2026年大城志物业管理服务合同三篇

2026年大城志物业管理服务合同三篇篇一甲方（委托方）：大城志房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务方）：_______物业管理有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、合同双方二、合同标的1.物业管理范围：乙方负责甲方开发的位于_______的大城志住宅小区的物业管理服务。2.物业管理内容：包括但不限于小区的公共区域清洁、绿化、秩序维护、设施设备维修保养、房屋公共部分维修、物业服务费收取、社区文化活动组织等。三、服务期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.乙方应在合同期满前一个月向甲方提出续约意向，经双方协商一致，可续签本合同。四、服务费用及支付方式1.物业服务费标准：根据甲方提供的收费标准，乙方按照以下标准收取物业服务费：-公共区域清洁、绿化、秩序维护费用：_______元/平方米·月；-设施设备维修保养费用：_______元/平方米·月；-房屋公共部分维修费用：_______元/平方米·月。2.物业服务费支付方式：乙方每月_______日前向甲方提交上月物业服务费结算单，甲方应在收到结算单后_______日内支付当月物业服务费。五、服务内容及标准1.乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。2.具体服务内容如下：a.公共区域清洁：每日至少清扫一次，保持公共区域整洁；b.绿化养护：定期修剪树木，保持绿化带美观；c.秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全；d.设施设备维修保养：定期检查、维护小区公共设施设备，确保正常运行；e.房屋公共部分维修：及时修复公共部位损坏；f.物业服务费收取：定期收取物业服务费，及时公布收费情况；g.社区文化活动组织：定期组织社区文化活动，丰富业主生活。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任；c.乙方泄露业主个人信息，造成业主损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（委托方）：大城志房地产开发有限公司注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务方）：_______物业管理有限责任公司注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、物业管理范围1.乙方负责小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.小区公共区域的清洁、绿化、维护；b.小区公共设施的维修保养；c.小区安全保卫；d.小区车辆管理；e.小区业主服务；f.小区公共秩序维护；g.小区文化活动组织；h.小区档案管理。二、服务期限1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。2.合同期满前_______个月，双方可协商续签本合同。三、服务费用1.乙方根据甲方提供的收费标准，按照以下标准收取物业服务费：a.公共区域清洁、绿化、维护费用：_______元/平方米·月；b.公共设施维修保养费用：_______元/平方米·月；c.安全保卫费用：_______元/平方米·月；d.其他服务费用：_______元/平方米·月。2.物业服务费按月收取，业主应在每月_______日前缴纳当月物业服务费。四、服务内容与标准1.乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供以下服务：a.保持小区公共区域整洁、绿化美观；b.确保小区公共设施设备正常运行；c.保障小区业主的人身和财产安全；d.定期组织社区文化活动；e.及时处理业主投诉和建议。2.乙方应确保服务质量达到以下标准：a.公共区域清洁：每日至少清扫一次；b.绿化养护：每周至少修剪一次；c.安全巡逻：24小时不间断；d.设施设备维修：接到报修后_______小时内响应。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任；c.乙方泄露业主个人信息，造成业主损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（委托方）：大城志房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（服务方）：_______物业管理有限责任公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______合同编号：_______第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对位于_______的大城志住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务。1.2物业管理服务范围包括但不限于以下内容：a.小区公共区域的清洁、绿化、维护；b.小区公共设施的维修保养；c.小区安全保卫；d.小区车辆管理；e.小区业主服务；f.小区公共秩序维护；g.小区文化活动组织；h.小区档案管理。第二条服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，有效期为_______年。2.2合同期满前_______个月，双方可协商续签本合同。第三条服务费用3.1物业服务费按以下标准收取：a.公共区域清洁、绿化、维护费用：_______元/平方米·月；b.公共设施维修保养费用：_______元/平方米·月；c.安全保卫费用：_______元/平方米·月；d.其他服务费用：_______元/平方米·月。3.2物业服务费按月收取，业主应在每月_______日前缴纳当月物业服务费。第四条服务内容与标准4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供以下服务：a.保持小区公共区域整洁、绿化美观；b.确保小区公共设施设备正常运行；c.保障小区业主的人身和财产安全；d.定期组织社区文化活动；e.及时处理业主投诉和建议。4.2乙方应确保服务质量达到以下标准：a.公共区域清洁：每日至少清扫一次；b.绿化养护：每周至少修剪一次；c.安全巡逻：24小时不间断；d.设施设备维修：接到报修后_______小时内响应。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：a.乙方未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或降低物业管理服务标准的，应承担相应的违约责任；c.乙方泄露业主个人信息，造成业主损失的，应承担相应