弱电专项施工方案

第十二章弱电专项施工方案

第一节、总体概述

1、工程概况

总建筑面积约120000平方米,共6栋32层住宅楼,其中车库及人防工程约2500

0平方米。

根据小区软、硬件投资“以人为本”的指导思想和系统先进性、经济性、完整性和扩

展性的要求，同时参照国家建设部、公安部对住宅小区安全防范系统的设计规范和要求，

采用现代信息技术、计算机技术、网络技术，通过精心设计、精心施工、择优集成，提高

住宅建设的科技含量.我们将“富丰新城3B期住宅”的智能能化系统划分为“一个中心,

八大系统二

2、系统配置

（1）安防控制中心

在小区物业管理中心设置周界报警系统、视频安防监控系统、黑白可视对讲联网系统、

家庭住户报警系统、电子巡查系统、门禁管理系统、车辆管理系统、背景音乐紧急广播系

统、电梯五方通话系统，将各大系统在安防控制中心集成，使“汇锦城三号地块〃成为高科

技现代化的智能化型住宅小区。

（2）周界报警系统

在周围围墙上，设置先进的脉冲式电子围栏，采用了脉冲式探测方式及特殊的电信号

处理方式，一旦有人翻墙（围栏）而入,控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警,

提醒值班人员及时处警;在消防门上安装主动红外探测器。

（3）视频安防监控系统

在小区主出入口、小区次出入口、小区内部主要通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏

散口、电梯轿厢等处安装彩色摄像机，以确保技防重点部位无盲区。通过视频电缆传送到

小区控制中心,值班人员实现对现场大范围的监控,并通过录像设备进行现场记录取证,实

现对小区安全防范情况的整体控制。

（4）可视楼宇对讲系统

在小区楼栋各单元门厅进出口安装黑白可视门口机，访客通过主机上的键盘选择房号

呼叫住户，住户通过室内可视话机通话确定访客身份，并可遥控开锁.设置在物业管理中

心的对讲管理员机，可与住户准双向对讲呼叫，门卫室进出口安装围墙机，可呼叫住户和

管理中心.形成小区内部通讯网络和服务体系,方便小区物业管理。

（5）家庭住户报警系统

在每幢大楼的住户安装1台家防报警主机，地下2层每层配若干个红外探测器和紧急

按钮;其余楼层，每户设置1个紧急按钮，主机与节点连接后组成网络（3层以上每户均预

留报警接口），管理中心通过网络可了解住户的家庭住户报警状况.

水泵房与配电站:在水泵房与配电站大门内侧设置幕帘红外探测器，一旦有人非法闯

入，控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员及时处警。

（6）电子巡查系统

在小区的房前屋后，绿化地带、便道、主要通道等区域，合理科学地设置电子巡查系

统的记录信息钮。记录信息钮能详细准确地记录巡逻人员每一次巡逻到该点的时间，“铁

面无私〃地监督每一位巡逻人员按预定的巡逻路线和时间间隔完成巡逻任务，有效保证了

巡逻人员在短时间内到达小区内任何位置的报警点。

（7）门禁管理系统

门禁管理系统由非接触式IC卡读写器，机电一体化锁扣，计算机及管理授权软件组成。

非接触式IC卡智能门禁管理系统，具有对人员进出授权、记录、查询、统计和报警等多

种功能,还可用作人事管理,既方便内部人员和住户按权限自由出入，又杜绝外来人员随意

进出，提高安全防范能力。

（8）车辆管理系统

小区出入口安装1套1进1出车辆管理系统；该系统是通过对小区车辆出入的控制，

完成对车辆进出及收费的有效管理；考虑到车辆进出可能发生的“纠纷”，在出入口安装了

图像对比系统，以备“回查”。

（9）背景音乐紧急广播系统

背景音乐功能:为公共场所广播背景音乐。在节假日、每日早晚、特定的时间段内播

放舒缓、优雅的音乐，也可播放公共通知、娱乐节目、科普知识等，提高管理的便捷、高

效性。

紧急广播功能：在发生紧急事件（如发生小孩失踪、保安抓贼、火灾、地震、煤气泄

漏等）时，强制切入使用。

（10）电梯五方通话系统

一个完善电梯通讯系统是保障电梯安全运行的一个组成部分。一旦电梯出现了故障，

被困在电梯中的人员可以通过电梯通讯系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被

困人员,确保每一个住户的生命安全。

3、设计原则

本着“客户利益至上”的设计理念，对住宅小区智能化系统的总体设计要求是：

a）采用较先进、成熟、实用的技术

二十一世纪的安全防范技术发展己经比较成熟，要经得起时间的考验。因此,

在技术上要追求先进,在使用上要求简便实用,而且在技术上要讲究成熟,不容许任

何带有试验性质的应用。作为系统的重要组成部分，智能化系统中的相关系统与其

它子系统设备均能较好兼容，使整个智能化系统的功能达到最好表现。

b）系统的设计和产品的选择应标准化、规范化

随着改革开放的不断深入，先进的技术和产品较大量涌入我国市

场,与国际接轨乃大势所趋。为便于管理,使技防工作规范化,系统的设

计和产品的选择必须走公安技防标准化、规范化的道路。

c）系统必须具有安全性、可靠性、容错性

系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面

临用户的数量众多，系统设备的可靠性是个非常重要的指标.同时，用

户对设备使用和操作的掌握程度将导致系统在使用过程中的误操作现

象。因此,要求系统具有较强的容错性功能。

d）系统应具有合理的性能价格

在系统设计过程中，应为用户着想，在上述前提下，应尽可能提高系统的性能

价格比.

