出租厂房安全生产责任书

出租厂房安全生产责任书一、出租厂房安全生产责任书

1.1总则

1.1.1责任书目的

出租厂房安全生产责任书旨在明确出租厂房双方在安全生产方面的权利与义务，规范出租厂房的安全管理行为，预防和减少生产安全事故的发生。责任书目的在于强化出租厂房使用方的安全生产责任意识，确保其严格遵守国家安全生产法律法规，共同维护安全生产秩序，保障人员生命财产安全。责任书目的还在于为发生安全事故时的事故处理提供依据，明确责任划分，减少争议，促进安全生产工作的顺利开展。责任书目的在于通过责任书的签订，形成安全生产管理的闭环，确保出租厂房的安全使用，为企业的生产经营活动提供安全保障。

1.1.2责任书依据

出租厂房安全生产责任书依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。责任书依据还参考了《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等行政法规，以及地方性安全生产法规和规章。责任书依据还考虑了行业安全生产标准和规范，如《建筑施工安全检查标准》、《危险化学品安全管理条例》等行业性规定，确保责任书内容符合法律法规要求，具有法律效力和可操作性。责任书依据还结合了出租厂房的实际使用情况，对安全生产管理提出具体要求，确保责任书内容具有针对性和实用性。

1.1.3责任书适用范围

出租厂房安全生产责任书适用于出租厂房的所有出租方和使用方，包括但不限于工业企业、商业企业、物流企业等。责任书适用范围涵盖了出租厂房的租赁、使用、管理全过程，从厂房租赁合同的签订到租赁期满的终止，均需遵守责任书中的规定。责任书适用范围还明确了出租方和使用方的安全生产责任，确保双方在安全生产管理中各司其职，共同维护安全生产秩序。责任书适用范围还适用于出租厂房的安全生产检查、事故报告、应急处理等各个环节，确保责任书内容在实际操作中具有可执行性。

1.1.4责任书签订主体

出租厂房安全生产责任书由出租厂房的所有方（出租方）和使用方（使用方）共同签订。责任书签订主体应具备相应的法律资格，出租方应具备厂房的所有权或合法使用权，使用方应具备合法的生产经营资格。责任书签订主体应在签订前充分了解责任书内容，确保双方权利义务清晰，避免因理解偏差导致后续争议。责任书签订主体应在签订时提供相关证明文件，如营业执照、房产证等，确保责任书的合法性和有效性。责任书签订主体还应定期对责任书内容进行审查，根据法律法规和实际情况的变化及时更新，确保责任书始终符合要求。

1.2安全生产责任

1.2.1出租方安全生产责任

出租方应对出租厂房的安全生产状况负总责，确保厂房符合安全生产条件，满足使用方的安全生产需求。出租方应提供厂房的安全检测报告，确保厂房结构安全，符合国家相关建筑安全标准。出租方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保厂房在使用过程中始终处于安全状态。出租方还应配合使用方进行安全生产管理，提供必要的安全设施和设备，如消防器材、安全警示标志等，确保使用方的安全生产需求得到满足。

1.2.2使用方安全生产责任

使用方应对出租厂房的实际使用过程中的安全生产负直接责任，确保其生产经营活动符合安全生产法律法规的要求。使用方应制定安全生产管理制度，明确安全生产操作规程，对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。使用方还应定期进行安全生产检查，及时发现并消除生产过程中的安全隐患，确保生产经营活动的安全进行。使用方还应配备必要的安全防护用品和设备，如安全帽、防护服、应急照明等，确保员工在生产过程中的安全。

1.2.3双方共同安全生产责任

出租方和使用方应共同维护出租厂房的安全生产秩序，双方应建立安全生产沟通机制，定期交流安全生产情况，共同解决安全生产问题。出租方和使用方应共同制定安全生产应急预案，明确事故报告、应急处理、事故调查等各个环节的责任，确保在发生安全事故时能够迅速有效地进行处置。出租方和使用方还应共同参与安全生产检查，对发现的安全隐患共同进行整改，确保出租厂房的安全生产状况持续改善。出租方和使用方还应共同接受安全生产监管部门的监督检查，配合监管部门的工作，共同维护安全生产秩序。

1.2.4安全生产责任追究

出租方和使用方应严格遵守责任书中的规定，如因一方违反责任书规定导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。出租方如未提供符合安全生产条件的厂房，或未及时消除厂房安全隐患，应承担相应的赔偿责任。使用方如未遵守安全生产操作规程，或未进行安全生产教育培训，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。双方如因故意或重大过失导致安全事故发生，应承担更重的法律责任，包括但不限于罚款、停业整顿、吊销营业执照等。安全生产责任追究应依据相关法律法规和责任书规定进行，确保责任追究的公正性和严肃性。

1.3安全生产管理

1.3.1安全生产管理制度

出租方应建立健全出租厂房的安全生产管理制度，明确安全生产管理的组织架构、职责分工、操作规程等，确保安全生产管理工作有章可循。安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、安全隐患排查治理制度、事故报告和调查处理制度等，确保安全生产管理的各个方面都有明确的规定。安全生产管理制度还应定期进行修订和完善，根据法律法规和实际情况的变化及时更新，确保制度的实用性和可操作性。安全生产管理制度还应通过多种方式进行宣传和培训，确保所有相关人员都能了解和遵守制度，提高安全生产管理水平。

1.3.2安全生产教育培训

出租方和使用方应定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。安全生产教育培训应包括安全生产法律法规、安全生产操作规程、安全防护知识、应急处理技能等内容，确保员工能够掌握必要的安全生产知识和技能。安全生产教育培训应以多种方式进行，如集中授课、现场演示、模拟演练等，确保培训效果。安全生产教育培训还应定期进行考核，对考核不合格的员工进行补训，确保所有员工都能达到安全生产要求。安全生产教育培训还应建立培训档案，记录培训内容和考核结果，确保培训工作的规范性和可追溯性。

