民房外墙设立广告合同

PAGE民房外墙设立广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（民房所有者）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方希望在乙方所有的民房外墙上设立广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方民房外墙设立广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将在乙方位于[具体地址]的民房外墙上设立广告，广告内容为[广告具体内容]。1.2广告形式为[详细描述广告形式，如喷绘、灯箱等]，广告尺寸为长[X]米，宽[X]米。二、合同期限2.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定在乙方民房外墙上设立广告，并对广告内容及形式进行设计、制作和维护。3.2甲方应按照法律法规及相关规定办理广告设立所需的审批手续，并承担相应费用。3.3甲方应确保广告内容合法、真实、健康，不得违反法律法规及社会公德。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付广告费用。3.5在合同期限内，甲方应负责对广告进行日常维护，确保广告的正常展示。如因甲方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，甲方应及时修复或更换。3.6甲方应遵守乙方所在地关于户外广告设置的相关规定，不得影响乙方民房的正常使用及周边居民的生活。（二）乙方权利与义务3.7乙方有权要求甲方按照本合同约定支付广告费用。3.8乙方应向甲方提供设立广告所需的民房外墙相关资料及许可文件。3.9乙方应协助甲方办理广告设立所需的相关手续，如提供房屋产权证明等。3.10在合同期限内，乙方应保证民房外墙的安全及稳定性，不得擅自拆除或损坏广告设施。如因乙方原因导致广告设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.11乙方应尊重甲方对广告的设计、制作和维护权利，不得干涉甲方的正常经营活动。四、广告费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告费用为每年人民币[X]元。4.2支付方式为：甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一年广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在广告正式发布前[X]日内支付剩余广告费用，即人民币[X]元。此后每年的广告费用支付时间及方式与第一年相同。4.3如甲方逾期支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期限的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、广告审批及相关手续5.1甲方负责办理广告设立所需的审批手续，包括但不限于向相关行政管理部门申请广告设置许可等。乙方应积极协助甲方提供所需资料。5.2如因甲方原因导致广告未能通过审批，甲方应自行承担相应责任，并采取措施解决问题，确保广告能够合法设立。如因乙方原因导致广告未能通过审批，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3如因法律法规或政策调整等不可抗力因素导致广告无法继续设立或需变更广告内容、形式等，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、广告维护与更新6.1甲方应定期对广告进行维护，确保广告的整洁、美观和安全。维护内容包括但不限于清洁广告表面、检查广告设施的牢固程度等。6.2如广告出现损坏、褪色等影响正常展示的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行修复或更换。6.3在合同期限内，甲方有权根据市场需求及广告效果对广告内容进行更新，但应提前通知乙方。更新后的广告内容不得违反法律法规及本合同约定。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，应按照本合同第4.3条的规定承担违约责任。7.2若甲方未按照本合同约定办理广告审批手续或广告内容违法违规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方未按照本合同约定提供相关资料或协助甲方办理手续，导致广告无法按时设立或出现其他问题，乙方应承担相应赔偿责任。7.4若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在合同期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2