广告牌租赁发布广告合同

PAGE广告牌租赁发布广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有广告牌资源可供租赁，乙方有意租赁该广告牌用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就广告牌租赁发布广告事宜达成如下协议：一、租赁广告牌基本情况1.1广告牌位置：位于（详细地址）。1.2广告牌规格：长米，宽米，面积为平方米。1.3广告牌形式：[具体形式，如单立柱广告牌、墙面广告牌等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.2租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将广告牌交还甲方。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.3租金调整：租赁期间内，租金不予调整。但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，协商一致后应签订书面补充协议。四、广告发布内容及要求4.1乙方应保证其发布的广告内容合法合规，不得含有任何违反法律法规、社会公德或侵犯他人权益的信息。如因乙方广告内容违法违规导致的一切责任和损失，均由乙方承担。4.2乙方应按照甲方要求的广告形式、规格、颜色等进行设计和制作广告画面。广告画面设计稿应提前提交甲方审核，经甲方书面确认后方可发布。甲方的审核不免除乙方对广告内容合法性的责任。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告发布内容或广告画面。如乙方确需更改，应提前[X]天书面通知甲方，并重新提交设计稿审核，经甲方同意后方可更改。五、广告牌维护与管理5.1租赁期间，甲方负责广告牌的基础结构维护，确保广告牌的安全稳固。乙方负责广告画面的日常维护，包括但不限于清洁、更换画面等。5.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致广告牌损坏，双方应及时协商修复或采取其他补救措施，所需费用由双方根据公平合理原则分担。5.3乙方应合理使用广告牌，不得对广告牌进行任何形式的破坏或擅自拆除、改动广告牌结构。如因乙方原因造成广告牌损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方有权对广告牌的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本合同约定使用广告牌的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除相应租金或要求乙方承担赔偿责任。六、广告发布的相关手续及费用6.1乙方负责办理广告发布所需的一切审批手续，并承担相关费用。乙方应确保广告发布手续合法有效，如因乙方未办理或未妥善办理相关手续导致广告无法正常发布或产生任何法律纠纷，均由乙方承担全部责任。6.2若因政府部门要求或其他不可抗力因素导致广告发布中断或终止，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担由此造成的损失，且租金不予退还。如乙方已支付的租金超过实际租赁期限对应的租金，甲方应在广告发布中断或终止后[X]日内将剩余租金退还乙方。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.1.2甲方应保证广告牌的合法性及可租赁性，确保乙方能够正常使用广告牌进行广告发布。7.1.3甲方应按照本合同约定履行广告牌维护义务，如遇广告牌出现安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行修复。7.1.4甲方应协助乙方处理与广告发布相关的合理事宜，提供必要的证明文件或协助办理相关手续。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用广告牌发布广告。7.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。7.2.3乙方应遵守本合同约定及法律法规规定，合法使用广告牌，不得从事任何违法违规行为。7.2.4乙方应自行承担广告发布过程中的一切风险，包括但不限于广告内容被投诉、广告画面被损坏、广告发布手续出现问题等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告牌或广告发布受到影响，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为制作广告投入的费用、因广告无法正常发布导致的业务损失等。8.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方违反本合同约定的广告发布内容及要求，或擅自更改广告发布内容、广告画面，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除相应租金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4若乙方违反本合同约定对广告牌进行破坏、拆除或改动，乙方应负责恢复广告牌原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如损失无法确定，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可通过法律途径解决。8.5任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等维权费用。九、合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并各自承担已发生的费用。9.4合同解除后，乙方应在[X]日内将广告牌交还甲方，并清理广告画面。如乙方未按时交还或清理，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，