1.3.3安全生产检查

出租方和使用方应定期对出租厂房进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。安全生产检查应由专业人员负责，检查内容应包括厂房结构安全、消防设施、电气设备、机械设备、安全防护设施等，确保各个方面都符合安全生产要求。安全生产检查应以多种方式进行，如定期检查、专项检查、突击检查等，确保检查的全面性和有效性。安全生产检查还应建立检查记录，对发现的安全隐患进行登记和整改，确保隐患得到及时消除。安全生产检查还应对检查结果进行分析和总结，找出安全生产管理的薄弱环节，提出改进措施，持续提升安全生产管理水平。

1.3.4安全隐患排查治理

出租方和使用方应建立安全隐患排查治理制度，对发现的安全隐患进行及时整改，确保安全隐患得到有效控制。安全隐患排查治理应包括隐患的识别、评估、整改、验收等各个环节，确保隐患得到全面治理。安全隐患排查治理应建立隐患台账，对发现的隐患进行登记和跟踪，确保隐患得到及时整改。安全隐患排查治理还应建立奖惩机制，对积极排查和整改隐患的员工进行奖励，对未及时整改隐患的员工进行处罚，确保隐患排查治理工作的有效性和持续性。安全隐患排查治理还应定期进行总结和评估，找出安全隐患排查治理工作中的不足，提出改进措施，不断提升安全隐患排查治理水平。

1.4安全生产保障

1.4.1安全设施设备保障

出租方应提供必要的安全生产设施设备，如消防器材、安全警示标志、应急照明等，确保使用方的安全生产需求得到满足。安全设施设备应定期进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。安全设施设备还应定期进行更新和补充，根据安全生产需求的变化及时调整，确保安全设施设备的充足性和有效性。安全设施设备还应建立使用和维护记录，确保安全设施设备的使用和维护工作规范有序。安全设施设备还应定期对使用方进行培训，确保使用方能够正确使用和维护安全设施设备，提高安全生产水平。

1.4.2安全防护用品保障

使用方应配备必要的安全防护用品，如安全帽、防护服、防护鞋、防护手套等，确保员工在生产过程中的安全。安全防护用品应定期进行检查和更换，确保其处于良好的使用状态。安全防护用品还应定期进行更新和补充，根据员工的需求变化及时调整，确保安全防护用品的充足性和有效性。安全防护用品还应建立使用和更换记录，确保安全防护用品的使用和更换工作规范有序。安全防护用品还应定期对员工进行培训，确保员工能够正确使用和维护安全防护用品，提高安全生产水平。

1.4.3安全生产经费保障

出租方和使用方应共同保障安全生产经费，确保安全生产管理工作的顺利开展。安全生产经费应包括安全生产教育培训费、安全设施设备购置费、安全隐患排查治理费、事故应急处理费等，确保安全生产管理的各个方面都有足够的资金支持。安全生产经费应建立专账管理，确保资金使用的规范性和有效性。安全生产经费还应定期进行审计和监督，确保资金使用的合理性和合规性。安全生产经费还应定期进行总结和评估，找出安全生产经费使用的不足，提出改进措施，不断提升安全生产经费的使用效益。

1.4.4安全生产应急保障

出租方和使用方应共同建立安全生产应急预案，明确事故报告、应急处理、事故调查等各个环节的责任，确保在发生安全事故时能够迅速有效地进行处置。安全生产应急预案应定期进行演练，确保相关人员能够熟练掌握应急处理流程，提高应急处理能力。安全生产应急预案还应定期进行修订和完善，根据实际情况的变化及时更新，确保预案的实用性和可操作性。安全生产应急预案还应建立应急物资储备，确保在发生安全事故时能够及时调取应急物资，保障应急处理工作的顺利开展。安全生产应急预案还应定期对应急物资进行检查和维护，确保应急物资处于良好的使用状态，提高应急处理效果。

1.5安全生产监督

1.5.1安全生产监督检查

出租方和使用方应定期对出租厂房进行安全生产监督检查，及时发现并消除安全隐患。安全生产监督检查应由专业人员负责，检查内容应包括安全生产管理制度、安全生产教育培训、安全生产检查、安全隐患排查治理等各个环节，确保各个方面都符合安全生产要求。安全生产监督检查应以多种方式进行，如定期检查、专项检查、突击检查等，确保检查的全面性和有效性。安全生产监督检查还应建立检查记录，对发现的问题进行登记和整改，确保问题得到及时解决。安全生产监督检查还应对检查结果进行分析和总结，找出安全生产管理的薄弱环节，提出改进措施，持续提升安全生产管理水平。

1.5.2安全生产事故报告

出租方和使用方应建立安全生产事故报告制度，明确事故报告的流程、时限和内容，确保事故报告的及时性和准确性。安全生产事故报告应包括事故发生的时间、地点、人员伤亡情况、事故原因、事故损失等，确保事故报告的完整性和详细性。安全生产事故报告还应建立事故报告台账，对发生的事故进行登记和跟踪，确保事故报告的规范性和可追溯性。安全生产事故报告还应定期对事故报告进行分析和总结，找出事故发生的规律和原因，提出改进措施，减少事故发生的可能性。安全生产事故报告还应定期对事故报告制度进行评估和修订，确保制度的有效性和实用性。

1.5.3安全生产事故调查

出租方和使用方应建立安全生产事故调查制度，明确事故调查的流程、方法和责任，确保事故调查的公正性和客观性。安全生产事故调查应包括事故原因分析、事故责任认定、事故教训总结等，确保事故调查的全面性和深入性。安全生产事故调查还应建立事故调查报告，对事故调查结果进行记录和存档，确保事故调查的规范性和可追溯性。安全生产事故调查还应定期对事故调查报告进行分析和总结，找出事故发生的深层次原因，提出改进措施，减少类似事故发生的可能性。安全生产事故调查还应定期对事故调查制度进行评估和修订，确保制度的有效性和实用性。

1.5.4安全生产责任追究

出租方和使用方应严格执行安全生产责任追究制度，对违反安全生产规定的行为进行严肃处理，确保责任追究的公正性和严肃性。安全生产责任追究应依据相关法律法规和责任书规定进行，对故意或重大过失导致安全事故发生的责任人进行追责，确保责任追究的严肃性。安全生产责任追究还应建立责任追究台账，对追究的责任进行登记和跟踪，确保责任追究的规范性和可追溯性。安全生产责任追究还应定期对责任追究结果进行分析和总结，找出责任追究工作中的不足，提出改进措施，提升责任追究的效果。安全生产责任追究还应定期对责任追究制度进行评估和修订，确保制度的有效性和实用性。

