商品车位销售合同

PAGE商品车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商品车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就商品车位销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体楼栋及单元]地下[X]层[X]号车位，车位编号为[具体编号]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。二、价格及付款方式1.该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]前，支付人民币[X]元整。第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理车位贷款，并按照银行要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件1.甲方应在[具体交付时间]前将该车位交付给乙方。2.交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。（3）该车位不存在任何质量问题或纠纷。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[X]方承担。2.甲方应在该车位交付后[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得该车位的产权证书，甲方应承担相应的违约责任。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证该车位符合交付使用标准。（4）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得该车位的产权证书，甲方应按照本合同约定承担违约责任。（5）甲方应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变该车位的用途或性质。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定取得该车位的所有权和使用权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在该车位交付后及时办理相关接收手续，并承担因接收该车位而产生的相关费用。（4）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或性质。（5）乙方应配合甲方办理该车位的产权登记手续，如因乙方原因导致未能在规定时间内取得该车位的产权证书，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用该车位的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致未能在规定时间内取得该车位的产权证书，乙方应自行承担相应的责任，甲方不承担任何赔偿责任。但甲方应积极协助乙方解决相关问题。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月