投资项目合作意向书10篇

投资项目合作意向书10篇

投资项目合作意向书1

合作项目对象：浙江天源堂蜂业有限公司（以下称“甲方”）

合作项目发起人：卢景升，身份证号码（以下称“乙方”）

一、目标和宗旨

把“天源堂”蜂业推广到广州市场，并做强做大。

二、合作方式

一般厂家开拓陌生市场有两种方式：一是设办事处，二是设经销

商。

根据实际情况，本次合作，甲乙双方合作方式为办事处和经销商

的结合体一一经销商式的办事处。这样，既能利用办事处的垂直性进

行有效统筹管理，也可发挥经销商多点出击的战斗力。

三、合作步骤

①步骤一：选址，成立专卖店（“天源堂”蜂业形象店）。

目标时间:20xx年7、8月

②步骤二：产品进商超，完善产品销售渠道。

目标时间：20xx年9月至20xx年12月

③步骤三：成立网上商店。

1/36

目标时间:20xx年9月

④步骤四：成立公司，拓展外贸等多种业务。

目标时间:20xx年9月

⑤步骤五：在广东地区连锁化经营“天源堂”蜂业。

目标时间：20xx年1月起步

四、甲方优势

①具有较强的产品研发能力和资源优势，实力雄厚；

②来自“中国蜜蜂之乡”，具有一定品牌号召力；

③企业处于快速成长期，发展空间大；

④企业获得多项行业内荣誉,即将取得QS认证；

⑤品牌知名度尚未完全打开，竞争对手未引起足够重视；

@产品品种丰富，包装精美，价格低廉，符合市民大众化需求;

五、乙方优势

①忠诚可靠，有良好的合作理念；

②懂服务，能吃苦，具备一定市场维护和开发能力；

③熟悉媒体运作，善于处理公共关系，能维护品牌良好形象；

④背后有一支十多人组成的创业团队支持；

2/36

⑤广州朋友校友多，销售网络容易拓展（武友遍布广州各行业,

多有一定社会地位）。

六、合作之后优势

经销商式办事处的设立，不仅能发挥办事处和经销商的合力优

势，还能最大程度发挥甲乙双方的资源优势。

①直销模式，进货价低，易控制成本，形成销售优势；

②甲方可减轻因陌生市场开发带来的财务、人力、销售、管理

等多种难题，市场开发风险相对降低；

③甲方能对乙方在广州市场的操作进行有效控制，便于协调管

理；

④甲方在广州市场自建销售渠道，有利于企业的壮大和长远发

展；

⑤甲方能摆脱单纯依赖经销商的旧模式。乙方及时反馈广州市

场各方面信息，市场反应速度加快后，有助于甲方把握市场主动性;

⑥乙方有归属感、荣誉感，珍惜机遇，市场开拓积极性高，甲

方的各种价格政策和销售措施以及终端促绡工作都能得到乙方的坚

决贯彻执行；

⑦甲乙双方取长补短，有助于发挥和利用好产品优势和渠道优

势。

七、市场营销策略

3/36

注：种销售手段结合，如公关手段、广告手段、服务手段等，实

现最大范围的销售目标。

③在产品广告促销方面：

A、产品推广期内，要利用低价促销、免费品尝等体验式营销吸

引顾客，促销地点可设在店门口、超市内或者社区里；

B、和某些蜂产品的相关行业一起联合进行体验式促销，可以考

虑面包房（蜂蜜面包）、榨汁机（蜂蜜果汁）等。

C、利用网络散发广告，宣传产品，重点在女性网站（如“太平洋

女性网”）、健康网站（如“健康网论坛”）和商业网站（如“糖酒快讯”）

等；

D、策划活动进行炒作。比如在教师节来临，举办三十年以上教

龄教师的优惠活动，不但可起到广告效应，还能树立产品良好形象。

每年春节、三八节、重阳节等可作为产品促销的重点节日。

E、精心策划企业或产品新闻事件，巧妙借助媒体报道来吸引消

费者的关注。此种促销效果好，费用低。

注：产品促销，第一，要注重企业文化传播，树立甲方品牌形象；

第二，一切活动从成本和效果综合考虑，力争减轻企业广告营销压力；

第三，促销形式常变常新。

④在产品组合方面：

A、选取市场上销量比较好、受一般消费者欢迎、体现“天源堂”