二、出租厂房安全生产责任书具体内容

2.1安全生产责任划分

2.1.1出租方责任细项

出租方对出租厂房的整体安全生产状况承担主体责任，需确保厂房在租赁前符合国家及地方关于建筑安全与消防安全的法律法规要求。出租方负责提供厂房的竣工图纸、安全检测报告以及相关验收文件，以证明厂房结构安全、消防设施完备且能够满足正常生产活动的安全需求。出租方有义务定期对厂房进行安全检查，特别是对承重结构、电气线路、消防设施等重点区域进行重点巡查，及时发现并排除潜在的安全隐患。出租方还应确保厂房的安全出口、疏散通道畅通无阻，消防设施完好有效，并配合使用方进行必要的安全生产宣传和培训，提供必要的安全设施设备，如急救箱、灭火器等基础安全用品。

2.1.2使用方责任细项

使用方对其实际使用范围内的安全生产负直接管理责任，需根据自身生产特点制定详细的安全生产操作规程，并确保所有员工接受过相应的安全生产培训，熟悉本岗位的安全操作要求及应急处理措施。使用方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行生产作业，禁止违章指挥、违章作业，确保生产设备、工具及劳动防护用品符合安全标准并处于良好状态。使用方有义务保持厂房内部整洁，通道畅通，不堆放杂物，不占用消防通道，并定期对其使用区域进行安全隐患自查自纠，发现问题及时整改，同时应建立安全生产日志，记录日常安全管理活动及隐患整改情况。

2.1.3双方共同责任细项

出租方与使用方应共同建立安全生产沟通协调机制，定期召开安全生产联席会议，交流安全生产情况，协商解决安全生产问题，形成安全生产管理合力。双方应共同制定或参与制定安全生产应急预案，明确事故报告、应急响应、人员疏散、救援行动等各个环节的具体职责和操作流程，并定期组织应急演练，提高协同应对突发事件的能力。出租方与使用方还应共同配合政府安全生产监管部门的监督检查，对监管部门提出的整改要求及时落实，共同维护出租厂房的安全生产秩序，确保双方的安全管理责任得到有效落实。

2.1.4违责处理细项

对于出租方或使用方违反本责任书规定，导致安全生产事故发生的，应依据相关法律法规及本责任书约定承担相应的法律责任。出租方如未提供符合安全生产条件的厂房，或未履行定期安全检查义务，导致发生事故的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于对事故受害人的人身伤害赔偿、财产损失赔偿以及事故产生的其他相关费用。使用方如违反安全生产操作规程，或未进行安全生产教育培训，导致发生事故的，除承担相应的民事赔偿责任外，还应接受安全生产监管部门的行政处罚，包括罚款、责令停产停业整顿等。双方如因故意或重大过失导致事故发生，将面临更严厉的法律制裁，可能被追究刑事责任，同时本责任书也将终止执行，并可能影响后续的租赁关系。

2.2安全生产管理细则

2.2.1安全生产规章制度建设细项

出租方与使用方应共同建立健全覆盖出租厂房安全生产全过程的管理制度体系，包括但不限于安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产教育培训制度、安全生产检查与隐患排查治理制度、安全设施设备管理制度、事故报告与调查处理制度以及应急预案管理制度等。各项制度应明确具体的管理要求、操作流程、责任人及职责，确保制度的科学性、规范性和可操作性，并应根据国家法律法规、行业标准及企业实际情况的变化及时进行修订和完善，确保制度的时效性和适用性。双方还应加强对制度执行情况的监督检查，确保各项制度得到有效落实，形成安全生产管理的闭环控制。

2.2.2安全生产教育培训实施细项

出租方与使用方应共同负责对进入出租厂房的所有人员进行全面的安全生产教育培训，包括入职前的安全生产知识普及、岗位安全操作规程培训、特殊工种操作资格培训以及定期的安全生产再教育培训等，确保所有人员具备必要的安全生产意识和技能。教育培训内容应涵盖安全生产法律法规、安全操作规程、事故案例警示、应急处理技能等方面，并应采用多种形式进行，如集中授课、现场演示、模拟操作、观看教育视频等，提高培训的针对性和实效性。双方还应建立教育培训档案，详细记录培训时间、内容、参加人员及考核结果，并将培训情况作为员工绩效考核的参考依据，确保持续提升员工的安全生产素质。

2.2.3安全生产检查与隐患排查治理细项

出租方与使用方应建立常态化的安全生产检查机制，明确检查频次、检查内容、检查标准及检查责任人，定期对出租厂房进行全面的安全检查，重点关注厂房结构安全、消防设施设备、电气系统、特种设备、作业环境及安全防护措施等方面，及时发现并消除安全隐患。对于检查中发现的安全隐患，应建立隐患台账，详细记录隐患内容、整改责任人、整改措施、整改时限及整改完成情况，并实行闭环管理，确保隐患得到彻底整改。双方还应鼓励员工积极参与安全隐患排查，对发现并报告重大隐患的员工给予奖励，形成全员参与、群防群治的安全生产氛围，不断提升出租厂房的安全水平。

2.2.4安全设施设备维护保养细项

出租方应负责对出租厂房的公共安全设施设备，如消防系统、安全出口标志、应急照明、监控系统等，进行定期的检查、维护和保养，确保其处于良好的运行状态，并定期组织专业机构对重点设施设备进行安全检测，确保其符合安全标准。使用方应负责对其使用区域内的生产设备、安全防护装置、消防器材等进行日常的检查、维护和保养，并建立设备档案，记录设备的购置、使用、维护保养及报废情况，确保设备安全可靠运行。双方应制定安全设施设备的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期、责任人及操作规程，并做好维护保养记录，确保维护保养工作的规范化和制度化，为生产经营活动提供安全保障。

