租用墙面做广告合同

PAGE租用墙面做广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有可供出租的墙面资源，乙方希望租用该墙面用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将位于（详细地址）的墙面出租给乙方用于广告展示。该墙面的具体位置、尺寸等信息见附件一【墙面位置及尺寸示意图】。2.本租赁标的仅用于乙方发布与乙方业务相关的合法广告，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁墙面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币元（大写元整）。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、广告内容及制作1.乙方负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不侵犯任何第三方的合法权益。2.乙方应在广告发布前[X]日将广告样稿提交给甲方审核。甲方应在收到样稿后[X]日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方认为广告样稿存在问题，乙方应根据甲方意见及时修改，直至通过审核。3.广告制作及安装过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保出租墙面的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用该墙面进行广告发布。3.甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续（如向相关部门报备等），因甲方原因导致手续无法办理或延误的，甲方应承担相应责任。4.在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自拆除、损坏乙方的广告，不得允许第三方在租赁墙面上发布与乙方广告相冲突的内容。5.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方提供发票。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁墙面进行广告发布。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用租赁墙面发布违法违规广告。4.乙方应负责广告的日常维护，确保广告的正常展示。如广告出现损坏、褪色等情况，乙方应及时修复或更换。5.在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内拆除广告，并清理租赁墙面，恢复墙面原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。6.乙方应自行承担广告制作、安装、维护等过程中产生的一切费用，包括但不限于设计费、制作费、安装费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供墙面或擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁墙面，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的广告内容、制作要求等进行广告发布，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，收回租赁墙面，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变租赁墙面的用途或允许第三方在租赁墙面上发布与乙方广告相冲突的内容，甲方有权解除合同，收回租赁墙面，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.若乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后按时拆除广告并清理租赁墙面，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金；如甲方自行拆除，乙方应承担拆除费用及因此给甲方造成的其他损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未