4、系统设计依据

1）设计任务书；

2）富丰新城3B期住宅建筑施工图纸

3）国家相关标准、规定和要求（如下）：

1999建设部全国住宅智能化系统示范工程建设要点和技术导则建设细要

[1999]290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定

《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74）

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—2001

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

《安全防范技术系统要求》（DB31/294—2003）

《安全防范报警设备安全要求和试验方法》（GB16796-1997）

《电器装置工程按地装置施工及验收规范》（GB-50169-92）

《主动红外入侵探测器》（GB10408。4-2000）

《被动红外入侵探测器》（GB1U408。5-20（X））

《黑白可视对讲系统》（GA/T269-2（）01）

关干贯彻国标《视频安防监捽数字录像设备》(GB20815—2006)的通知

《硬盘录像机要求》(DB31/295)

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168—2006)

《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000

《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92

《电子计算机机房设计规范》GB50174—93

《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);

第二节、周界报警系统

1、系统概述

周界防范报警系统主要监视小区周边情况，防止非法入侵。通常小区周边的范围大，

不同的小区周边条件和环境不同，传统的围墙加人防很难实现全面有效的管理,周界防越

报警可对小区周界实行24小时全天候监控，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情

况,可实现自动报警及警情记录以便事后查询。

周界报警探测器的种类很多，根据我方的工程经验以及上海市公安局技防管理部门有

关规定，脉冲式电子围栏已经作为一个可信赖的系统被人们所接受,实现了无与伦比的探

测概率与实质性地消除误报两者的有机结合；

2、设计思路及产品选型

根据甲方的要求结合我方的工程经验以及佛山市公安局技防管理部门有关规定，本住

宅小区实体围墙安装脉冲式电子围栏；电子围栏该系统具有威慑、阻挡、报警三重功能,

电子围栏的阻挡作用首先体现在威慑功能上,金属线上悬挂警示牌，一看到便使入侵者产

生心理压力，且触碰围栏时会有触电的感觉，足以令入侵者望而却步;其次电子围栏本身

乂是有形的屏障,安装适当的高度和角度，很难攀越;如果强行突破，脉冲主机或张力探测

器会发出报警信号，因脉冲主机每分钟对整个电子围栏巡检60次,检查电子线是否断路或

短路，脉冲主机有两种信号,现场的声光报警会使入侵者更加惊恐,另一组信号传送到监控

中心。电子围栏的报警不受自然环境(如雾、雨、雪等)及小动物的影响，误报率极低。

根据上述设计思路，我司推荐选用上海跃天公司生产的脉冲式电子围栏，

为了提高防范效果和减少探测器的数量，对于“汇锦城一号地块”周边围墙，我们建

议按以下的原则建设围墙栅栏：

A)尽量避免围墙实体产生高低落差，栅栏的桩不要比栅栏高出太多，以小于20CM

为限;

B）栅栏顶部尽量不要建成圆弧形：

C）转角处的栅栏尽量设计成直线棱角形，而不要是圆弧形，以减少探测器的数量，避免

出现盲区；

D）分期建设或临时隔离时，临时围墙易采用豉墙.

3、系统特点

电子围栏高压脉冲式探测器是一种集预防人体逾越障碍物和感知攀爬、剪断隙碍物企

图入侵的机电装置于一体的新型安防产品。由合金线、支架、受力杆、支撑杆、弹簧、紧

固螺母、和脉冲主机（内置防区模块）等组成。高压电子脉冲式探测器由于采用全新的探

测方式和特殊的信号处理方法，确保环境的变化不会引起报警，彻底改变了以往周界安防

探测器环境适应性差、易误报的缺点.

高压脉冲式电围栏特点如下：

1.真正的6线制3回路,并具有根根带电功能

2.双防区脉冲主机具有两个完全独立的脉冲发生单元

3.脉冲峰值：单线对地W5kv

相邻两线WIOkv

4.前端围栏选用合金导线，具有威慑功能。

5.报警状态:断路/短路触发模式、二组触点输出，可方便连接其他设备.