2.3安全生产保障措施

2.3.1安全生产经费投入保障细项

出租方与使用方应共同保障安全生产所需经费的有效投入，确保安全生产管理工作的顺利开展。出租方应按照相关法律法规的要求，将安全生产经费纳入出租厂房的管理成本，并按照实际需要投入必要的资金用于厂房的安全改造、设施设备更新、安全检查、隐患整改等方面。使用方应在其生产经营预算中足额列支安全生产经费，用于本单位的安全生产教育培训、劳动防护用品购置、安全设施设备维护保养、应急演练及事故救援等方面，并建立安全生产经费专账管理制度，确保资金使用的规范性和有效性。双方还应定期对安全生产经费的使用情况进行监督和评估，确保经费投入的合理性和效益性，不断提升安全生产保障能力。

2.3.2安全生产应急准备保障细项

出租方与使用方应共同建立健全安全生产应急管理体系，制定科学合理的安全生产应急预案，明确应急组织机构、职责分工、应急响应流程、应急物资储备及应急保障措施等内容，并定期组织应急演练，检验预案的实用性和可操作性，提高双方的应急响应能力和协同处置能力。应急物资储备应包括但不限于急救药品、消防器材、防护用品、照明设备、通讯设备等，并应定期检查、维护和补充，确保应急物资处于良好状态，能够满足应急需要。双方还应建立应急通信联络机制，确保在发生突发事件时能够及时准确地传递信息，协调各方力量，开展应急救援工作，最大限度地减少事故损失。

2.3.3安全生产事故报告与处理保障细项

出租方与使用方应建立畅通的安全事故报告渠道，明确事故报告的流程、时限和内容，确保事故发生后能够及时准确地报告。事故报告应包括事故发生的时间、地点、人员伤亡情况、事故原因初步判断、事故现场保护情况等，并应逐级上报，直至达到规定的报告时限和层级。双方还应建立事故调查处理机制，对发生的安全事故进行深入调查，查明事故原因，认定事故责任，总结事故教训，并制定整改措施，防止类似事故再次发生。事故调查处理应坚持“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、事故责任者未受到处理不放过、事故责任者和周围群众未受到教育不放过、整改措施未落实不放过，确保事故调查处理的严肃性和彻底性。

2.3.4安全生产监督与考核保障细项

出租方与使用方应建立常态化的安全生产监督机制，定期对双方的安全生产管理工作进行检查和考核，确保各项安全生产责任得到有效落实。监督考核应包括安全生产制度执行情况、安全生产教育培训情况、安全生产检查与隐患排查治理情况、安全设施设备维护保养情况以及事故报告与处理情况等方面，并应制定明确的考核标准和奖惩措施，对安全生产工作表现突出的单位和个人给予奖励，对安全生产工作存在问题的单位和个人进行通报批评或处罚。双方还应积极配合政府安全生产监管部门的监督检查，对监管部门提出的问题及时整改，并加强对安全生产工作的内部监督，形成多层次、全方位的安全生产监督体系，确保安全生产管理水平不断提升。

三、出租厂房安全生产责任书履行监督与考核

3.1安全生产监督机制

3.1.1政府监管部门监督细项

出租厂房的安全生产活动应接受政府安全生产监督管理部门的依法监督。例如，某市应急管理局针对辖区内出租厂房较为集中的工业园区，设立了专项检查小组，定期对厂房的安全生产条件、管理制度落实、隐患排查治理等情况进行检查。检查小组在2023年全年中，共抽查了50余家出租厂房，发现并督促整改安全隐患120余项，其中重大隐患5项。对于存在严重违法违规行为的出租方和使用方，监管部门依法进行了行政处罚，包括罚款、责令停产停业整顿等，有效震慑了违法行为，维护了安全生产秩序。政府监管部门的监督不仅包括定期的全面检查，还包括针对特定行业或重点区域的重点检查，以及针对突发事件的现场检查，确保监督的全面性和有效性。此外，监管部门还建立了举报奖励制度，鼓励社会公众参与监督，形成政府、企业、社会共同参与的监督格局。

3.1.2双方内部监督机制细项

出租方和使用方应建立各自内部的安全生产监督机制，对生产经营活动中的安全生产情况进行日常监督。例如，某出租厂房的所有方设立了一个专门的安全生产管理部门，负责对出租厂房的安全状况进行日常巡查，并定期组织安全检查，检查内容包括厂房结构安全、消防设施完好性、电气线路安全性等。在2023年的一次内部检查中，该部门发现一处消防通道被杂物堵塞的情况，立即通知使用方进行清理，并要求使用方加强日常管理，防止类似情况再次发生。使用方则设立了一个由各部门负责人组成的安全生产领导小组，负责对本单位的安全生产工作进行监督，定期召开安全生产会议，分析安全生产形势，部署安全生产工作。此外，使用方还鼓励员工积极参与安全生产监督，设立了一个安全生产举报箱，并对举报有功的员工给予奖励。通过内部监督机制的建立和运行，可以有效发现和消除安全生产隐患，预防事故发生。

3.1.3行业协会监督作用细项

出租厂房的安全生产活动还可以接受行业协会的监督。例如，某省建筑业协会针对辖区内出租厂房的使用方，开展了一次安全生产自查自纠活动，协会组织专家制定了详细的安全生产检查标准，并指导企业进行自查。在自查过程中，企业普遍发现了一些安全生产管理上的不足，如部分员工安全意识不强、安全操作规程执行不到位等。协会针对这些问题，组织了多次安全生产培训，提高了企业的安全生产管理水平。行业协会还可以通过发布安全生产信息、组织安全生产交流活动等方式，促进企业之间的安全生产经验分享，提升整个行业的安全生产水平。行业协会的监督作用，不仅在于发现问题，更在于通过多种方式帮助企业改进安全生产管理工作，提升安全生产水平。

