天津车位销售合同

PAGE天津车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于天津市[具体小区名称及地址]的车位所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方所售车位位于[详细车位位置，如地下车库X区X号]，该车位的建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位为[车位性质，如规划用途为机动车停车位]，符合相关规划及建筑标准。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）；在[具体日期1]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）支付至甲方指定账户，并将贷款金额支付至甲方指定账户。如贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或证明其有权出售该车位的文件。（3）车位应达到以下标准：包括但不限于地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常、通风良好等。第四条产权登记及相关手续4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及天津市相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方各自按照相关部门要求提供，双方应积极配合，在接到对方通知后[X]日内提供所需资料。4.3如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。整改期间，甲方应按照本合同第五条第5.1款的约定向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.4若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法取得车位产权证书而遭受的损失。5.5如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商