车位租赁转让协议书模板

车位租赁转让协议书模板甲方（转让方/原承租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________乙方（受让方/新承租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________丙方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________鉴于：1.甲方与丙方于______年______月______日签订了《车位租赁合同》（合同编号：____________，以下简称“原租赁合同”），约定甲方承租丙方拥有的位于________________________（以下简称“该车位”）的使用权，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.甲方因________________________（简述原因，如：个人工作调动/车辆变更等）原因，拟将其在原租赁合同项下对该车位的剩余租赁权及相关权利义务转让给乙方。3.乙方知悉并同意受让该车位的剩余租赁权，并愿意遵守原租赁合同的相关约定。4.丙方同意甲方将该车位的剩余租赁权转让给乙方，并认可乙方作为该车位新的承租人。甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其依据原租赁合同所享有的对该车位的剩余租赁权及相关权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让标的1.1甲方同意将其在原租赁合同项下对位于________________________的车位（具体位置：______区/栋______号车位，以下简称“该车位”）所享有的剩余租赁权及相关的全部权利义务（包括但不限于使用权、收益权，以及遵守原租赁合同约定的义务等）转让给乙方。1.2该车位的基本情况以原租赁合同及丙方提供的相关资料为准。甲方应确保其对该车位享有合法的转租/转让权利，并保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条转让期限2.1本协议项下车位租赁权的转让期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2上述转让期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。若原租赁合同期限发生变更，本转让期限相应调整，但需另行书面通知乙方并征得乙方同意。第三条转让价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位租赁转让价款共计人民币____________元（大写：________________________元整）。此价款为甲方转让其剩余租赁期内车位使用权的对价，不包含乙方应向丙方支付的租金及其他费用。3.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付上述转让价款的______%作为定金，计人民币____________元（大写：________________________元整）；剩余款项人民币____________元（大写：________________________元整）应于甲方协助乙方与丙方完成本协议备案（若有需要）或甲方将车位实际交付给乙方，并结清所有应缴费用后______日内支付给甲方。3.3甲方收款账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条租金及其他费用4.1自本协议转让期限开始之日起，该车位的租金由乙方向丙方按照原租赁合同约定的标准及支付方式履行支付义务。原租赁合同约定的租金标准为人民币____________元/月（大写：________________________元整/月）。4.2转让期限内，因使用该车位所产生的物业管理费、停车费（若有别于租金）、水电费（若单独计量）等其他相关费用，由乙方按照原租赁合同约定或相关规定向丙方或物业管理方支付。4.3甲方已向丙方支付的截至______年______月______日的租金及相关费用，乙方无需再向甲方支付。若存在甲方多缴或预缴的费用，由甲方与丙方自行结算，与乙方无关，或在本协议第3.1条约定的转让价款中已作相应抵扣（具体需双方明确）。第五条车位的交付与验收5.1甲方应于______年______月______日或在乙方支付完毕本协议第3.2条约定的定金（或全部转让价款，根据协商确定）后______日内，将该车位按现状交付给乙方。5.2乙方应对车位进行现场查验，如有异议应于交付时当场提出，否则视为乙方对车位现状及附属设施设备（如有）无异议，验收合格。5.3甲方应同时向乙方移交与该车位相关的原租赁合同复印件、车位出入卡/遥控器等物品。第六条三方的权利与义务（一）甲方的权利与义务6.1.1有权依照本协议约定收取乙方支付的转让价款。6.1.2保证其为原租赁合同的合法承租人，对该车位享有合法的转租/转让权。6.1.3保证向乙方转让的车位不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况（除原租赁合同约定外）。6.1.4负责协助乙方办理与本转让事宜相关的手续，包括但不限于配合丙方进行备案（若有）。6.1.5按照本协议约定向乙方交付车位及相关物品。6.1.6转让前因甲方使用车位产生的一切费用、债务及责任由甲方承担。（二）乙方的权利与义务6.2.1有权依照本协议约定接收并使用该车位。6.2.2按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。6.2.3自转让期限开始之日起，按照原租赁合同约定按时足额向丙方支付租金及其他应付费用。6.2.4遵守原租赁合同中关于车位使用的各项规定，以及物业管理方的相关规章制度。6.2.5未经丙方书面同意，不得擅自将车位再次转租、转让或抵押给第三方。（三）丙方的权利与义务6.3.1有权依照原租赁合同及本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。6.3.2承认乙方在本协议转让期限内作为该车位合法承租人的地位，享有原租赁合同中约定的承租人权利。6.3.3应配合甲方、乙方办理本车位租赁权转让的相关确认或备案手续（若有）。6.3.4按照原租赁合同约定，为乙方提供必要的物业服务和协助。第七条原租赁合同的效力7.1本协议生效后，原租赁合同中甲方的权利义务自转让期限开始之日起由乙方概括承受，但甲方与丙方之间就原租赁合同签订的补充协议（若有），需征得乙方同意后方对乙方产生约束力，或由甲方在本协议签订前向乙方充分披露。7.2丙方确认，在本协议转让期限内，乙方享有与原租赁合同中甲方同等的权利，并应履行同等的义务。第八条违约责任8.1若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按转让价款的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金（若已付）并退还乙方已支付的其他款项。8.2若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，已收定金不予退还。8.3若乙方未能按时向丙方支付租金或其他费用，导致丙方追究责任的，由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。8.4甲方违反本协议第6.1.2或6.1.3条约定，导致乙方无法正常使用车位或本协议目的无法实现的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.5丙方违反本协议约定，无故干扰乙方对车位的正常使用或不承认乙方承租权的，乙方有权要求丙方继续履行协议并承担相应的违约责任，若因此给乙方造成损失的，丙方应予以赔偿。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知其他两方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行协议。第十条争议解决方式10.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的各方地址、联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前______日书面通知其他两方。11.2通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第______日（同城）或第______日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。第十二条其他约定12.1本协议的签订不改变原租赁合同中关于租赁期限、租金标准等核心条款的效力（除本协议另有约定外）。12.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议附件（如有：如原租赁合同复印件、车位平面图、交接清单等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.4本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。12.5本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方/原承租人）签字/盖章：日期：______年______月______日乙方（受让方/新承租人）签字/盖章：日期：______年______月______日丙方（出租方）签字/盖章：日期：______年______月______日---重要提示：1.丙方同意是关键：车位租赁转让的核心在于出租方（丙方）的同意，务必确保丙方明确知晓并书面同意此次转让，否则转让行为可能无效。2.原合同审查：乙方应仔细审查原租赁合同的条款，特别是关于转租、转让、租期、租金、违约责任等内容，确保自身权益。