3.2安全生产考核办法

3.2.1考核指标体系建立细项

出租方和使用方应共同建立科学合理的安全生产考核指标体系，明确考核的内容、标准和方法，确保考核的客观性和公正性。考核指标体系应包括安全生产责任制落实情况、安全生产教育培训情况、安全生产检查与隐患排查治理情况、安全设施设备维护保养情况、事故报告与处理情况以及应急预案管理与演练情况等，并应根据国家法律法规、行业标准及企业实际情况进行细化和量化，确保考核指标的明确性和可操作性。例如，在考核安全生产责任制落实情况时，可以设定“是否制定安全生产责任制”、“是否将安全生产责任落实到每个岗位和每个人员”等指标，并制定相应的评分标准。通过建立科学的考核指标体系，可以有效衡量双方的安全生产工作成效，为考核提供依据。

3.2.2考核实施程序与方法细项

出租方和使用方应按照考核指标体系，定期对双方的安全生产工作进行考核，考核可以采用现场检查、资料查阅、人员访谈等多种方式，确保考核的全面性和客观性。考核应由双方共同组织，或由一方组织另一方参与，确保考核的公正性。考核结果应进行公示，并作为双方签订新的租赁合同或续签租赁合同的依据。例如，某出租厂房的所有方和使用方在每年年底共同对双方的安全生产工作进行考核，考核小组由双方各派一名代表组成，对对方的安全生产工作进行检查和评分。考核结束后，双方对考核结果进行确认，并将考核结果写入年度安全生产工作报告，作为双方安全生产管理工作的总结和改进依据。通过规范的考核程序和方法，可以有效促进双方的安全生产工作，提升安全生产管理水平。

3.2.3考核结果运用与奖惩细项

出租方和使用方应根据考核结果，对安全生产工作表现突出的单位和个人给予奖励，对安全生产工作存在问题的单位和个人进行通报批评或处罚，确保考核结果得到有效运用。奖励可以包括物质奖励和精神奖励，如奖金、荣誉称号等，以激励员工积极参与安全生产工作。处罚可以包括通报批评、经济处罚、降级降职等，以督促员工改进安全生产工作。例如，某出租厂房在使用方的安全生产考核中，发现某部门在安全生产管理方面表现突出，该部门被评为“安全生产先进部门”，部门负责人和员工分别获得了奖金和荣誉称号。同时，考核发现另一部门存在安全生产管理问题，对该部门进行了通报批评，并要求其制定整改措施，限期整改。通过考核结果的运用，可以有效激励员工积极参与安全生产工作，提升安全生产管理水平。

3.3安全生产责任追究机制

3.3.1追究情形与依据细项

出租方和使用方应明确安全生产责任追究的情形和依据，对于违反安全生产规定，导致安全生产事故发生的，应依法依规追究相关责任人的责任。追究情形包括但不限于未履行安全生产主体责任、未遵守安全生产操作规程、未及时排查治理安全隐患、未进行安全生产教育培训等。追究依据包括《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，以及本责任书约定的双方权利义务。例如，某出租厂房的使用方因未对员工进行安全生产教育培训，导致一名员工在操作机器时发生事故，造成重伤。根据《中华人民共和国安全生产法》的规定，该使用方应承担相应的法律责任，包括赔偿受伤员工的医疗费用、误工费等，并可能面临行政处罚。通过明确追究情形和依据，可以有效震慑违法行为，维护安全生产秩序。

3.3.2追究程序与方式细项

出租方和使用方应建立安全生产责任追究的程序和方式，确保追究的公正性和严肃性。追究程序包括事故调查、责任认定、处理决定等环节，应按照法定程序进行。追究方式包括行政处罚、民事赔偿、刑事追究等，应根据事故的严重程度和责任人的过错程度进行选择。例如，某出租厂房的所有方因未定期对消防设施进行维护保养，导致消防设施失效，发生火灾事故。事故调查后，认定该所有方存在重大安全隐患，未及时整改，应承担相应的法律责任。处理决定由政府安全生产监督管理部门作出，对该所有方处以罚款，并责令其限期整改。如果事故造成人员伤亡，该所有方还应承担民事赔偿责任。通过规范的追究程序和方式，可以有效追究相关责任人的责任，维护安全生产秩序。

3.3.3追究实施与监督细项

出租方和使用方应确保安全生产责任追究的实施和监督，确保追究决定得到有效执行。实施追究决定应由相关政府部门依法进行，如行政处罚由政府安全生产监督管理部门作出，民事赔偿由人民法院判决，刑事追究由司法机关进行。监督追究实施情况应由政府安全生产监督管理部门负责，对追究决定的执行情况进行监督检查，确保追究决定得到有效执行。例如，某出租厂房的使用方因未遵守安全生产操作规程，导致发生安全生产事故，政府安全生产监督管理部门对其作出了行政处罚。该使用方应按照处罚决定，缴纳罚款，并制定整改措施，落实整改任务。政府安全生产监督管理部门对整改情况进行监督检查，确保整改措施得到有效落实。通过有效的实施和监督，可以确保安全生产责任追究落到实处，维护安全生产秩序。

四、出租厂房安全生产责任书附则

4.1责任书生效与期限

4.1.1责任书生效条件细项

出租厂房安全生产责任书自双方签字盖章之日起生效。生效条件包括但不限于双方均具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任；责任书内容符合国家法律法规的强制性规定，不存在无效情形；双方就责任书内容达成一致意见，并履行了必要的签订程序。例如，在签订责任书时，出租方需提供有效的房产证明文件，证明其对出租厂房拥有合法的所有权或使用权；使用方需提供有效的营业执照，证明其具备合法的生产经营资格。双方在签订责任书前，应仔细阅读责任书内容，充分理解各自的权利义务，如有疑问应及时提出，并在双方达成一致意见后才能签字盖章。责任书的生效条件是确保责任书具有法律效力的基础，只有在满足所有生效条件的情况下，责任书才能产生法律约束力。

4.1.2责任书期限约定细项

出租厂房安全生产责任书的有效期限应与出租厂房的租赁期限相一致。责任书期限的起止时间应以租赁合同的约定为准，自租赁合同签订之日起生效，至租赁合同约定的租赁期满之日终止。在责任书期限届满前，如租赁合同续签，双方应就续签期间的安全生产责任另行协商，并签订补充协议。如果租赁合同提前终止，责任书也应相应提前终止，双方应就终止后的善后事宜进行协商，并妥善处理。例如，某出租厂房的租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，则该责任书的有效期限也为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。如果在租赁期限届满前，双方协商一致续签租赁合同，则应就续签期间的安全生产责任另行签订补充协议，确保责任书的持续有效。

