租电梯广告合同

PAGE租电梯广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯广告位的出租权，乙方有意承租电梯广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方电梯广告位事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于（具体地址）的电梯轿厢内部及外部广告位出租给乙方使用。该广告位数量为部电梯，共涉及个广告展示面。1.2乙方租赁的广告位仅限于发布商业广告，不得用于任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金，此后租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的发票。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条广告内容及发布要求4.1乙方应确保其发布的广告内容符合法律法规、社会公德及商业道德的要求，不得含有虚假、误导、欺诈或其他违法违规信息。4.2乙方需向甲方提供广告设计方案及样稿，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应按照甲方的要求对广告内容进行维护和更新，确保广告的正常展示效果。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告位的用途、位置或发布其他未经约定的广告内容。否则，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更改行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条广告制作及安装5.1乙方负责广告的制作及安装费用。广告制作应符合相关质量标准及安全要求，不得对电梯及周边设施造成损坏。5.2在广告安装前，乙方应提前通知甲方，并提交详细的安装计划。安装过程中，乙方应遵守甲方及物业管理方的相关规定，确保安装工作安全、有序进行。安装完成后，乙方应负责清理现场，恢复原状。5.3如因乙方广告制作或安装不当导致电梯故障、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。6.1.2甲方应保证其对出租的电梯广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用广告位。6.1.3甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，如向物业管理方报备等，但相关费用由乙方承担。6.1.4甲方应按照本合同约定，对乙方的广告发布行为进行监督和管理，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁的电梯广告位进行广告发布。6.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，承担广告制作、安装、维护、拆除等费用。6.2.3乙方应遵守法律法规及甲方、物业管理方的相关规定，不得干扰电梯的正常运行秩序，不得损害其他业主或第三方的合法权益。6.2.4租赁期满或合同解除后，乙方应在日内拆除广告设施，恢复电梯原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。乙方拆除广告设施过程中不得对电梯及周边设施造成损坏，否则应承担赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：7.2.1甲方未按照本合同约定提供广告位，导致乙方无法正常使用的；7.2.2乙方逾期支付租金超过日，经甲方书面催告后仍未支付的；7.2.3乙方擅自更改广告内容、用途或位置，经甲方书面要求整改后仍未改正的；7.2.4乙方发布的广告内容违反法律法规或社会公共利益，给甲方造成不良影响或损失的；7.2.5因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应在日内拆除广告设施，恢复原状。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自更改广告内容或未按时拆除广告设施等，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3如因一方违约给对方造成其他间接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10