在物业小区贴广告合同

PAGE在物业小区贴广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意在乙方管理的物业小区内进行广告张贴活动，乙方同意按照本合同约定为甲方提供相应服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在物业小区贴广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方在乙方管理的[物业小区名称]内指定位置张贴广告。广告张贴的具体位置、数量、形式等详细内容见本合同附件[附件名称]。1.2乙方负责按照本合同约定，为甲方的广告张贴活动提供场地及相关必要协助，并确保广告张贴活动符合法律法规及小区管理规定。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月/日至[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月/日；如需终止或变更合同内容，双方应提前[X]日书面通知对方。三、广告内容及要求3.1甲方所提供的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有任何违反法律法规、损害社会公共利益或侵犯他人合法权益的信息。3.2广告的设计、制作应符合乙方管理小区的整体环境风格及相关管理规定，不得影响小区的美观和正常秩序。甲方应在广告张贴前将广告样稿提交给乙方审核，乙方有权要求甲方对不符合要求的部分进行修改完善，直至符合要求为止。3.3甲方应确保广告内容的知识产权合法性，如因广告内容引发的任何知识产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定在物业小区内指定位置张贴广告。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付广告张贴费用。4.3甲方负责广告的设计、制作、安装及维护，并承担相应费用。在广告张贴过程中，甲方应采取必要的安全措施，确保张贴活动不影响小区居民的正常生活和安全，如因甲方原因造成任何安全事故或纠纷，由甲方承担全部责任。4.4甲方应遵守乙方制定的小区管理规定，配合乙方的管理工作。如因甲方广告张贴行为引发小区居民投诉或其他纠纷，甲方应积极配合乙方进行处理，并承担相应的法律责任。4.5甲方应按照本合同约定的期限使用广告张贴场地，合同期满后，应及时拆除广告，并清理张贴场地，恢复原状。如甲方未按时拆除广告，乙方有权自行拆除，由此产生的费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权对甲方的广告张贴活动进行监督管理，确保广告张贴符合本合同约定及小区管理规定。4.7乙方应按照本合同约定为甲方提供广告张贴场地，并协助甲方办理相关手续（如有需要）。4.8乙方应及时向甲方反馈小区居民对广告张贴的意见和建议，协助甲方解决可能出现的问题。4.9乙方负责维护小区内广告张贴场地的正常秩序，如发现广告有损坏、脱落等情况，应及时通知甲方进行修复或更换。4.10乙方不得擅自允许第三方在本小区内进行与甲方相同或类似的广告张贴活动，否则应承担相应的违约责任。五、广告张贴费用及支付方式5.1广告张贴费用：甲方应向乙方支付的广告张贴费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于场地使用费、管理费、协助办理手续费用等一切与广告张贴相关的费用。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付广告张贴费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在广告张贴完成并经乙方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。5.3支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应在收到甲方支付款项后及时开具合法有效的发票给甲方。六、广告张贴的验收6.1广告张贴完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后[X]日内组织验收。6.2验收标准：广告张贴位置、数量、形式等应符合本合同附件及小区管理规定的要求；广告内容应真实、合法、健康，无任何违反法律法规及损害小区居民利益的信息；广告张贴应牢固、美观，无损坏、脱落等情况。6.3如验收合格，乙方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。因甲方整改导致的费用增加及延误的责任由甲方承担。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告张贴费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的广告张贴费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若甲方违反本合同约定的广告内容及要求，或因广告内容引发任何纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本合同，已收取的广告张贴费用不予退还。7.3若甲方未按照本合同约定的期限使用广告张贴场地，或合同期满后未按时拆除广告、清理场地，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权自行拆除广告并清理场地，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若乙方未按照本合同约定为甲方提供广告张贴场地或协助办理相关手续，或擅自允许第三方进行相同或类似广告张贴活动，应承担违约责任，向甲方支付本合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足对方的损失差额。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生之日起[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，本合同履行期限相应顺延。9.3因不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有