6.具有联动功能，两路大功率继电器输出，专为警笛或灯光联动使用

高压电子脉冲式探测器的结构：

85

中间收紧器

脉冲式电门口栏册界报警系统构刎图1-2（标准围墙式）

机械部件包括钢丝绳和安装、固定、支撑以及收紧钢丝绳的装置，如支架、受力杆、

支撑杆、紧同螺母等。

根据现场勘察和客户提出的具体要求,在住宅小区围墙顶部安装高压电子脓冲式探测

器系统。本系统具有威慑、阻挡、报警三重功能，高压电子脉冲式探测器的阻挡作用首先

体现在威慑功能上,金属线上悬挂警示牌,一看到便产生心理压力,且触碰围栏时会有触电

的感觉，足以令入侵者望而却步：其次高压电子脉冲式探测器本身乂是有形的屏障，安装

适当的高度和角度,很难攀越；如果强行突破，脉冲主机乂会发出报警信号，因脉冲主机每

分钟对整个高压电子脉冲式探测器巡检60次,检查电子线是否断路或短路，脉冲主机有

两种信号，现场的声光报警会使入侵者更加惊恐,另一组信号传送到监控中心。高压电子脉

冲式探测器的报警不受自然环境（如雾、雨、雪等）及小动物的影响，误报率极低

跃天4号高压电子脉冲主机通电后发射端产生脉冲（大约大于或等于5000V-10000

V的低频脉冲信号，该信号约每秒1次，持续时间小于0.1秒），通过高压绝缘导线施加

于高压电子探测式脉冲器的始端,脉冲信号沿着高压电子脉冲式探测器的导线由始端传向

终端,再通过高压绝缘导线形成回路施加于控制器的接收端，如果有人入侵或破坏前端高

压电子脉冲式探测器时,经制器会发出报警并把报警信号传输给监控室接警主机系统.其

原理示意图如下

原理示意图

脉冲电子

围栏实景图

4、系统配置

周界报警系统由电子围栏、报警控制主机、系统电源、后备电源、报警打印机等组成。

水泵房入侵报警并入周界报警系统。

周界总长约980米,初步配置13个防区，具体防区布置如下:

防区报警设备设备型号防范距离安装位置

第1防区脉冲电子围栏63M小区东入口北面围墙

双脉冲主机

第2防区脉冲电了•围栏63M小区东入口北而围墙

第3防区脉冲电子围栏63M小区北面围墙

双脉冲生机

第4防区脉冲电子围栏63M小区北面围墙

第5防区脉冲电子围栏63M小区北面围墙

双脉冲主机

第6防区脉冲电子围栏63M小区西面围墙

第7防区脉冲电子围栏63M小区西面围墙

双脉冲主机

第8防区脉冲电子围栏63M小区西面围墙

第9防区脉冲电子围栏单脉冲主机63M小区南面围墙

第10防区主动红外探测J器SBT—608M小区南出入口

第11防区脉冲电子围栏63M小区南面围墙

双脉冲主机

第12防区脉冲电子围栏63M小区东面围墙

第13防区脉冲电子围栏单脉冲主机63M小区东面围墙

5、主要设备性能指标

5o1、报警控制主机:周界报警控制器HW1001-03F18

＞接收“主动、被动红外线探测器”发出的报警信号（开路报警）

＞按“三中取二”判别方式处理报警信息

＞按“数字脉宽编码”方式发送报警信息

＞显示报警点位置---------------

＞具有防拆、供电电源欠压报警等功能■

》自带发声警号

＞主要技术指标：

＞工作电源：AC220V,不带备用电池。

＞通信方式：抗干扰强”数字脉宽编码”方式

＞软件安全:双看门狗电路，防设备死机和系统死机

＞数据保存:E2PR0M数据保护，永不去失

＞自身功耗:待机4.8W,报警瞬间8。4W

＞信息容量:能接18个防区“电子围栏”，不提供电子围栏电源。

＞工作环境：-10℃~+55c

5.2、HW1001A报警中心控制软件

HW1001保安中心监挖管理软件是专门为

适应国内广大用户需求而开发的中文多媒体

专业报警处理与管理软件。该软件以可靠性

为核心，使用方便、扩展灵活,具有良好的人

机界面，得到了广大安防业内人士的一致好

评.

主要功能：

＞接收“接警主机HW1001—01”发出的报警信息(1200bit/s)

＞显示报警点报警信息:时间、地点、警情类型、住户情况、设撤防信息

＞显示系统的故障点：位置、类型

＞设置接警计算机串行口参数

＞设置系统“管理员数据”、“用户数据”

＞设置系统“电子地图警情代码〃、“周界报警代码”、“报警事件名称”

＞查询、选择打印报警记录

＞数据库按月自动生成和备份，密码管理

＞主要技术指标：

＞工作载体:计算机配置:PH、128M内存、40G硬盘、2个DB9串行接口。

＞工作平台：WINDOWS95/98/200O/NT

＞按RS232方式发送报警信息到电子地图(4800bit/s)

5o3、高压电子式脉冲主机一一跃天4号

技术性能：

＞工作电压：DCl8VAC18V

＞工作电流：报警时〈300MA

警戒时（200MA

＞电源功耗:W10*

＞脉冲电压峰值：单线对地W5kv

相邻两线W1OkV

＞脉冲电流峰值：10A（脉冲电压持续0.3ms以上时电流V300mA）

＞脉冲输出最大能量：W5。0J

＞脉冲最大电量：＜2。5mc

＞脉冲持续时间：〈0。1S

＞脉冲间隔时间：》1S

＞欠压报警：〈DC12V

＞触发报警时间：小于3秒

＞报警输出：两组路常开，常闭触点或总线联网接口

＞报警输出触点最大经过电流：两组＜7A,两组＜3A

＞脉冲电压输出方式:3组，每组均为双线方式

＞具有防拆报警，故障报警，连接键盘后可显示

＞外型尺寸：345*220*90m

5o4、主动红外探测器：SBT-30

主动式红外探测港由投光器与受光器组成，根据现场情况，小区南面出入口消防门上

安装主动红外双光束对射探测器。

主要特点如下：

投光器采用两个LED大功率红外发射装置，只有上、下两束光同时被遮挡时，才有

报警信号输出，而落叶等其它物体在只遮断一束光时不会有误动作发生.

采用了白动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可

达200倍），以减少误动作.

采用了广角非球面镜头，具有尺寸小、有效口径大等优点。

光轴水平调整汨度±90°,垂直调整角度±10°。

采用超声波机制，能有效地防止结露、凝霜。

配有瞄准器，便于远距离校准。

5。5、电子地图（参考图）：

系统留有报警联动接口.当有人非法翻越围墙时，系统立刻产生报警输出信号，发

出声光信号，周界显示板相应区域闪烁告警。同时电子地图发生警情区域被点亮，便于

物业及时处理警情.