5/36

特色的蜂蜜，作为进商超的主打产品。以低端产品占领市场份额；

B、蜂胶、蜂王浆、礼盒等价格较高、利润空间较大的产品，目

标主销路为逢年过节单位团购、亲人送礼c营业点设在形象店内，或

者某些医院附近的便利商店代销。以高端产品赚取利润。

⑤在建立销售队伍方面：

A、乙方作为甲方产品在广州地区的唯一销售代表，应当在经营、

诚信、廉洁、遵纪等方面身先士卒，以建立一支训练有素、执行力强、

团结奋进、勇于开拓创新的销售队伍；

B、注重销售人员的培训和学习，在谈判技巧、合同管理、财务

水平、业态分析和风险意识等方面进行经常性培训；

C、建立全面科学的会务体系、薪酬激励体系、员工职业发展体

系，注重销售队伍的长远发展。

八、双方责权

甲乙双方在互惠互利、共同发展的基础上，真诚合作，悉心培育

“天源堂”蜂业的广州市场，共同创造更好的利润和品牌成长空间，

荣辱与共，实现双赢

投资项目合作意向书2

工程项目合作意向书

甲方:单位

6/36

乙方：公司

为加快推进工作，依据各级人民政府关

工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同发

展。经甲乙双方充分协商，本着“平等、互利、合作、共赢”的原则，

就工程合作建设相关事宜达成如下意向：

一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模

拟建项目（以下简称本项目），由住宅楼、配套商业、

服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面

积8.3万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数11—14层;配套商

'也和服务用房多为框架结构，3层居多，绿化率35册总投资额约16

亿元，项目建设期24个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建

设合同和图纸。

二、合作模式

本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，

若乙方中标，甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程

建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产

生的融资费用支付给乙方。

三、投资额确认及调整原则

1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及省

现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料

7/36

价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。

2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》，分月

按实调整建设期当期的人工、材料、机械，介差；《工程造价信息》中

未包含的材料•，或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料•，或者《工

程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双方

共同调查并确认的价格为准。

3、工程变更、签证以及在合同约定工期内（含经甲方批准的工期

顺延时间）定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整

时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合

同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣

工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定

价款。

4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以

及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验

收，并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。

5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依

据、程序提出结算报告，甲方在收到报告言60日内组织审计并确定

工程造价。

四、双方主要权利和义务

1、甲方的主要权利和义务

8/36

(1)甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安

置等工作，创造建设本项目的必要施工条件。

(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助

乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。

(3)在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负

责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。

(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内

向乙方提供各项报告和图纸。

(5)工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时，足额按约

定支付各种款项。

2、乙方的主要权利和义务

(1)履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程

建设资金到位。

(2)建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立

工地现场项目部。

(3)科学制定适用于项目的管理办法，对项目质量、进度、安全

等进行管控确保项目顺利完成。

(4)自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。

五、项目前期费用

9/36

1、为体现乙方的实力和诚信，乙方提供2亿元人民币作为本项

目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等使用，借款期限3个月。

2、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账之日起顺延

至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3

个月使用到期后尚未返还，若一方对此款提出使用或划转等要求，双

方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延;若乙方

未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及2

亿元3%的投资收益支付给乙方。

六、工程回购及回购价款支付

1、本项目回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本项目

首次回购基准日；分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件

之日，为首次回购基准日。按照回购总额的4：3：3的比例在3年的

回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%,在首次回购基

准日顺延第12个月内支付30%,在首次回购基准日顺延第24个月内

支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、

15%o

2、木项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资

收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。

3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，

须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用（利息按年利率12%计

算），同时还应承担延期支付每日0.5%。比例的滞纳金（以延期支付款

10/36

作为计算基数）。

七、建设期融资费率、融资费用与投资收益

1、建设期融资费率为年利率12%,以每月已完工作量为基数计

算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。

2、建设期融资费用的计算为X（每月己完工作量+当月变更）X月

利率义至回购点内实际占用时间。

3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算；回购

时利息随项目投资额同期同比例支付。

4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价X3%,回购期

投资收益随项目投资额同期同比例支付。

5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审

计完成后据实调整。

八、回购担保（只需选择其中的一种方式）

1、甲方提供回购列入市财政预算的人大决议、政府

回购承诺、及乙方认可的由国有银行或省信用担保集团出

具不可撤销保函。

2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方

办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲

方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项R回

购款。甲方应保证相应的担保合法有效。

11/36

九、其他

1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣

工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计

报告。

2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙

方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。

3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的

前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明

确的，由甲乙双方另行商定。

4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权代表：_____（签字）或授权代表：_____（签字）

