乡镇公共仓储服务站托管协议

乡镇公共仓储服务站托管协议甲方：XX乡镇人民政府地址：XX省XX市XX县XX乡镇XX路XX号法定代表人：XXX职务：镇长乙方：XX仓储服务有限公司地址：XX省XX市XX县XX路XX号法定代表人：XXX职务：总经理鉴于甲方为XX乡镇公共仓储服务站（以下简称“仓储站”）的所有权人，拟将仓储站委托乙方专业化运营；乙方具备仓储运营资质及经验，同意接受委托。甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，平等自愿协商一致，订立本协议。第一条托管标的1.1仓储站位于XX乡镇XX村XX组（四至范围见附件1《仓储站位置及面积确认书》），总建筑面积约XX平方米，含仓库XX平方米、办公配套XX平方米。1.2现有设施设备清单见附件2《仓储站设施设备移交清单》，包括货架、电动/手动叉车、监控系统、消防设施、通风设备等，双方签字确认后移交。1.3功能定位：农产品（粮食、果蔬）存储、农资储备、农村电商中转，不得擅自改变用途。第二条托管内容与要求2.1运营管理-乙方制定年度运营方案（经甲方审核后执行），招聘培训运营人员（需持证上岗，含仓储操作、安全管理资质）；-建立库存、安全、财务等内部制度，不得擅自转包/转租仓储站（分包非核心业务需提前15日书面报甲方同意）。2.2仓储服务-入库：核对货物品名、数量、外观（甲方/货主需提供质量证明），填写入库单双签确认；-在库：分类堆码、每日记录温湿度（≥2次/日）、每周检查货物状态，防止霉变/损坏；-出库：凭甲方/货主有效凭证（盖章/签字）办理，核对数量后双签，留存出库记录。2.3安全管理-制定《安全管理制度》《应急预案》（附件3），报甲方及当地应急部门备案；-每月检查消防/监控设施，严禁违规动火、存放易燃易爆物品；-为人员购工伤保险，为仓储站购财产综合险（保额≥XX万元）、公众责任险（保额≥XX万元），保单报甲方备案。2.4信息化管理-建立电子库存台账，每日向甲方报送《运营日报表》（含库存、温湿度、安全情况）；-配合甲方完成上级数据统计，不得虚报瞒报。第三条双方权利义务3.1甲方权利-每月≥1次监督检查，查阅运营数据、台账；-要求乙方10日内整改运营问题，逾期扣减对应托管费；-乙方严重违约（如重大损失、擅自转包）时，有权解除协议并索赔。3.2甲方义务-协议签订3日内移交仓储站及设施（双方签字确认清单）；-协调当地村社、部门解决运营支持（用水用电、周边关系）；-按时支付托管费，协助办理运营手续（费用乙方承担）。3.3乙方权利-按约定收取托管费及仓储服务费（收费标准见附件4，提前10日公示）；-对老化设施向甲方申请维修/更换（日常维修乙方承担，大型维修甲方审核后承担）；-甲方逾期付托管费≥30日，有权暂停服务或解除协议索赔。3.4乙方义务-合法合规运营，保障货物安全；因乙方原因造成货物丢失/损坏，按实际价值（货主发票/甲方确认）赔偿；-承担日常运营成本（工资、水电、日常维修、保险）；-协议终止15日内完好移交仓储站（正常损耗除外），逾期清理库存的，甲方有权处置（费用乙方承担）。第四条托管费用及支付4.1托管费：每年XX元（大写：XX元整），按季度支付。4.2支付时间：每季度首月5日前，乙方提交支付申请及数据，甲方审核后5日内转账至乙方指定账户（附件5）。4.3保证金：协议签订5日内，乙方支付XX元（大写：XX元整），无违约则协议终止15日内无息退还。4.4仓储服务费：归乙方所有，单独建账，甲方有权查阅收支凭证。第五条托管期限5.1期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。5.2续约：期满前30日双方无书面异议，自动续约1年；一方不再续约需提前30日书面通知。第六条风险防控6.1不可抗力（地震、洪水、疫情）：双方互不担责，但需及时通知并减损；不可抗力结束后乙方尽快恢复运营。6.2应急预案：乙方每半年≥1次演练，记录报甲方备案。6.3损失责任：-乙方管理不善（未检查、违规操作）：全额赔偿；-甲方提供货物质量问题：甲方担责；-不可抗力：按6.1条执行。第七条违约责任7.1甲方违约：-逾期付托管费：每逾期1日按应付未付的万分之五付违约金；逾期≥30日乙方暂停服务，≥60日乙方解除协议并索赔全部未付费用。-擅自解除协议：支付当年托管费20%违约金，超违约金按实际损失赔。7.2乙方违约：-未整改问题：扣当季度托管费10%-30%；逾期≥15日甲方解除协议并没收保证金。-货物损失超保证金：补足差额。-擅自转包/改用途：甲方解除协议、没收保证金并索赔实际损失。-未购保险：扣当季度托管费20%，直至购险为止。第八条争议解决协商不成的，向仓储站所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1附件（1-5）为本协议组成部分，与本协议同等效力。9.2未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议不一致的以补充协议为准。9.3本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX乡镇人民政府法定代表人/授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX仓储服务有限