90年代商业房销售合同

PAGE90年代商业房销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业房具体地址]的商业房（以下简称“该商业房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商业房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下商业房销售合同：一、商业房基本情况1.该商业房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业。2.该商业房的土地性质为[土地性质，如出让]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该商业房现状为[房屋现状描述，如毛坯房、已装修等]，附属设施包括[附属设施详细清单]。二、房屋价格及付款方式1.该商业房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该商业房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.交付标准：房屋主体结构应符合国家相关质量标准，无明显质量瑕疵。附属设施应能正常使用，如水电设施应畅通，门窗应完好等。3.如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该商业房的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。3.如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、税费承担1.本合同履行过程中，因该商业房买卖产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[双方约定承担方]承担。2.如因政策调整等原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的款项无息返还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，如擅自提高房价、拒绝交付房屋、不协助办理产权过户等，应承担违约责任，除应继续履行合同义务外，还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，导致对方产生律师费、诉讼费、差旅费等合理费用的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.