日期：_____年月日

投资项目合作意向书3

合作意向书

甲方：

乙方:

12/36

经甲方和乙方协商，本着互惠互利的原则，达成以下合作意向：

一、双方严格遵守国家法律法规，以及注册公司的规章制度，

齐心协力为了公司的发展和公司利益最大化的努力，不得有违背国家

和公司利益的行为，在为新公司服务期间双方不得与其他同行业公司

进行另外合作或技术服务，一方需要进行其他的技术合作或服务时，

必须要征求另一方的同意才可进行，否则要追加其责任，严重者负刑

事责任。

二、双方在合作成立新公司上，利用现有的注册公司，法人和

公司以前的性质暂不予进行改变，合作之后针对人事进行适当的调

整，在共同的目标下达到双方能相互监督、相互制约的目的；现有*

公司注册资金500万，合作后对于注册资金也不予增持，乙方合作时

出资的10万元暂时不参与注册资金，只作为乙方在销售额承诺的保

证金；乙方在合作后半年内达不到承诺销售额的50%时，甲方有权对

乙方进行退还保证金并解除此合作意向，即合作结束，但是在解除之

前双方必须对各自的债务自行负责，乙方的债务由乙方全权负责，*

公司不予承担任何责任。

三、新公司的管理，对于新公司管理方面，沿用*公司现有的一

切管理制度以及销售、生产考核制度，对于公司理事人员的销售额，

理事人员不提取任何销售提成，但是出差事宜均按照现有的制度执

行，并严格遵守。公司管理制度附后，为此意向书附件。

四、人员安排方面，在新公司人员做成上，依照以下原则和现

13/36

有的人员编制。法人由现有的担任、董事长由担任、总经理、副总经

理兼生产主管。同时成立理事会，对于重要抉择进行理事会商谈定夺,

进行少数服从多数原则，理事会人员由等人组成，后期所有的制度修

改和人员晋级、中层人员调动必须通过理事会议表决。

五、财务管理，财务人员由合作双方各自担任一人，法人章和

财务专用章也是分别管理，所有财务管理制度遵守国家相关法律法

规，财务进行手工和电脑双套做账，并于每周五下班之前，将公司的

周报表报送总经理和副总经理，财务流程也沿用现有的工作流程，见

附件。

六、公司的运行，新公司成立后，在正常运行中的开支先有原*

公司垫付，生产管理由负责，销售事务由负责，采购由*人员负责，

或负责由原**人员或委派人员监督管理审批。

七、对于新公司后期销售，由负责销售工作，销售管理沿用*

公司的管理模式，其他后期随着规模的扩大和公司的发展新引进销售

人员，销售管理制度，利用目前的销售管理办法（见附件）。但是与销

售时，价格暂定为产品成本价上浮20%点销售（含税），

八、新公司场地，新公司场地暂设在，场地租金暂由垫付，但

是租金计入新公司投入开支中，年底结算时计入到成本投入中。

九、资金预算，①投资固定资产，设备;②购买2台车，以便于

采购和物流运输，预计35万;③人工工资，年工资预计*35万，④周

转资金20万，⑤厂房租金30万，总计投资预计150万。

14/36

十、年利润分红，方案一（甲方意见）：在分红时遵循入股比例

进行分配，对于原有的注册资金不列入分股比例，只是针对后期的固

定资金投入（第九款中的①、②、④、⑤）的总投入进行入股比例分红,

对于乙方技术人员年终奖励也算与成本中：因此利润分红是针对所有

计入成本之外的净利润。方案二（乙方建议）：针对利润双方采取原提

取净利润的51%,提取净利润的49%,其中49%中包含有（*员工的年

终福利;合作双方本着相互优势互补原则，为了进一步占据市场，同

时为了利润空间最大化而

进行合资，为此对于利润分红在年底进行进一步协商和讨论，考

虑到后期规模的扩大、扩建，每年在利润分红前进行理事会议，商讨

后期发展是否进行扩资，但是为了新公司的发展，三年内双方不得进

行分红和提资，但假如一方存在有背与公司发展的行为或无法完成承

诺约定，则对违约方进行解除合作关系，同时对造成的损失进行赔偿。

十一、公司亏损承担，假如公司在经营理念或方式上存在误差,

造成公司亏损，则合作双方各自承担50%;如若因某一方原因导致亏

损，则责任方承担80%,非责任方承担20%。十二、另有事宜，再

行商议。

签名：

日期：年月日

投资项目合作意向书4

15/36

根据国家知识产权及网络管理的有关规定，（以下简称

甲方）委托（以下简称乙方）为甲方筹建internet网站，设

计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：