6、区域报警联网

开发商向小区所在地公安警署申请报警联网,由相关公安部门提供区域联网报警设备.

当小区发生紧急事件时，由管理中心判断事件性质，如事件紧急，可以通过报警按钮，直

接向有关公安部门报警，保证小区住户的生命和财产安全。

7、系统供电

报警主机供电与电子围栏供电分开。报警主机供电通过其自身配置的供电装置电源。

周界用交流18V和直流24V电源及备用电源,这样可防止由于线路远压降大造成探测器

电源电压不足.

8、系统技术指标

报警响应时间：W2秒

9、周界报警系统原理图（见附图1）

10、周界报警系统设备清单（见附表1）

第三节、视频安防监控系统

1、系统概述

在安全防范领域里，视频安防监控系统(CCTVSYSTEM)的地位举足轻重，它可

以实时地传送活动图像信息.值班人员通过监视器，实现对现场大范围的观察，并通过录像

设备进行记录取证。

2、设计思路

视频安防监控系统是安全防范系统的重要组成部分，是不可缺少的视觉延伸,监视点

主要设在小区主入口、小区次入口、小区内部主要通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏散

口、电梯轿厢等重要部位，对这些区域内人员、车辆进出及活动情况进行固定监录，从而

掌握整个小区内的安全动态信息,系统采用硬盘录像机来实现监视和录像。

根据技术防范工作的有关标准及规范，对系统优化设计建成后所能达到的社会效益应

进行评价，我们认为要达到如下几点：

＞本工程所设定的监视目标点正确有效.

＞设备选择应具有先进性、实用性、经济性。

＞监视目标点记录信息不丢失。

＞根据人体力学设计安保机房操作台，减轻操作人员的疲劳程度。

＞建议业主在总体规划时，考虑夜间光照，确保室外摄像机有足够的光源.

3、系统参数指标

＞监控中心系统清晰度：回放画面彩色2270线

＞系统灰度等级：28级

＞图像等级：。24级

＞信噪比：237dB

＞监视器输入端电平：1Vp-p±3dB

4、系统组成及配置

整个系统由记录、显示、控制、传输和前端摄像等部分组成。

A.控制、显示与记录

中央控制室配置：

本系统配有28台16路硬盘录像机、28台19〃彩色显示器、8台15〃彩色监视器。

前端彩色摄像机信号传输到安保中心，通过视频分配器接入到数码硬盘录像机，通过

对硬盘录像机的控制，可将图像以16、9、4及单画面等方式显示在显示器上。系统可在实

现监控图像的同时录像，以便重点察看电梯内部回放画面.并且可以根据实际需要,来调整

录像速度，以避免主要图像信息夫失，达到有效、实时、便捷的保安监捽目的。系统图像

全部能叠加日期、时间、编号等字符，以使监控图像具备人物、时间、环境三要素，便于

日后分析.

Bo传输

本系统室内采用带屏蔽的SYV75-5同轴电缆、室外采用防水型SYV75-5屏蔽同轴

电缆来传输视频信号;为保证摄像机有效地工作，各摄像机分片区统一供电，管理中心设专

用配电箱，电源线为RVV2*1.0电缆.机房设备采用联合接地,接地电阻应不大于1欧姆。

C.摄像机

本系统全部采用低照度cCD摄像机,镜头选用自动光圈以适应现场光线的变化,通过

摄像机与被观察目标的距离与视场要求来选用镜头的焦距。

5、主要设备性能指标

5o1、睿网硬盘录像机:RT—AF—DVR・n—A—16

产品特点:

主机端

＞具备IE浏览功能；

＞可控制云台、镜头、快球等各项功能;

＞可多路同时回放功能，方便检索；

＞数据即时写入硬盘机；

＞可抓拍,可对抓拍的次数和抓拍的保存路径预先设置；

＞录像可设置工作时间表，支持特殊日期设置.；

＞有录像书签功能，可快速定位所需的历史资料；

＞有区域遮挡功能，可仅限于遮挡监看；

＞报警输入方式有：传感器触发、硬盘容量不足、视频移动报警、视频丢失报警等;

＞报警输出方式有:报警器输出、音频鸣叫、录音鸣叫、电子地图弹出、视频弹出、

信息弹出、联动录像、联动抓拍等；

＞可设三级以上的用户权限；

＞能记录报警信息、操作信息、系统信息;

>无人值守功能：白动关机、定时再起、死机复位等：

>音视频同步回放,可设置1/8、1/4、1/2、2、4等倍速回放。

产品性能

>平常运行时CPU使用资源小于15%;

>正常网络传输延迟时间小于2秒；

>CPU解码,分控端可达到3路4CIF实时（赛扬1.8以上），9路CIF实时;

技术参数:

系统环境Windows2000

软件环境RT数码视频录像监控系统1。8版本（RTDVSVI.8）

硬盘扩充数3、7（需加装扩展卡）个

音/视频输入4、8、12、16、24路

显示分辨率1024X768

回放分辨率704X576(4CIF)

信噪比235dB

监视水平分辨力VGA:400TVL,BNC：400TVL

回放水平分辨力VGA:320TVIoBNC:320TVL

压缩方式II.264(MPEG—4/part10)

