租房合同模板复制文案(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议。另：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。一、合同标的租赁物为位于甲方住所地的住宅建筑，具体为三室两厅两卫，建筑面积120平方米。房屋现状：已装修，含基本家具家电。乙方确认收房时已实地查看，无重大瑕疵。另：若发现房屋存在隐蔽质量问题，乙方应在收房后7日内书面通知甲方。二、租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。若乙方提前30日书面通知，可协商续租。若甲方提前终止合同，需支付3个月租金作为违约金。三、租金与押金月租金人民币5000元（大写：伍仟元整），押金人民币20000元（大写：贰万元整）。押金在退租验收合格后7个工作日内无息退还。若乙方逾期付款超过15日，甲方有权从押金中扣除滞纳金。四、交付与验收房屋交付时间为合同生效后3个工作日内。验收标准：符合《住宅设计规范》相关技术标准，设备运行正常。验收时双方签字确认《房屋交接清单》，作为退租时核验依据。五、维修责任日常维修由乙方承担（如灯具更换、下水堵塞等），甲方负责电路改造等重大维修。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用及因此产生的租金减免。六、转租与欠租乙方不得擅自转租，若需转租，须经甲方书面同意并支付500元/次的管理费。欠租超过15日，甲方有权收取每日0.5%的滞纳金，并有权收回房屋。七、违约责任甲方未按期交房，每逾期一日按月租金20%支付违约金。乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方已产生费用及预期收益损失。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他补充1.装修规定：乙方装修需提前15日书面申请，经甲方书面同意后方可施工，装修材料符合国家环保标准。2.管理费：每月包含物业费500元、垃圾处理费200元，由乙方承担。3.退租要求：退租时需结清所有费用，房屋恢复原状，钥匙交还甲方。十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份。另：本合同签订时已同步签署《房屋维修责任划分表》及《押金退还承诺书》。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。注：本合同条款顺序以条款标题为准，前文约定与本条冲突时以本条为准。一、租赁物描述出租房屋为位于甲方住所地的两室一厅一卫，建筑面积90平方米。房屋现状：精装修，含智能门锁、空调、冰箱等家电。乙方承诺收房时已实地查看，确认无重大缺陷。另：若发现房屋存在隐蔽问题，乙方应在收房后5个工作日内提出。二、租赁期限与续租租赁期自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计36个月。若乙方提前15日书面申请，可优先续租。甲方不得无故提前终止合同，否则需支付6个月租金作为违约金。三、租金支付方式月租金人民币4500元（大写：肆仟伍佰元整），押金人民币15000元（大写：壹万伍仟元整）。支付方式：每月5日前通过银行转账。若乙方逾期付款超过10日，甲方有权收取每日0.3%的滞纳金。四、房屋交付标准房屋交付需满足以下条件：1.室内温度18-26℃；2.水压稳定；3.网络信号正常。交付时双方共同验收，未经验收擅自入住视为验收合格。五、维修责任划分日常维修费用由乙方承担（如更换马桶、灯具等），甲方负责电梯维修、外立面维护等公共设施。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担修复费用。六、转租与押金处理经甲方书面同意后，乙方可将房屋转租给相关方，转租租金不得低于原租金。退租时押金扣除标准：1.房屋损坏按每处500元扣减；2.逾期付款按欠款金额的200%扣减。七、违约条款甲方未按时交房，每逾期一日按月租金15%支付违约金。乙方违约解除合同，需赔偿甲方已支付物业费、水电费及市场租金差价。八、争议解决方式争议应协商解决，协商不成时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。若乙方为自然人，应适用《民事诉讼法》相关规定。九、特别约定1.装修限制：乙方不得改变房屋结构，装修材料需符合《室内空气质量标准》相关技术标准。2.费用包含：物业费、垃圾处理费、电梯费已包含在租金中，乙方无需额外支付。3.退租程序：乙方需提前30日书面通知，退租时提供最近3个月的水电费票据。十、合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。另：本合同签订时已同步签署《房屋交接确认单》及《押金退还协议》。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：______________________