一、甲方权利与义务

L甲方有权要求乙方按照附件一中双方商定的网站结构，在附件

二中双方约定的时间内，完成合同中规定的内容。

2.甲方负责提供制作所需的一切资料（包括文字，图片以及其他

相关文件），并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备

齐全部内容资料。

3.甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配

合。

4.甲方有权对乙方设计的网页提出修改意见，由双方协商更改。

二、乙方权利与义务

5.乙方应依据附件一中双方商定的网站结构，在附件二中双方约

定的时间内，完成合同中规定的内容，乙方有权对甲方网页的设计提

出自己的意见和建议。

6.双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许

可不得以任何方式泄露给第三方。

7.乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权

在内的一切法律问题不承担任何法律责任。

16/36

8.乙方所制作的网页需兼容ie4.0版和netscape4.0版以上主

流浏览器，并支持800_00分辨率。

9.在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助

实现，并交甲方验收通过。对有可能影响附件二中双方约定的完成时

间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。

10.乙方负责在网站开通后10日内对甲方网站中由于乙方失误

造成的页面错误进行修改。

三、违约责任

11.由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙

方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商

确定。

12.由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向

乙方提出索赔，具体额度由双方协商确定。

四、争议解决

13.双方因合同的解释或履行产生争议，由双方友好协商解决。

协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

五、知识产权的保护

14.甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有网站的全部

使用权。

15.双方合作期间，网站构架，网页版式设计等内容（甲方提供文

17/36

本资料及图形，音像资料未经乙方加工部分除外）之版权、设计权、

使用权归乙方所有，未经许可甲方不得擅自使用，不得复制或交由第

三方使用。

16.如因乙方原因出现第三方指控与站点页面有关的知识侵权的

事件，应由乙方负责并保证甲方权利不受损失。

六、合同的终止

17.在乙方收到甲方支付的全部费用后，本合同自行终止。

18.任何一方终止合同，需提前10个工作日书面通知对方，并说

明正当终止理由，由双方签字代表协商终止合同。

19.由于战争、地震、火灾等人力不可抗因素导致的工作中断，

双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同变更内容。

七、合同金额及付款方式

20.甲方应向乙方网站规划费，网站设计费，网站制作费，以及

网站后期维护费共计人民币元。

21.乙方为甲方进行网站总体设计制作之前，甲方应付给乙方网

站预付款元。

22.待乙方全部完成甲方网站建设后，甲方应在三日内付给乙方

网站建设款元。

23.乙方为网站后期维护期满，甲方应在三日内付给乙方网站维

护款元。

18/36

甲方（盖章）：__________________

代表（签字）：__________________

年月S

乙方（盖章）：__________________

代表（签字）：__________________

年月日

附件一

附件二

投资项目合作意向书5

尊敬的贵公司总经理，营销负责人。

市场竞争的剧烈程度，我想无需我在此浪费您的时间。怎样才能

在这激烈的市场竞争中立于不败之地?怎样才能占据更多的市场份额?