4.1.3责任书变更与解除细项

出租厂房安全生产责任书在有效期内，如双方协商一致，可以变更或解除责任书。责任书的变更应通过书面协议进行，明确变更的内容、理由及生效时间，并经双方签字盖章后生效。责任书的解除可以因法定情形或双方约定而解除。法定情形包括但不限于一方严重违反责任书约定，导致责任书目的无法实现；租赁合同被依法解除或终止；出现不可抗力事件，导致责任书无法履行等。双方约定解除责任书时，应在解除协议中明确解除的原因、解除的时间及解除后的善后事宜，并经双方签字盖章后生效。例如，如果出租方在租赁期间将出租厂房进行改建，导致安全状况发生变化，双方可以就改建后的安全生产责任签订补充协议，对责任书进行变更。如果使用方在租赁期间严重违反责任书约定，如未及时整改重大安全隐患，出租方可以依法解除责任书，并要求使用方承担相应的法律责任。

4.2法律适用与争议解决

4.2.1适用法律细项

出租厂房安全生产责任书的所有内容均应适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。双方在履行责任书过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。适用法律应遵循公平、合理、合法的原则，确保责任书的履行符合国家法律的规定，维护双方的合法权益。例如，在签订责任书时，双方应明确约定适用法律条款，确保责任书的内容符合国家法律的规定。在履行责任书过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，如协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决，确保争议得到公正解决。

4.2.2争议解决方式细项

出租厂房安全生产责任书中的争议解决方式应以协商为主，仲裁为辅，诉讼为补充。协商解决争议时，双方应本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好沟通的方式解决争议，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商不成，双方可以自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁应依据相关仲裁规则进行，仲裁裁决具有法律效力。如果仲裁仍无法解决争议，或双方未约定仲裁，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。争议解决方式的选择应遵循高效、便捷、经济的原则，确保争议能够得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。例如，在签订责任书时，双方可以约定争议解决方式，如约定先通过协商解决争议，协商不成的，再通过仲裁方式解决。通过明确争议解决方式，可以有效预防和解决争议，维护安全生产秩序。

4.2.3不可抗力条款细项

出租厂房安全生产责任书应包含不可抗力条款，明确不可抗力的概念、范围及处理方式。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力条款应明确不可抗力事件发生时，双方应采取的应对措施，如暂停履行责任书中的义务、及时通知对方不可抗力事件的发生及影响等。不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除或变更责任书，并应保留相关证据，以便日后争议解决时使用。不可抗力条款的设立，可以有效减轻双方在不可抗力事件发生时的责任，维护双方的合法权益，确保责任书的稳定性和可操作性。例如，在责任书中的不可抗力条款可以约定，如果发生地震、洪水等不可抗力事件，导致出租厂房无法正常使用，双方可以暂停履行责任书中的义务，并应及时通知对方不可抗力事件的发生及影响。通过不可抗力条款的设立，可以有效应对突发事件，维护双方的合法权益。

4.3其他事项

4.3.1责任书份数与保管细项

出租厂房安全生产责任书应一式两份，出租方和使用方各执一份，具有同等法律效力。责任书的保管应由双方指定专人负责，确保责任书的安全存放，防止遗失或损坏。责任书的保管期限应至少为租赁合同履行期限结束后两年，以确保在发生争议时能够提供有效的证据。例如，某出租厂房的所有方和使用方在签订责任书时，各执一份，并将责任书存放在各自的公司档案室中，由专人负责保管。通过明确责任书的份数和保管方式，可以有效确保责任书的安全，维护双方的合法权益。

4.3.2责任书解释权细项

出租厂房安全生产责任书的解释权属于双方共有。如果对责任书的内容存在不同理解，双方应首先通过友好协商的方式解决，寻求双方都能接受的解释。如果协商不成，可以请求政府安全生产监督管理部门或行业协会进行解释，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出解释。责任书解释权的归属，应遵循公平、合理、合法的原则，确保责任书的解释符合国家法律的规定，维护双方的合法权益。例如，如果双方对责任书中的某一条款存在不同理解，可以首先通过友好协商的方式解决，如果协商不成，可以请求政府安全生产监督管理部门进行解释，由政府安全生产监督管理部门依法作出解释。通过明确责任书解释权的归属，可以有效解决争议，维护安全生产秩序。

4.3.3通知送达方式细项

出租厂房安全生产责任书中的通知送达方式应以书面通知为主，口头通知为辅。书面通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，送达时应保留送达凭证，以确保通知的有效送达。如果采用口头通知方式，应有两个以上见证人在场，并应制作口头通知记录，以备日后争议解决时使用。通知送达方式的明确，可以有效确保通知的及时性和有效性，避免因通知不到导致争议的发生。例如，在责任书中可以约定，双方之间的通知应以书面通知为主，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，送达时应保留送达凭证。如果采用口头通知方式，应有两个以上见证人在场，并应制作口头通知记录。通过明确通知送达方式，可以有效确保通知的及时性和有效性，维护双方的合法权益。

五、出租厂房安全生产责任书附件

5.1安全生产责任书样本

5.1.1安全生产责任书格式细项

安全生产责任书样本应包含出租厂房安全生产责任书的基本要素，包括但不限于责任书的标题、双方当事人的基本信息、安全生产责任划分、安全生产管理细则、安全生产保障措施、安全生产监督与考核、安全生产责任追究机制、责任书生效与期限、法律适用与争议解决、其他事项等章节。责任书样本中的条款应具体、明确，避免使用模糊或歧义的表述，确保双方能够清晰理解各自的权利义务。责任书样本还应有明确的签订主体，包括出租方和使用方的名称、地址、法定代表人等信息，以及双方的签字盖章，确保责任书的法律效力。例如，责任书样本的标题应明确为“出租厂房安全生产责任书”，并在责任书首页下方明确标注出租方和使用方的名称、地址、法定代表人等信息，以及双方的签字盖章，确保责任书的完整性。责任书样本中的条款应具体、明确，如“出租方应定期对出租厂房进行安全检查，每年至少进行两次全面检查，每次检查应形成书面记录”等，避免使用模糊或歧义的表述，确保双方能够清晰理解各自的权利义务。