显示帧率PAL：25帧/秒，NTSC：30帧/秒

回放帧率PAL：25帧/秒，NTSC：30帧/秒

码流率128Ckbps-2048kbps

码流560MB（静态多或室内）〜900MB（动态多或室外）火实际测试数据

网络接口串口、USB、Ethernct

报警联动接口输入为无源开路/闭路;输出为无源开路/闭路;采用继电器输出，触点容量

250CmA

视频输入接口BNC(电平1。0Vp—p,阻抗75G)

音频输入接口BNC（电平2.0Vp-p,阻抗1K。，音量控制范围：83DB）

视频输出接口1路VGA

主机规格标配：177（高）X482（宽）X545（深）mm

超短：177（高）X482（^）X460（i^）mm

特殊：177（高）X482（宽）X500（深）mm

*注:非机架式机柜请在深度方向预留50mm手柄尺寸

电源交流220V

功耗额定:40（MV、最大：500W

图像存储的容量

按每路600M/小时计算并确保10天图像存储。则：

硬盘的容量及计算公式：H.264算法。

硬盘容量计算方法是:600M路/HX16路X24H+1024M/G=225G。保存10天的

录像资料的硬盘容量为2250G。，如采购1000G的硬盘，每台录像机配置为2250G/100

0G=2.25（块）.（录像机自带500G硬盘）

5.2、Samsung高清晰度彩色摄像机：SCC-B2333P

>1/3英寸Super—HADITCCD

＞水平分辨率：600线

A日夜自动转换

＞最低照度:彩色0.12Lux,黑白0.012Lux

A自适应数字降噪功能(3D+2D)

＞移动侦测

＞喑区补偿

＞隐私遮挡：12区域(多边形)

＞外接可控高速快门

＞数字图像稳定

＞同轴视控/RS-485

＞菜单功能

＞智能视频分析

5。3、耐杰半球型彩色摄像机:NVC.207P

＞信号制式:PAL制625线

＞扫描系统：2：1隔行扫描^nxnjfif

＞扫描频率(H):15.625KHZ

＞扫描频率(V):50HZ

＞图像传感器：1/3"SONYSUPERHADCCD

＞解晰度：550TV

A镜头：定焦镜头(F=308MM)

＞照度：0.3LUX(HIGH)

＞焦距方式：手动

＞信噪比：〉48DB

＞输入输出连接器：POWER(REDJACK),VIDEO(YELLOWJACK)

>快门速度：1/50—100。00OSEC

>电源电压：DC9V—15V

＞半球尺寸：85MM

＞重量：约220G

5.4>DELL19”彩色液晶显示器

>液晶显示器尺寸：19英寸

>面板类型：TN

>背光类型：CCFL背光

>分辨率：1280X1024

>屏幕比例：5：4

>接口类型：VGA

>响应时间：5ms

>对比度:800：1

>可视角度：160水平/垂直

5o5、摄像机镜头

本系统摄像机采用世界著名的腾龙镜头，其自动光圈镜头可在环境光线有较大变化时

仍能保证良好的对比度与清晰度。

小区出入口采用5mm〜50mm的镜头，其余部位采用3mm—8mm的镜头.

在工程实施可能会根据实际情况对镜头隹距进行适当调整.

安装说明：小区光线照度不低于20Lux,室外采用摄像机立杆安装,离地高度大于2

500皿n；室内安装时尽量避开自然光直射,且安装高度和安装点不能影响居民的正常活动。

6、系统供电及防干扰措施

1）系统中所有摄像机均为分片区集中供电，并采用电源同步方式，确保图像切换时画面

无抖动。

2）为增加抗干扰性能,电缆采用高密度优质屏蔽线。

3）系统的接地采用联合接地方式,接地电阻W1欧姆。

7、视频安防监控系统原理图（见附图2）

8、视频安防监控系统设备清单（见附表2）

第四节、黑白可视对讲系统

1、系统慨述

据公安部有关部门统计，目前在我国刑事案件发案率中，盗窃案占55%的比例，入室

盗窃案占到37.5%。因此，运用科学技术手段，预防和制止盗窃、抢劫、侵害等违法犯罪

和重大治安事故，维护社会公共安全是安全技防工作的重要职责.楼宇安全防盗对讲系统,

在防止和降低入室盗窃、抢劫等刑事案件中，能够起到最直接的作用。

一个完善社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环境，并保障每一个住户的生

命财产安全,是本系统最大的意义,创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在.在住宅

的功能和性能方面都要始终贯穿“以人为本”的理念，居住于其中应能随时随地享受到现

代化智能科技给人们带来的安心、便捷和情趣，并已成为房产商楼盘销售的一大卖点.

2、设计思路及产品选型和系统特点

2o1、设计思路

根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点。针对封闭式住宅小区的管理特点进行功能

规划，如双向呼叫对讲、三方通话、对讲开门等功能。

本系统我司推荐选用厦门立林科技有限公司的JB-2400黑白可视对讲访客系统,其

系统配置由数字式门口主机、可视室内分机、视频放大器、层间隔离器、电源、电控锁、

闭门器等构成的可视对讲联网系统，本系统采用总线制传输。可实现二方互相通话、楼宇

对讲、呼叫求助、中心综合管理

2.2、系统特点

>开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步,

不断得以充实和提高.

>先进性:立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会

的发展趋势，在技术上适度超前.

>可靠性：系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键

所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为

故障的能力。

>扩充性：系统可增加联网配置，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距

离，内部通信的通话通道数量.