怎样才能以少的投入取得更大的回报？

这些问题都是我们每个企业高层领导都在思考的问题，解决这些

问题难吗?难?,不难的话老总们就不用那么头痛了。但是我们说不一

定难，因为我们有更好的方案和方法：异业联盟

异业联盟的好处

1.对企业来讲可以让客户资源从10变成100甚至1000这也是

19/36

资源整合，资源营销的核心。

2.减少广告费用的投入，而把异部分广告的费用转嫁给消费

者，为消费者省钱，符合“客富”要求。

3.培养顾客的忠诚度，现代企业的竞争不再是顾客满意度的竞

争，而是顾客忠诚度的竞争。顾客得到好处就会在消费，甚

至介绍他的朋友来消费，让企业进入良性循环。

4.企业要想生存和发展，稳定积累是前提，通过联盟，客户资

源不断的扩大，那么就等于我们共同和有一个稳定的消费群

体。对消费者来说，永远都希望物超所值，希望花同样多（或

少付一点钱）得到更多一点的东西，而异业联盟就是为顾客

省钱，就是让顾客得到更多物超所侑的东西，得到更多服务

和待遇，顾客肯定喜欢。

甲乙双方的联盟本着“真诚合作，互信互惠，共同发展”的原则,

为了更好的扩展市场，优化营销链条，经联盟双方协商，达成如下合

作协议：

1.甲方企业会员持甲方会员卡到乙方消费，可享受乙方企业会

员的会员待遇。

2.乙方企业会员持乙方会员卡到甲方消费，可享受甲方企业会

20/36

员的会员待遇

3.甲方企业可以在乙方店内投放x展架，等宣传广告。乙方企

业的员工有义务帮甲方企业宣传。

4.乙方企业可以在甲方店内投放x展架，等宣传广告。甲方企

业的员工有义务帮乙方企业宣传。

5.甲方企业员工到乙方消费，可在乙方享受乙方员工的最大优

惠。

6.乙方企业员工到甲方消费，可在甲方享受甲方员工的最大优

惠。

本协议一式两份，协议双方各执一份c自双方签字之日生效，双

方签字人监督检查各方履约情况。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：负责人：

乙方：负责人：

投资项目合作意向书6

甲方：—江苏射阳经济开发_区管理委员会

乙方：—江苏东恒旅游开发有限公司—有限责任公司

为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据

射阳县人民政府对开旅游业的总体规定和射阳经济开发区的招商引

21/36

资政策，加快射阳县旅游资源的开发，打造最好的旅游环境，甲、乙

双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。

第一条：本合作意向书签订后，甲方与乙方依照《中华人民共和

国公司法》等有关法律法规成立“江苏日升旅游开发有限公司（暂定

名称）北公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。

第二条：甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施景区旅

游开发。

第三条：根据射阳经济开发区《总体规划》，明确开发范围射阳

县经济开发区科技大厦东侧

第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属

甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资

开发建设，自主经营、自负盈亏。

第五条：旅游合作开发经营年限为50年（即20_年09月至

2066年09月）。

第六条：旅游开发计划总投资3000.00万元，项目开发分二期

投入，第一期：20_年9月至20_年9月，计划投资1200.00万元,

主要开发建设景区

宾馆、垂钓中心等。第二期20—年1月至20_年1月，计划投资

1800.00万元，主要开发建设康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生

态庭院度假农庄等。

22/36

第七条：经营收入分配：该项目开始营运的第一年，甲方不参与

收入分配，营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年，乙

方按经营收入纯利沟10%支付甲方，从第6年起按乙方经营收入纯利

润30%支付甲方。

第八条：在合同签订后10个工作日内乙方向甲方指定账户打入

200.00万元作为项目保证金，待乙方投资总额达20_.00万元后，

甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元（不计利息）o如乙方违

约，此保证金全额上缴国库，甲方违约则无条件并计息后全额退还。

第九条：乙方的旅游开发经营活动，须遵守国家法律、法规及有

关文件的规定以及符合景区总体规划，开发经营活动必须在合理合法

以及保护生态环境的前提下进行。

第十条：乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，需

报甲方备案。第十一条：乙方依据甲方《总规》，自行负责聘请有资

质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批，并以审批的《详

规》为依据进行旅游综合开发。第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、

林地

1、土地征用及房屋拆迁

项目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照国家土地管理相关法律

法规和国土管理部门规定，由甲方完成征用手续后交乙方开发建设，

为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方

同意后，方可实施。

23/36

项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆

迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。

2、林木及林地的使用

项目建设涉及占用林地、林木的，甲方根据乙方建设需要，按照

有关林业法律法规，负责办理相关手续后交乙方管理使用，涉及费用

由乙方承担（按政府的规定标准执行）O

第十三条：甲方权利与义务

1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润；

2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理；

3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作；

4、甲方有权对乙方项目实施进行监督；

5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设;

