2026年医疗入驻租赁托管合同

2026年医疗入驻租赁托管合同,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方因业务发展需要，拟将位于的医疗设备入驻乙方提供的租赁托管场所，乙方同意为甲方提供租赁托管服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方提供的医疗设备，具体品名为，规格型号为，数量为台，单价为人民币元整，合同总价为人民币元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应在合同签订后个工作日内，将医疗设备运至乙方指定的租赁托管场所。（2）甲方应按照合同约定支付租赁托管费用。（3）甲方应保证所提供医疗设备的完好，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担相应的维修或更换费用。2.2乙方权利义务：（1）乙方应在合同签订后个工作日内，为甲方提供符合约定的租赁托管场所。（2）乙方应保证租赁托管场所的安全，确保甲方设备的安全。（3）乙方应按照合同约定提供必要的维护和保养服务。（4）乙方应按照合同约定收取租赁托管费用。第三条交付方式3.2乙方应在收到甲方设备后个工作日内，完成验收并通知甲方。第四条付款方式4.1甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付租赁托管费用的%，即人民币元整。4.2甲方应在设备入驻租赁托管场所后个工作日内，向乙方支付租赁托管费用的%，即人民币元整。4.3甲方应在租赁托管期满前个工作日内，向乙方支付租赁托管费用的%，即人民币元整。第五条违约责任5.1甲方逾期支付租赁托管费用的，每日按逾期金额的千分之五支付违约金。5.2乙方逾期交付租赁托管场所的，每日按合同总价的千分之五支付违约金。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同期限、生效条件、份数7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日赁托管期满前三十个工作日内，向乙方支付租赁托管费用的百分之三十，即人民币三十万元整。第九条租赁托管场所的使用要求9.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁托管场所，不得擅自改变场所的结构和用途。9.2乙方在使用过程中，应确保场所的安全和卫生，不得存放易燃易爆物品，不得进行任何危害公共安全的活动。9.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及租赁托管场所的运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十一条合同解除,11.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁托管场所，并妥善保管场所内的物品。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。12.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁托管场所，并妥善保管场所内的物品。13.2甲方应退还乙方已支付的租赁托管费用中尚未扣除的部分。13.3双方应协商解决合同解除后的其他事宜。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：XX医疗科技有限公司16.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。16.2若乙方未按时提供租赁托管场所，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。16.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条保密条款17.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十八条通知,18.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：,（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；,（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。18.2通知自送达对方之日起生效。第十九条合同变更19.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同。第二十条合同终止20.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。20.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二十一条其他21.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。22.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的计算方式如下：（1）对于未按合同约定履行服务义务的，按照违约金额的5%计算；,（2）对于外泄保密信息的，按照外泄信息的价值的三倍计算；（3）对于未按约定时间交付租赁物业的，按照逾期时间每日支付违约金的0.1%；（4）对于擅自变更合同内容的，按照变更内容涉及金额的5%计算；（5）对于造成对方损失的，按照实际损失的三倍计算。第二十三条争议解决23.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条不可抗力24.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可以免除责任，但应立即通知对方并提供相应的证明。以下情况视为不可抗力：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；,（2）管理部门行为，如战争、罢工、管理部门政策变化等；（3）社会异常事件，如公共卫生事件、社会安全事件等。第二十五条法律适用和管辖25.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.办公室：5间，面积分别为40平米、50平米、60平米、70平米、80平米；2.客房：5间，面积分别为30平米、40平米、50平米、60平米、70平米；3.会议室：1间，面积80平米；4.健身房：1间，面积120平米；5.咖啡厅：1间，面积100平米；6.电梯间：1部，面积12平米。附件二：物业服务内容明细,1.楼宇清洁：每日两次，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等；,2.消防安全：24小时值班，定期检查消防设施；,3.电梯维护：每日两次，确保电梯正常运行；,4.维修服务：提供快速维修服务，保证维修及时性；,5.安全保卫：24小时巡逻，确保物业安全；6.绿化维护：每周进行一次绿化维护，保持环境整洁。附件三：费用清单,1.租赁费用：每月租金人民币10万元，每年递增3%；,2.物业服务费用：每月人民币2万元，按月缴纳；3.其他费用：按实际发生金额结算，包括维修、安保等费用。本合同租赁期限自2026年5月1日起至2029年4月30日止，共计三年。二、租赁用途甲方租赁乙方提供的物业用于医疗技术研发、医疗服务及办公用途。三、租赁保证金甲方需在本合同签订之日起三日内向乙方支付租赁保证金人民币五万元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还甲方。四、租金支付1.租金支付方式：甲方应于每月5日前将当月租金人民币10万元支付至乙方指定账户。2.逾期支付：如甲方逾期支付租金，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。五、物业使用1.甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度。2.甲方不得擅自改变物业结构、用途，如需改变，应事先征得乙方同意，并承担由此产生的相关费用。六、物业服务1.乙方应按照附件二所述内容，提供物业服务。2.乙方应确保物业设施设备正常运行，如发生故障，应在接到甲方报修通知后2小时内响应，并尽快修复。七、维修责任1.甲方在使用过程中，如因自身原因造成物业设施设备损坏，应承担维修责任。2.乙方在维修过程中，如因施工原因造成甲方设施设备损坏，应承担赔偿责任。八、违约责任1.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变物业结构、用途；（3）违反国家法律法规及乙方制定的各项规章制度；（4）其他违约行为。2.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定提供物业服务；（2）擅自提高租金；（3）其他违约行为。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。若在合同履行过程中发生争议，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。具体如下：（1）协商期限：自争议发生之日起，双方应在15日内达成一致意见。若协商期限届满仍无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）诉讼管辖：本合同项下产生的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。九、合同解除条件及程序1.甲方在租赁期间，如有以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及乙方因此遭受的损失：（1）甲方未按时支付租金，且经乙方书面通知后15日内仍未支付的；（2）甲方违反国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，严重影响乙方正常经营管理的；,（3）甲方擅自改变物业结构、用途，严重损害乙方利益的；（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。2.乙方在租赁期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及甲方因此遭受的损失：,（1）乙方未按约定提供物业服务，严重影响甲方正常使用的；（2）乙方擅自提高租金，经甲方书面通知后15日内仍未降低的；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。合同