>维护性:是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带

电更换设备，而少影响其它用户的使用。设备故障,线路故障不会影响整

个系统的运行。

>实用性：所具有的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本,充分体

现幽雅舒适便利快捷的工作环境,并因此而提高工作效率，同时应与国情

相符，与城市的基础设施和周边环境适应。

>经济性:在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优

化。

>全面性：可视/非可视对讲(用户选配)，采用可视/非可视系统能实现楼门口与

用户之间的对讲、用户与管理中心之间可求救呼叫、管理中心与用户之

间互相呼叫与对讲。

3、系统配置和架构

系统组成可分为三个部分

控制部分传输部分用户终端

Ao控制设备部份

控制设备包括室外门口主机、电源、报警控制器、电控防盗门、磁力锁、闭门器.

(1)门口机：其功能为通过数字键盘的按键，即可呼叫对应住户，并与之对话，通过

住户分机的开门钮遥控单元门口电控锁的开启。

(2)电源：为门口机供电，保障设备正常工作.

(3)电控防盗门：采用公安部三所检测合格的产品，具有防撬、盗等功能,外型美观,质

量可靠。

(4)磁力锁：设计使用KST-280控制的磁力锁.为国内合资生产。

Bo传输部份

采用RVVP6*1。0作为联网线，RVV5X0.5+SYV75—5作为用户线传输信号。

Co用户终端

(1)室内分机可与室外主机对话，控制电控门开启关作用。可监视门口处的动态。

(2)黑白室内分机：采用JB—2002V型，遥控开锁、呼叫功能。

4、主要设备性能及技术参数

4.1、系统控制管理主机：JB-2400

技术参数:

＞通话距离：5km

＞容量：208台接口主机及7台副管理机（社区围墙机）

＞液晶显示：16位LCD显示（地址码、时间、日期）

＞联机功能:采用RS232接口可与微机联机，微机接口管理程序运行在中文WINDO

WS环境下

＞联网配线方式：6总线（双绞屏蔽线）RVVP6*1.0

＞输入电压:AC/180V〜260V

＞工作电压:DC12V±10%

3工

-

二

＞工作电流：静态＜100mA二

＞动态（450mA

＞工作温度:T0C，55C

＞外观尺寸：400X280X125（mm）

＞液晶显示：16位显示

＞工作电压:DC18V

＞工作电流:静态75mA,动态最大450mA

＞摄像头：1/3CCD,镜头F=2,92°可视角，分辨率42OTVL,照度0.1Lux

＞通话时间：120秒

＞开锁密码:256组

＞尺寸（长X宽X厚）：365X135X48mm

功能特点：

》米用液晶显示屏;

＞内置开关电源，并配有备用电池；

＞振铃音量人小可调；

＞能与门口机、分机及围墙机实现双向呼叫对讲，并显示呼叫号码;

＞门口机呼叫管理中心时，管理机在通话中可遥控开锁:

＞能随时查询历次报警记录；

＞可实现群呼功能；

＞具有抢线功能；

＞具有声光提示功能；

＞可进行时间、日期设置；

4.2、围墙主机：JB-2400IIF

技术参数：

＞同步方式：内部同步

＞输出信号：1VP—P75欧

＞配线方式：6蕊双绞屏蔽线

＞适应温度：一40度〜+85度

＞传输方式:数码

＞操作方式：夜光键盘

＞摄像头：1/4”CCD

＞安装方式：嵌挂式

对讲功能：

＞客人来访时，可在小区次出入口输入所要呼叫的住户分机号码，通过对话确认访客

身份，住户分机振铃，摘话机后可双向对讲。

呼叫管理中心功能：

＞客人来访时，可按围墙机上的“保安”键呼叫管理中心，进行双向对讲。特殊情

况时,管理中心也可为其远程开锁。

4.3、可视联网门口主机：JB-2000ML

技术参数：

＞摄像头：1/4”CCD

＞最低照度:3LUX

＞镜头：F=2（手动调焦），92度角

＞分辨率：350TV线

＞同步方式：内部同步

＞帧频：50帧/秒

＞输出信号：1VP-P/75欧

＞通话时限：75秒

＞工作电压：DC12v±10%

＞功耗：静态501nmA;动态W350mlnA

＞适应温度：TO度〜+85度

＞传愉方式：编码

＞显示方式：四位数码显示

＞操作方式:夜光键盘

＞安装材料:一平方毫米铜芯线

＞外壳材料:铝合金

＞容量：500多台分机

＞安装方式:战入式

＞配线方式:五芯信号线+两芯电源线+视频线

功能特点：

＞可视对讲功能

＞客人来访时，可在门口机输入所要呼叫的住户分机号码，住户分机振铃，通过分机

显示屏上显示来访者影像，摘话机后可双向对讲。

＞密码开锁功能（技防办禁用）

＞实现一户一码制，且密码能随时更改，以保证密码的保密性。

＞感应卡开锁（选配）

＞住户持已注册的卡，只须把卡放在门口主机的读卡区，如果刷卡成功，门口主机会

发出“嘟〃一声，打开电控锁.