6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开

发，保障乙方正常经营；

7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依

法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序；

8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设；

9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠

政策;

24/36

10、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的

其他不动产，但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动

产除外；

11、负责协调处理好与当地村民关系。

12、：甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路

和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路，费用自行承

担。

—、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话,

14、甲方负责协同交通部门，在景区旅游开营前完成景区的公路

建设。第十四条：乙方权利与义务

1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和

管理权；

2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实

施景区开发建设，保证工程进度；

3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施（含

政府投资部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承

担其维修、保护、改造责任。

4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权，乙方未按期

开发的项目，甲方可另行招商；

5、乙方应做好旅游景区的环境保护，保障景区、景点的正常经

25/36

营和游客、景区员工生命及财产安全，创造良好的旅游环境；

6、乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的旅

游投资等相关优惠政策；

7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事责任，甲方

不承担任何连带责任；

8、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置，但必须保

证已形成的固定资产完好无损。在同等条件下，乙方享有下一•轮经营

权的优先权。第十九条：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合

同另行招商。

1、意向书签定后，乙方原因3个月内未开展实质性开发活动的;

2、未经甲方批准擅自将景区主要开发项目出让的。

第二十条：本意向书签订后，甲方向县政府申报，由县政府与乙

方签订正式招商引资合同，具体的实施方案及细则双方以此协议为框

架另行商定。

第二十一条：意向书一式六份，甲乙双方各执二份，经双方签字

盖章后生效。第二十二条：意向书未尽事宜可另行协商补签协议。

甲方：乙方：

法定代表：________

—年—月—日

26/36

签约地点：___________

法定代表：年—月—日

投资项目合作意向书7

项目投资意向书

甲方：（被投资方）

乙方：（投资方）

经过甲乙双方多轮洽淡，乙方确定投资项目，经过初步协商，

达成如下合作意向：

一、项目名称

项目

二、投资方

有限公司

三、公司基本情况及投资规模

有限公司成立于年，公司注册

资金万美元，员工多人，主要从事业务，年销售量套，市场

覆盖个国家和地区，20xx年实现销售额万元，创利税万元。（改

成双港的介绍）项目总投资万元。项目建设期限为个月，项目建成

后，（预期达成目标）

27/36

四、投资条件

（双港方面与队伍协商达成的投资合作计划）

五、保密约定

在双方认可（或否决）投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负

有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为

确实有必要，披露信息的一方在此情况下需

预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。

六、免责声明

双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和

权力。

七、无约束力声明

本投资意向书不是（投资方名称）的许诺书。正式的投资承诺必须

在签订投资合同之后才能生效。

八、适用法律

本投资意向书适用中华人民共和国法律。

甲方：（被投资方）委托代理人：

乙方：（投资方）有限公司

法定代表人：

时间；年月日

28/36

投资项目合作意向书8

甲方：深圳信息职业技术学院

乙方：深圳市旋极历通科技有限公司

甲乙双方经友好协商，同意以“深圳市旋极历通科技有限公司”

