精装修公寓销售合同

PAGE精装修公寓销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的精装修公寓（以下简称“该公寓”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。1.2该公寓的装修标准为精装修，装修包含但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路铺设，厨房及卫生间设施配备等，具体装修细节以附件[装修细节清单]为准。第二条价格及付款方式2.1该公寓的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在公寓主体结构完工并经乙方验收合格后[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在公寓交付使用前[X]日内，支付剩余购房款，即人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[交付时间]前，将符合本合同约定的公寓交付给乙方。3.2交付条件：（1）公寓已通过竣工验收，取得竣工验收备案表。（2）公寓的装修符合本合同附件[装修细节清单]的要求。（3）公寓的水、电、燃气等配套设施已开通并能正常使用。（4）向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第四条产权登记4.1甲方应在公寓交付之日起[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将该公寓的产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。4.2如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条的约定执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同第三条约定的时间和条件交付公寓，每逾期一日，应按照总房价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照总房价款的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同第二条约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照总房价款的[X]%向甲方支付违约金。5.3若甲方未能按照本合同第四条约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照总房价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照总房价款的[X]%向乙方支付违约金。5.4若一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另