2026年房地产中介服务合同范本

2026年房地产中介服务合同范本甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________乙方（受托人）：_________房地产中介服务有限公司，法定代表人/负责人：_________，营业执照号码：_________，联系电话：_________，地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜协商一致，订立本合同。第一条房地产信息甲方委托乙方提供下列房地产的中介服务：（一）房地产地址：_________；（二）建筑面积：_________平方米；（三）产权性质：_________；（四）其他必要信息：_________。第二条服务内容与要求乙方为甲方提供以下中介服务：（一）根据甲方委托，在合法合规的前提下，收集、整理、发布与上述房地产相关的市场信息；（二）根据甲方委托，寻找潜在买方或承租方；（三）根据甲方授权，安排潜在买方或承租方实地看房；（四）根据甲方授权，就房地产价格、交易条款等与潜在买方或承租方进行沟通、协商；（五）根据甲方委托和授权，协助甲方准备房地产交易所需的文件资料；（六）根据甲方委托，协助甲方办理房地产交易相关手续，如草拟交易合同、协助报税、协助办理过户登记等；（七）甲方要求的其他与房地产中介服务相关的事项。甲方明确服务期限自本合同签订之日起至_________止，或以甲方委托事项完成之日止。第三条服务费用乙方向甲方提供本合同约定的中介服务，甲方应向乙方支付服务费。服务费标准及支付方式如下：（一）服务费总额为人民币_________元（大写：_________）。该费用包含/不包含（请选择）乙方提供本合同第二条约定的全部服务内容。（二）支付方式：1.预付款：本合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付预付款人民币_________元（大写：_________）。2.成功费/尾款：甲方与买方/租方就主要交易条款达成一致，并完成房地产所有权转移/租赁合同签订后____日内，甲方向乙方支付成功费/尾款人民币_________元（大写：_________）。（三）支付账户：甲方应将服务费支付至乙方指定账户：户名：_________；开户行：_________；账号：_________。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；2.有权监督乙方服务过程，对乙方的服务提出合理建议；3.应向乙方提供真实、准确、完整的房地产产权证明文件、身份证明文件以及其他与委托事项相关的资料；4.应积极配合乙方开展看房、谈判等中介服务活动；5.应按照本合同第三条的约定按时足额支付服务费；6.应对因甲方原因导致的中介服务失败或产生的相关损失承担赔偿责任；7.应保证其委托的房地产符合国家法律法规及政策要求，并承担因该房地产自身问题引发的一切责任。（二）乙方权利与义务：1.有权按照本合同约定向甲方收取服务费；2.应按照本合同第二条约定的服务内容和要求，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；3.应对甲方提供的商业秘密和客户信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；4.应将收到的甲方款项及时、足额转付给甲方（如约定支付给乙方代收代付的费用除外）；5.在服务过程中，应向甲方如实告知与委托事项相关的市场情况及政策法规；6.应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德；7.因乙方提供的服务存在重大过失或故意欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条房源信息与客户信息保密甲乙双方同意，对本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方提供的房源信息、甲方身份信息、以及通过中介服务接触到的客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用该等信息，除非法律法规另有规定或为履行本合同所必需。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。第六条违约责任（一）甲方未按照本合同第三条约定的期限和金额支付服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。（二）因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（三）乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合行业标准且经甲方提出合理意见后仍未改善的，甲方有权要求乙方采取补救措施，或相应扣减服务费。若因此导致甲方直接利益受损，乙方应承担赔偿责任。（四）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（五）任何一方违反本合同第五条保密约定的，应承担相应违约责任。（六）本合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应将甲方提供的文件资料返还给甲方，或根据甲方要求进行处置。第七条不可抗力因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他（一）本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同项下的通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首页载明的地址或联系方式。（三）本合同一式____份，甲方执__