样板房合作商销售合同

PAGE样板房合作商销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行样板房的销售活动，委托乙方作为合作商负责相关销售事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同协议：第一条合作事项1.1甲方委托乙方作为样板房销售合作商，负责样板房的推广、客户接待、销售促成等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定，以甲方名义开展样板房销售活动，勤勉尽责履行各项义务。第二条合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合作期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止，应提前日书面通知对方。第三条样板房情况3.1样板房位于[具体地址]，建筑面积为平方米，户型为。3.2样板房装修标准为[详细装修标准说明]，所展示的家具、电器等物品清单见附件[具体附件名称]。第四条销售价格及佣金4.1样板房销售单价为每平方米元，总价为元。4.2乙方促成客户签订购房合同并成功收款后，甲方按照合同成交总价的%向乙方支付佣金。4.3若因甲方原因导致销售价格调整或优惠政策变动，甲方应及时通知乙方，并按照调整后的价格及政策计算佣金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的销售工作进行监督、指导，提出合理意见和建议。5.1.2负责提供样板房相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、装修效果图等，并确保资料的真实性和完整性。5.1.3按照本合同约定向乙方支付佣金。5.1.4配合乙方办理样板房销售过程中的相关手续，如合同签订、产权登记等。5.1.5第509条【合同履行原则】规定，甲方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定获取佣金。5.2.2负责样板房的日常销售工作，包括但不限于客户接待、讲解、促成交易等。5.2.3按照甲方提供的资料和要求，如实向客户介绍样板房情况，不得夸大或虚假宣传。5.2.4及时向甲方反馈客户信息和销售进展情况，定期提交销售报告。5.2.5妥善保管样板房钥匙及相关销售资料，不得擅自泄露客户信息。5.2.6乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条销售流程6.1客户咨询乙方接待客户咨询时，应详细记录客户需求和联系方式，并及时通知甲方。6.2带看样板房乙方安排专人带客户参观样板房，向客户介绍样板房情况及销售政策。6.3客户洽谈乙方协助甲方与客户进行洽谈，促成客户签订购房合同意向书。6.4合同签订甲方与客户签订正式购房合同，乙方负责见证合同签订过程。6.5款项收取甲方负责收取客户购房款项，乙方应协助做好收款相关工作。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售对应的佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。7.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后年。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具