5.1.2安全生产责任书内容细项

安全生产责任书样本中的内容应全面、系统地反映出租厂房安全生产管理的各个方面，包括安全生产责任划分、安全生产管理细则、安全生产保障措施、安全生产监督与考核、安全生产责任追究机制等。安全生产责任划分部分应明确出租方和使用方的安全生产责任，如出租方负责提供符合安全生产条件的厂房，使用方负责其使用范围内的安全生产管理等。安全生产管理细则部分应包括安全生产规章制度建设、安全生产教育培训、安全生产检查与隐患排查治理、安全设施设备维护保养等内容，确保出租厂房的安全生产管理工作有章可循。安全生产保障措施部分应包括安全生产经费投入保障、安全生产应急准备保障、安全生产事故报告与处理保障、安全生产监督与考核保障等内容，确保出租厂房的安全生产管理工作得到有效保障。安全生产责任追究机制部分应明确追究的情形和依据、追究程序与方式、追究实施与监督等内容，确保责任追究的公正性和严肃性。通过安全生产责任书样本的制定，可以有效规范出租厂房的安全生产管理工作，确保双方的安全生产责任得到有效落实。

5.1.3安全生产责任书签订细项

安全生产责任书样本还应包含责任书的签订程序和要求，确保责任书的签订符合法律的规定，具有法律效力。责任书签订前，双方应充分了解责任书的内容，如有疑问应及时提出，并在双方达成一致意见后才能签字盖章。责任书签订时应有两个以上见证人在场，并应制作责任书签订记录，以备日后争议解决时使用。责任书签订后，双方应将责任书存放在各自的公司档案室中，由专人负责保管。责任书签订的程序和要求应明确，如“责任书签订前，双方应就责任书内容进行充分协商，确保双方理解一致；责任书签订时应有两个以上见证人在场，并应制作责任书签订记录，责任书签订后，双方应将责任书存放在各自的公司档案室中，由专人负责保管”等，确保责任书的签订符合法律的规定，具有法律效力。

5.2相关法律法规文件

5.2.1国家安全生产法律法规细项

出租厂房安全生产责任书应参考以下国家安全生产法律法规：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等。这些法律法规为出租厂房安全生产管理提供了法律依据，明确了出租方和使用方的安全生产责任，规定了安全生产管理的各项要求，是制定出租厂房安全生产责任书的重要参考。《中华人民共和国安全生产法》规定了生产经营单位的安全生产主体责任，要求生产经营单位必须遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，对员工进行安全生产教育和培训，及时消除事故隐患等。《中华人民共和国消防法》规定了消防安全管理的各项要求，要求生产经营单位必须遵守消防法律法规，建立健全消防安全责任制，制定消防安全管理制度，定期进行消防检查和演练等。《安全生产许可证条例》规定了企业取得安全生产许可证的条件和程序，要求企业必须具备相应的安全生产条件，才能从事生产经营活动。《生产安全事故报告和调查处理条例》规定了生产安全事故的报告、调查和处理程序，要求企业必须及时报告生产安全事故，并积极配合事故调查，承担事故责任。

5.2.2地方性安全生产法规文件细项

出租厂房安全生产责任书还应参考地方性安全生产法规文件，如《XX省安全生产条例》、《XX市消防条例》等。地方性安全生产法规文件是对国家安全生产法律法规的补充和完善，针对本地区的实际情况制定了更加具体的安全生产管理要求。例如，《XX省安全生产条例》可能对出租厂房的安全生产管理提出了更加严格的要求，如要求出租方和使用方共同建立安全生产管理机制，定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患等。《XX市消防条例》可能对出租厂房的消防安全管理提出了更加具体的要求，如要求出租方和使用方共同建立消防安全责任制，定期进行消防检查和演练，确保消防设施设备完好有效等。地方性安全生产法规文件是制定出租厂房安全生产责任书的重要参考，可以帮助双方更好地理解各自的权利义务，确保出租厂房的安全生产管理工作符合法律法规的要求。

5.2.3行业安全生产标准文件细项

出租厂房安全生产责任书还应参考行业安全生产标准文件，如《建筑施工安全检查标准》、《危险化学品安全管理条例》等。行业安全生产标准文件是对特定行业安全生产管理的具体要求，可以帮助企业更好地规范安全生产管理工作。例如，《建筑施工安全检查标准》可能对出租厂房的建筑安全管理提出了更加具体的要求，如要求出租方和使用方共同建立建筑安全管理机制，定期进行建筑安全检查，及时发现并消除建筑安全隐患等。《危险化学品安全管理条例》可能对出租厂房的危险化学品安全管理提出了更加严格的要求，如要求出租方和使用方共同建立危险化学品安全管理责任制，对危险化学品进行严格的管理，确保危险化学品的安全使用等。行业安全生产标准文件是制定出租厂房安全生产责任书的重要参考，可以帮助企业更好地理解行业安全生产管理的具体要求，确保出租厂房的安全生产管理工作符合行业规范。

5.2.4其他相关文件细项

出租厂房安全生产责任书还应参考其他相关文件，如政府部门发布的安全生产指导意见、行业协会发布的安全生产管理规范等。政府部门发布的安全生产指导意见可能对出租厂房的安全生产管理提出了建议和要求，如建议出租方和使用方建立安全生产管理合作机制，共同提升安全生产管理水平等。行业协会发布的安全生产管理规范可能对出租厂房的安全生产管理提出了具体要求，如要求出租方和使用方共同制定安全生产管理制度，定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患等。其他相关文件是制定出租厂房安全生产责任书的重要参考，可以帮助企业更好地理解安全生产管理的具体要求，确保出租厂房的安全生产管理工作符合相关规定。

