建筑安装工程拆迁房屋合同

建筑安装工程拆迁房屋合同

订立合同双方：

建设单位，，以下简称甲方；

拆迁户（单位），市（县）区（镇）街［路）

号房主（代表人）,以下简称乙方。

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机

关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺

利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

一，乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢

间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数

量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面准〉，全

部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于—

年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲

方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管

理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原

住房而积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压

缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按

其家庭人口情况给予适当照顾）。

二，乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转

房（或乙方自我的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费.

元。

三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1,乙方自行找房周转，每人每月补助元；

2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月补助元；

3,乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖

装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的

公共交通月票费用。

四，甲方安置乙方的住房位于，共套间，_

层号，配有等设备。

五,乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字

同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签

字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方

家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

六，甲方如不按合同规定的口期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠

款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，

材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不

按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的

违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地

产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违

约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其

它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

七，其它：

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改

或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规

定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的,

（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）

年月日订

共有房屋分管契约书

立契约书人（以下简称甲方）（以下简

称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

第i条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落市路

号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积平方米，二楼面积

平方米。依下列条款分管使用。

（一）甲方分管部分：

本建物一楼包括附属建物全部。

（二）乙方分管部分：

本建物二楼部分。

第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，

申办分割登记各取得分管土地的所有权。

第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范闱而

侵害他方。

第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，

由分管人单独负担均由双方依比率分担。

第六条本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，

且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

第七条本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价

税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分?旦。

第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责

任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。

本契约一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：______________________

乙方：______________________

年月日

不动产附负担赠与契约

赠与人（父）简称甲方，受赠人（三女）

简称乙方

兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女幼亡，

三女长成待婚，四女尚幼以外，并无产生男儿，故曾收

养为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为

靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出

一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列

记于下：

第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿

依约受赠。

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地

上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申

请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据

或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登

记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹

妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而

乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不

动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担

保，又应自任耕作不程出租等行为确约。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交

加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵

御与理清一切隙碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘

有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘

有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。

赠与不动产标示

土地部分（略）

房屋部分（略）

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：_______________________________

住址：_______________________________

身份证统一号码：_______________________________

受赠人（乙方）：_______________________________

住址：_______________________________

身份证统一号码：_______________________________

年月日

不动产附买回条件契约

出卖人（即原买受人）（以下简称甲方）买受人（即原出

卖人）（以下简称乙方）兹为不动产买回经双方同意订立买回

契约条件如下：

第一条乙方前于年月日，将后列不动产附保留买回

权的特约条件以人民币元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产

买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列买卖契

约第X条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。

第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币—

元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。

第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支费用计人民

币元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即

于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。

第四条本件买回标的物的部分，经甲方改良

（如有益费、保存费。）共计支出人民币元整，乙方亦承认无讹

并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。

第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物

件全部交付乙方管业。

第六条甲方应于年月日以前，备妥登记有关文件交

与乙方向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。

第七条甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典

权等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。

如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔

偿责任。

第八条本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙

方，其因此致乙方受有损害时.，乙方得向甲方请求赔偿。

第九条本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

卖方（甲方）：

身份证号：______________________________

地址：______________________________

买方（乙方）：___________________________

身份证号：______________________________

地址：______________________________

年月日

不动产共有契约书

立契约书人（以下简称甲方）（以下简称

乙方）（以下简称丙方）兹为不动产共有，经当事人协议，订

定条款如下：

第一条甲、乙、丙三方合伙人，于年月日，以共同

资金，购买市处，面积公顷土地一笔。并径向

地政机关年月日，收件字号号，所有权移

转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。

第二条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。

第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共

同支