＞呼叫管理中心功能

＞客人来找住户时，若住户不在家，可按门口机上的“保安”键呼叫管埋中心并可进

行通话对讲。

＞强大的功能设置：

＞进入编程状态，可设置3/4位显示，数字/字符显示，密码功能开/关，修改分机

密码，设置门口机号码，灵活的分机编号方式，等等。

4.4.可视联网型黑白分机:JB—2002V

技术参数:

＞电源：多分机共享电源或单电源

＞显示器:4〃黑白CRT

＞分辨率：38OTV线

＞工作电流:静态W45mA;动态50mA

＞功率:2.5W

＞扫描器：1。5625Kz50Hz

＞尺寸：225X190X60mm（长X宽X高）

＞视频信号：751VP—P

＞视频增益：IdB

＞频宽：1Hz〜15Hz

A提不音：由单片机产生

＞编码:分机二进制编码

＞按键功能:遥控开锁，呼叫管理机

＞对讲功能:与主机、管理机实现双向对讲

＞配线方式:五总线+两芯电源线+视频线

功能特点：

＞来访者按门口主机键盘上的房间号码，住户可在屏幕上看到来访者图象并与来访

者进行双向通话。通话期间住户可按分机上的开锁键,进行遥控开锁。

＞住户按分机上的求助报警键，可呼叫管理中心机，并通话。

＞住户按可视分机上监视键可监视门口动态。

＞可选配紧急按钮。

＞具有二次门铃功能.

4o5、层间隔离器：JB-2000IIG

技术参数：

＞工作电压：DC12V±10%工作电流:20mA

＞传输距离：200m

＞配接分机：1〜15台分机

功能特点：

＞信号放大，故障隔离民，防止因个别分机损坏而导致整个系统瘫痪

4O6、视频放大分配器：JB—2000F

技术参数：

＞结构:一进三出、一进五出、一进九出、一进十三出；

＞视频输入:0。7Vp—P〜L4Vp—P/75Q

＞视频增益：5」6dB频宽：0Hz〜10MHz

＞工作电压：DC14。5-20V

＞功率：一进三出：1.17W一进五出1.62W

＞一进九出：2o7W一进十三出3o6W

功能特点：

＞信号放大，提高图像质量；

＞高频补偿,防止因线路长造成视频信号质量下降而影响整个系统

4。7、电源：JB—2701KD

技术参数：

＞输入电压:AC/100V〜250V；

＞输出电压：DC/12V±10%输出电流：4.5A；

＞功率：60W保险丝（FUSE）：5A

功能特点：

＞带电池，具有过压、低压、过流、过热及短路保护，停电后延时供电。

5^供电方式

系统各类设备独立供电，避免由于单个设备故障而影响系统正常工作.

6、黑白可视对讲系统原理图（见附图3）

7、黑白可视对讲系统设备清单（见附表3）

第五节、家庭住户报警系统

1、系统慨述

随着智能小区的蓬勃发展，人们对居住条件提出了越来越高的要求，作为

智能小区中安全防范系统的重要组成部分，智能家居报警系统正越来越受到

人们的重视。

木系统中的前端设备为家庭收发器，其主要作用是设撤防操作和采集报

警探头的报警信息.并将采集到的信息进行报警识别处理,若确实为报警信号,

则向报警控制器发送报警信息，报警控制器收到报警信息后，在进行报警识

别处理后，显示报警点位置，同时向接警主机发送报警信息。接警主机收到报

警信息并对此进行报警识别处理后，在其液晶显示屏上汉字显示报警点的具

体位置，并且将报警信息存储起来，同时向管理电脑发送报警信息。本系统采

用改进型485传输方式，无需加中继有效传输距离就达1()公里。采用双看门

狗设计，具有防止设备死机和系统死机的情况发生，从而极大提高总线制传输

方式可靠性

2、工程要求

＞一、二层每户设一定数量的报警探测器，其余楼层预留报警接口。

＞系统采用总线制布线，以便于日后的维护保养。

＞报警后具有声光提示，在管理机上能及时反映出报警类型及具体的报警地址,并能

自动生成表格，以便于日后查看。通过管理电脑可进行有权限地报警信息管理、

系统设置及报警信息打印.

3、设计思路及产品选型

家庭住户报警系统部分是以单元为单位进行配置，我们在一、二层每户

安装1台家庭报警主机，在每个家庭报警主机上配置不同的探测器及紧急报警

按钮，在二层以上每户配置有2个紧急报警按钮，以总线制的方式把所有的单

元联网到管理中心，把所有的报警信息全部传输到管理中心，管理中心通过专

用的集中控制器和报警中心软件对报警信息进行相应的处理。当有警情发生

时，报警信号便通过报警模块将报警信息传输至管理中心，接警中心将准确

显示警情发生的住户住址、告警类型等，并且通过声光提示职守人员迅速确

认警情，及时赶赴现场，以确保用户人身和财产的安全。

家庭住户报警系统是作为小区安防中最为重要的一部分，其最直接的关

系到住户的财产和人身安全，也是作为小区安防的最后一个环节。

从实用性和可靠性角度出发，我们选用了上海青源信息技术有限公司的综合联网型

家庭住户报警系统具有如下显着的特点：

＞简单的网络化结构：利用总线布线，每一个功能模块都可以直接并联于总线之上,

亦通过总线收发资料，安装简单.