六、出租厂房安全生产责任书实施与执行

6.1安全生产责任书实施准备

6.1.1安全生产责任书签订准备细项

出租厂房安全生产责任书签订前，出租方和使用方应做好充分的准备，确保责任书签订的顺利进行。出租方应准备出租厂房的相关法律文件，如房产证、租赁合同等，以证明其对出租厂房的合法所有权或使用权，并确保出租厂房符合安全生产条件，满足使用方的安全生产需求。出租方还应准备安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产教育培训制度、安全生产检查与隐患排查治理制度、安全设施设备管理制度、事故报告与调查处理制度以及应急预案管理制度等，以证明其已建立健全安全生产管理体系。使用方应准备自身的营业执照、生产经营许可证等法律文件，以证明其具备合法的生产经营资格，并准备安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产教育培训制度、安全生产检查与隐患排查治理制度、安全设施设备维护保养制度、事故报告与调查处理制度以及应急预案管理制度等，以证明其已建立健全安全生产管理体系。双方还应准备责任书样本，包括责任书的格式、内容、签订程序和要求等，以备签订时使用。通过充分的准备，可以确保责任书签订的顺利进行，为后续的安全生产管理工作奠定基础。

6.1.2安全生产责任书培训细项

出租方和使用方应组织相关人员进行安全生产责任书培训，确保双方了解责任书的内容，明确各自的权利义务，提高安全生产意识。培训内容应包括责任书的基本要素、安全生产责任划分、安全生产管理细则、安全生产保障措施、安全生产监督与考核、安全生产责任追究机制等，并应结合实际案例进行讲解，提高培训的针对性和实效性。培训方式可以采用集中授课、现场演示、模拟操作等多种形式，确保培训效果。培训结束后，还应进行考核，对考核不合格的员工进行补训，确保所有相关人员都能掌握责任书的内容，提高安全生产意识。通过责任书培训，可以确保双方能够充分理解责任书的内容，明确各自的权利义务，提高安全生产意识，为安全生产管理工作提供保障。

6.1.3安全生产责任书宣传细项

出租方和使用方应加强对责任书的宣传，提高双方员工的安全生产意识，营造良好的安全生产氛围。宣传方式可以采用多种形式，如张贴责任书、组织安全生产会议、发放安全生产宣传资料等，确保责任书的内容得到广泛传播。宣传内容应包括责任书的基本要素、安全生产责任划分、安全生产管理细则、安全生产保障措施、安全生产监督与考核、安全生产责任追究机制等，并应结合实际案例进行讲解，提高宣传的针对性和实效性。宣传结束后，还应进行效果评估，对宣传效果不佳的，应及时调整宣传方式，确保宣传效果。通过责任书宣传，可以确保责任书的内容得到广泛传播，提高双方员工的安全生产意识，为安全生产管理工作提供保障。

6.2安全生产责任书实施监督

6.2.1安全生产责任书执行监督机制细项

出租方和使用方应建立安全生产责任书执行监督机制，对责任书的内容进行跟踪监督，确保责任书得到有效执行。监督机制可以包括安全生产检查、安全生产考核、安全生产事故报告等，确保责任书的内容得到有效执行。监督机制还应包括责任追究机制，对违反责任书规定的行为进行严肃处理，确保责任追究的公正性和严肃性。通过建立监督机制，可以确保责任书的内容得到有效执行，维护安全生产秩序。

6.2.2安全生产责任书执行情况报告细项

出租方和使用方应定期对责任书的执行情况进行报告，及时发现问题并采取措施进行整改。报告内容应包括责任书的执行情况、发现的问题、整改措施等，确保责任书的执行情况得到及时报告。报告应及时送达相关部门，以便及时采取整改措施。通过定期报告，可以确保责任书的执行情况得到及时报告，及时发现并解决问题，维护安全生产秩序。

6.2.3安全生产责任书执行情况考核细项

出租方和使用方应定期对责任书的执行情况进行考核，确保责任书的执行情况得到有效监督。考核内容应包括责任书的执行情况、发现问题、整改措施等，确保责任书的执行情况得到有效考核。考核结果应及时报告相关部门，以便及时采取整改措施。通过定期考核，可以确保责任书的执行情况得到有效监督，及时发现并解决问题，维护安全生产秩序。

6.3安全生产责任书持续改进

6.3.1安全生产责任书评估细项

出租方和使用方应定期对责任书进行评估，找出不足并采取措施进行改进。评估内容应包括责任书的内容、执行情况、存在问题等，确保责任书得到持续改进。评估结果应及时报告相关部门，以便及时采取改进措施。通过定期评估，可以确保责任书得到持续改进，更好地维护安全生产秩序。

6.3.2安全生产责任书修订细项

出租方和使用方应根据评估结果，对责任书进行修订，确保责任书的内容符合实际情况，具有可操作性。修订内容应包括责任书的条款、内容等，确保责任书得到有效修订。修订后的责任书应及时报告相关部门，以便及时实施。通过定期修订，可以确保责任书得到有效实施，更好地维护安全生产秩序。

七、出租厂房安全生产责任书附则

7.1法律适用与解释

7.1.1适用法律细项

出租厂房安全生产责任书的所有内容均应适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等相关法律法规。双方在履行责任书过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。适用法律应遵循公平、合理、合法的原则，确保责任书的履行符合国家法律的规定，维护双方的合法权益。例如，在签订责任书时，双方应明确约定适用法律条款，确保责任书的内容符合国家法律的规定。在履行责任书过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，如协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决，确保争议得到公正解决。

7.1.2争议解决方式细项

出租厂房安全生产责任书中的争议解决方式应以协商为主，仲裁为辅，诉讼为补充。协商解决争议时，双方应本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好沟通的方式解决争议，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商不成，双方可以自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁应依据相关仲裁规则进行，仲裁裁决具有法律效力。如果仲裁仍无法解决争议，或双方未约定仲裁，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。争议解决方式的选择应遵循高效、便捷、经济的原则，确保争议能够得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。例如，在签订责任书时，双方可以约定争议解决方式，如约定先通过协商解决争议，协商不成的，再