作为产业化基地，进行“arm嵌入式教学实验系统”的产业化实施，

具体条款如下：

1、甲乙双方同意将该项目技术作价人民币贰佰万元；由甲方及

参与研发人员提供技术服务，乙方负责产品化及市场营销的实施。

2、乙方每支付技术费人民币贰万元给甲方，将取得该项目的1%

股权。乙方具体出资金额及控股比例，双方另行沟通并签定合作合同

书，本合作意向于甲乙双方的合作合同书签定后生效。

3、若乙方支付的技术费高于人民币壹佰零贰万元，即乙方对该

项目的控股比例高于51%,甲方不得对项目剩余作价比例进行再转

让等处理；若乙方支付的技术费低于人民币肆拾万元，即乙方对该项

目的控股比例低于20%,甲方有权独自继续对项目剩余作价比例进

行再转让等处理。

4、在合作意向书生效后，该项目所有知识产权属甲乙双方共同

所有。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版本单独转让，

且对该项目的核心及相差技术负有保密的义务，违约将追究法律责

任。

29/36

5、甲乙双方将根据具体情况签署阶段性实施计划书。

6、未尽事宜，将友好协商解决。

甲方：深圳信息职业技术学院乙方：深圳市旋极历通科技有限公

司

代表签字：代表签字：

投资项目合作意向书9

甲方：（公司）_______________

乙方：（中间人）______________

甲、乙双方本着友好合作互惠互利的原则，就乙方向甲方推荐的

卖方（以下简称丙方）采购氧化铁红居间合同，并甲方委托乙方协助甲

方完成商务谈判等事宜达成如下协议：

一、甲方委托乙方为甲方与丙方就建立购销合作相关事项提供商

务谈判及相关服务。甲方授权乙方为与丙方建立购销意向合作的唯一

中介代理，并有对本业务的运营状况享有知情权。

二、乙方向甲方提供商务资讯及其他方面的服务的范围包括；

1、利用自己的信息渠道和信息资源与甲方进行沟通和联系，及

时了解和获取丙方销售氧化铁红的相关信息和意向；

2、向甲方介绍丙方的基本情况和相关事宜，并将两方详细地供

应信息提供给甲方;

30/36

3、参与销售经营的谈判，就购销合作事项跟各方一起进行价格

商谈，技术调研和技术分析；

三、乙方负责与丙方就甲方采购氧化铁红事宜进行深入的沟通、

联系和协商，对此甲方认可乙方此前所作的这些工作，并同意将这些

工作作为乙方为甲方提供商务资讯服务的一部分。

四、甲方与丙方订立氧化铁红购销合同且达成交易，甲方应当向

乙方支付居间费用元人民币/吨做为佣金，每月每批次按实际供货吨

位计算；甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同，但只要在签订居间

协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用；

五、甲方同意与丙方建立购销合同，并同时与乙方建立佣金合同。

六、甲、乙双方承诺签约佣金合同确定之后，在重大经营方针和

政策、重大事项的决策以及日常经营活动方面应相互支持、相互合作,

共同维护双方的利益。

七、佣金支付的时间和方式：双方同意佣金在甲方和丙方达成签

约后并在甲方每次给乙方付款后的两个工作日内把经纪人佣金现金

转账到乙方指定的公司或个人账户。时间以银行到账时间为准。

开户行：

户名：

卡号：

八、甲方承诺如果甲方、乙方和丙方三方之间达不成购销合作，

31/36

甲方、甲方的子公司或者甲方的关联公司不得单独与丙方、子公司或

其关联公司另行洽谈采购本合同涉及到的氧化铁红购销'业务。如果乙

方发现甲方、甲方子公司或者甲方的关联公司单独与丙方、其子公司

或其关联公司洽谈上述购销之事宜，并达成协议，视为本协议已经完

全履行，本协议的目的已经达到，甲方应按照本协议第四条的规定向

乙方支付相应的佣金。

九、双方同意丙方与甲方协议签署采购氧化铁红协议，即视为乙

方向甲方提供资讯服务和其他服务的义务全部完成。甲方不得以任何

理由向乙方拒付和少付本协议规定的佣金。

十、违约责任，甲方若不按合同第七条执行，逾期一天应支付乙

方滞纳金，滞纳金系数为总佣金的5%。/天；甲方同意凡乙方所提供资

讯服务的合作商，其将来与甲方发生的每笔业务，甲方都将按本合同

的第四条条款支付佣金给乙方，否则，甲方愿接受合同成交额的30%

罚款支付给乙方。续签后的佣金可随市场和交易价格变动而双方协

定。对本次业务保密协定不以任何理由越过乙方操作，如越过乙方操

作即认为自愿违约并支付交易额的30%作为罚款。

十一、本协议签订之后即发生法律效力，对签约双方均具有法律

约束力，双方都应该严格遵守协议的条款，任何一方违约，造成协议

目的无法实现，另一方有权解除协议，并有权要求赔偿经济损失。

十二、本协