＞系统化设计:一是易于系统组成.由于所有产品与系统总线的连接都是直接并联,

要组成一个系统非常容易；二是易于系统扩展，功能的模块化设计，有利于系统

的扩展。

＞自动语音报警:当住户家中发生报警时，管理中心会自动语音提示。

＞多种布/撤防方式：本系统通过密码布、撤防，系统设置更安全，有离家设防模

式、家庭撤防模式、在家分区设防/撤防模式等。

＞电子地图显示：管理中心报警软件实时、集中监控所有住户的布、撤防状态。电

子地图能清晰地反应报警信息及住户姓名、房间号、电话等。管理中心报警软件

可自动、实时记录报警信息，无限量存储;并可查询、打印报警信息。

＞可授权布撤防：管理中心可在住户授权情况下布防、撤防,管理更方便。

＞巡检功能。通过报警模块可以对家庭住户报警探测器进行巡检，并将检测信息传

送到接警中心，接警软件中即能反应出每一户报警模块的布/撤防情况，报警探

测器工作情况等信息，以确保系统每时每刻都处于良好的工作状态。

4、系统技术指标

报警响应时间：W2秒。

5、系统配置及防区划分

管理中心配备、管理电脑及管理软件，用户端报警探测器配置如下：

一、二层每户配备1台报警主机,客厅、每间卧室、书房、卫生间和厨房的窗户或门

安装幕帘红外探测器；客厅、主卧安装2个紧急报警按钮。

其余楼层每户安装2个紧急报警按钮.

根据技防办要求，在室外水泵房、配电房安装了幕帘红外探测器。

原区分配表

布斜立置

f区延时睡（预留）

二股2斤

三腿主卧/主卫

瓯区次卧/次卫

五版区书房

河抠新房/餐厅

七陲瓦斯，煤铺额预留）

A躯紧急按锹客厅、主卧）

6、主要设备性能

6.1、接警主机：HW1001-01

主要功能：

＞接收“报警控制器”、“周界报警系统”发出

*

的报警信号।1芸I

＞在线实时检测系统故障和报警信息■/

＞按RS232方式发送报警信息到接警计算机

＞汉字显示报警点报警信息：时间、地点、警情类型、设撤防信息

＞汉字显示系统的故障点:位置、类型

＞可以设置两种工作方式：中继终端、接警终端

A口寸钟显不功能

主要技术指标：

＞工作电源:AC220V功耗：8W

＞通信方式:抗干扰强的“数字脉宽编码”方式

＞软件安全:看门狗电路，防程序循环死机

＞数据保存：E2PROM掉电数据保护，永不丢失

＞显示方式：大屏幕液晶汉字显示，点阵图形64X240

A容fi：能区别800（可以轻松扩展到1600,2400）个用户代袒，每个用户

代码包含5个（或8个，16个）报警类型（或防区）。

＞工作环境:-10℃〜+55℃

＞外形尺寸:标准机箱（19〃、2U）

＞材料:铁板、喷塑，颜色：灰白

6O2、报警控制器：HW1001-02

主要功能：

＞接收“家庭收发器HW1001-03”发出的报警信号

＞按“三中取二”判别方式处理报警信息，”数字脉宽编码”

式发送报警信息

＞面板显示报警点相关位置

＞具有防拆、供电电源欠压报警等功能

主要技术指标：

＞工作电源：AC220V,不带备用电池

＞通信方式：抗干扰强的“数字脉宽编码”方式

＞软件安全：双看门狗电路，防程设备死机和系统死机。

＞数据保存：E2PR0M数据保护，永不丢失

＞供电容量：能带18个家庭收发器或信息编码器，待机14.8W,报警时22.6W（按

带18个家庭收发器、其中一个发生报警的情况计算）

＞信息容量：能区分一幢楼房内的用户代码

＞工作环境：一10℃”+55℃

＞外形尺寸：380X250X120（高X宽X厚）mm3

＞材料：铁板、喷塑，颜色:灰白

6.3、信息转接盒:BOXL3/B0X1-5

主要功能

＞起将信息采集终端（如：家庭收发器）接入系统的连线转接作用.

＞将该节点系统的信息内容（如：楼层主干线断、接在信息转接盒上的家庭收发器

的五芯线插头被拔）汇入系统中，当系统发生故障、或系统遭到破坏时，将有关信

息传送到有关的报警控制器中进行信息处理。

主要技术指标

＞容量:B0X1-3为2户型、B0X1-5为4户型

>工作环境:一10℃〜+55℃

>外形尺寸：B0X1—3为50义50mm2、BOX1-5为80X

6.4、家庭收发器：HW1001—03（住户报警键盘）

主要功能：

＞接收并处理各科探头发出的报警信号（开路报警）

＞通过密码进行设撤防、并将此信息传送到接警中心

＞指示各防区状态、设/撤防状态、报警情况

＞设置“家庭收发器”的代码

＞设撤防方式：每个防M独立设撤防、所有防区同时设撤防、分组设撤防、远端设

防

＞有线、无线2种类型产品，在同一系统中相互兼容

＞带报警输出端口（12VDC/200mA）

＞八防区：6个可设独立撤防防区（其中包括1个延时防区、5即时防区）、2个2

4小时防区（紧急求助、煤气/烟感）

＞面板上自带一个紧急按钮，为工程商节省一个紧急按钮（技防要求每户要有2个

紧急按钮）

主要技术指标：

＞工作电压：12~15V直流，用电直接由单幢报警控制器HW1001-02”或“系

统电源HW1001-P18”提供。

＞通信方式:采用抗干扰强的“数字脉宽编码”方式编码

＞软件安全:双看门狗电路，防设备死机和系统死机

＞数据保存：E2PROM掉电数据保护，永不丢失

A功耗：待机时12V*55mA=0。66W（带一个红外探头）

＞报警输出：12V/300mA（带警灯、警号）

＞工作环境：一10℃〜+55℃

＞外形尺寸：138X94X28（高X宽X厚）mm3

＞安装：（预埋86盒，底壳固定在86