效性D.品牌及工艺价值E.购置票据新旧程度答案：ABCD解析：票据新旧程度不影响珠宝首饰本身价值。15.资产评估中，收益法适用的资产类型有（）。A.收益稳定的经营性不动产B.持续盈利的机器设备生产线C.滞销闲置库存物资D.稳定分红的股权投资E.报废待处置固定资产答案：ABD解析：闲置、报废资产无稳定未来收益，不适用收益法。三、综合分析题（共3大题，合计40分。需写出完整计算步骤，结果保留两位小数。）综合题一（12分）某评估机构对企业2025年末流动资产进行评估，评估基准日为2025年12月31日，相关资料如下：1.库存原材料：账面原值360万元，共两批购进，第一批200万元（半年前购进，市价无波动），第二批160万元（一年前购进，当前市场价格下跌10%），原材料无损耗、无呆滞情况。2.应收账款：账面余额280万元，经核查，1年期以内账款200万元，坏账损失率2%；1-2年期账款80万元，坏账损失率8%。无其他应收款项。3.在产品：账面总成本120万元，其中材料成本70万元、人工及制造费用50万元。评估基准日材料价格上涨5%，人工及制造费用无变动，在产品平均完工程度70%。要求：分别计算库存原材料、应收账款、在产品的评估值，并计算该企业上述流动资产合计评估值。答案：1.库存原材料评估值=200+160×（1-10%）=200+144=344.00万元2.应收账款评估值=200×（1-2%）+80×（1-8%）=196+73.60=269.60万元3.在产品评估值=（70×1.05+50）×70%=（73.5+50）×70%=86.45万元4.流动资产合计评估值=344+269.60+86.45=699.95万元解析：原材料按批次适配市价调整；应收账款按账龄分段测算坏账；在产品按完工进度核算重置成本。综合题二（14分）某企业拥有一台国产大型生产机器设备，评估基准日2025年12月31日，相关评估资料如下：1.设备2020年12月购置，购置原价180万元，运杂费3万元，安装调试费7万元，无其他购置费用。2.经查询，2025年同款全新设备购置价210万元，运杂费、安装调试费合计12万元。3.设备总设计使用年限15年，已使用5年，尚可使用10年；设备运行状态良好，无明显功能性损耗，因行业竞争，设备常年开工率仅80%，规模经济效益指数取0.7。要求：（1）计算设备重置成本；（2）计算设备实体性贬值率、实体性贬值额；（3）计算设备