地产项目+广告合同

PAGE地产项目+广告合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟就其[具体地产项目名称]进行广告宣传推广活动，委托乙方承担相关广告策划、制作及发布等工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：[具体地产项目名称]广告宣传推广项目1.2项目地点：[地产项目详细地址]1.3项目内容：乙方负责为甲方的上述地产项目策划、设计、制作并发布各类广告，包括但不限于但不限于线上广告投放（如网站、社交媒体平台等）、线下广告制作与投放（如户外广告牌、宣传册、海报等），以提升项目的知名度和市场影响力，促进房产销售。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月，延续次数不限。如有一方提出终止合同，需提前[X]天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的广告策划方案、设计稿、宣传内容等进行审核，提出修改意见。3.1.2有权监督乙方按照本合同约定的内容和标准执行广告宣传推广工作。3.2义务3.2.1向乙方提供与项目相关的准确、完整的资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、周边配套等，以便乙方开展广告策划与制作工作。3.2.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告费用。3.2.3在乙方执行广告宣传推广工作过程中，给予必要的协助和配合，如提供场地、人员等。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定获取广告费用。3.3.2根据项目特点和市场需求，自主进行广告策划和创意设计，但需符合甲方的审核意见和法律法规要求。3.4义务3.4.1按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，秉持诚实信用原则，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，为甲方提供优质、专业的广告服务。3.4.2严格按照甲方提供的资料和双方确定的广告策划方案进行广告设计、制作和发布，确保广告内容真实、准确、合法，符合项目定位和市场需求。未经甲方书面同意，不得擅自变更广告内容、形式或发布渠道。3.4.3负责广告制作所需的物料采购、设计、印刷、安装及维护等工作，确保广告制作质量和发布效果。对于户外广告，应定期进行检查和维护，如发现问题及时处理，确保广告的安全性和完整性。3.4.4在广告发布前，将广告策划方案、设计稿、宣传内容等提交甲方审核，根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意为止。如因乙方原因导致广告内容出现错误、侵权等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的损失。3.4.5定期向甲方汇报广告宣传推广工作进展情况，提供相关数据和分析报告，以便甲方了解广告效果和市场反馈。在合同期满或提前终止时，向甲方提交工作总结报告和相关资料。3.4.6遵守法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。如因乙方违反法律法规或行业规范导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、广告费用及支付方式4.1广告费用4.1.1本项目广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告策划费、设计费、制作费、发布费、物料费、运输费、安装费、税费等乙方为完成本项目广告宣传推广工作所需的全部费用。4.1.2广告费用明细如下：广告策划费：人民币[X]元广告设计费：人民币[X]元广告制作费：人民币[X]元广告发布费：人民币[X]元物料费：人民币[X]元运输费：人民币[X]元安装费：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]个工作日内（或双方另行约定的时间），甲方向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2乙方完成广告策划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.3乙方完成全部广告制作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.4广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.5乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法及时付款，责任由乙方自行承担。五、广告策划与制作5.1广告策划5.1.1乙方应在合同签订后[X]个工作日内，根据甲方提供的项目资料和市场调研情况，制定详细的广告策划方案，包括但不限于广告目标、受众定位、宣传主题、广告形式、投放渠道、时间安排、预算分配等内容，并提交甲方审核。5.1.2甲方应在收到乙方提交的广告策划方案后[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。乙方应根据甲方意见对广告策划方案进行修改完善，直至甲方满意为止。5.2广告制作5.2.1乙方应按照经甲方审核通过的广告策划方案进行广告制作，确保广告内容符合甲方要求和法律法规规定。广告制作过程中，乙方应严格把控质量，选用优质的材料和工艺，确保广告的视觉效果和耐久性。5.2.2乙方应在广告制作完成前[X]个工作日内，通知甲方进行预验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行预验收，并将预验收意见书面反馈给乙方。如发现广告制作存在问题，乙方应及时进行整改，直至甲方验收合格为止。5.2.3广告制作完成后，乙方应向甲方提供广告制作的相关资料，包括但不限于设计稿、效果图、印刷样稿、视频素材等，一式[X]份。六、广告发布6.1发布渠道与时间6.1.1乙方应按照双方确定的广告策划方案，在合同约定的时间内，将广告发布至以下渠道：线上渠道：[具体网站名称1]、[具体网站名称2]、[社交媒体平台名称1]、[社交媒体平台名称2]等。线下渠道：[户外广告牌位置1]、[户外广告牌位置2]、[宣传册发放地点1]、[宣传册发放地点2]等。6.1.2广告发布时间为自[起始日期]至[结束日期]。乙方应确保广告在发布期限内正常展示，不得擅自中断或提前终止广告发布。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整广告发布时间或渠道，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行调整。6.2发布效果监测与报告6.2.1乙方应负责对广告发布效果进行监测，包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率、受众反馈等数据的收集和分析。乙方应定期向甲方提供广告发布效果监测报告，报告内容应包括但不限于监测数据、数据分析结论、优化建议等，报告周期为每周/每两周/每月（根据双方约定）。6.2.2如发现广告发布效果未达到预期目标，乙方应及时与甲方沟通，并根据甲方意见采取相应的优化措施，如调整广告内容、投放渠道、投放时间等，确保广告效果得到提升。七、知识产权归属7.1乙方为履行本合同所创作的广告策划方案、设计稿、宣传内容等知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的内容不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告策划方案、设计稿、宣传内容等用于任何其他项目或用途，也不得向任何第三方披露或转让。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告宣传推广工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成广告策划、制作及发布工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容出现错误、侵权等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期超过[X]日仍未完成工作或完成的工作不符合合同要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.4如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因双方违约行为导致对方损失的，双方应根据各自过错程度分担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商分担相应的责任。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中