适用于大楼外墙广告合同

PAGE适用于大楼外墙广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大楼外墙的广告发布资源，乙方有意在该大楼外墙发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方大楼外墙发布广告事宜达成如下协议：一、广告发布内容及要求1.1乙方所发布的广告内容应符合法律法规规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。广告内容需经甲方书面审核同意后方可发布。1.2乙方应保证广告画面清晰、色彩均匀、无明显瑕疵，且广告制作材料应符合安全、环保等相关标准。广告的设计、制作、安装应符合大楼整体外观及城市规划要求，不得对大楼结构及周边环境造成损害。二、广告发布位置及期限2.1广告发布位置为[大楼具体地址及外墙位置描述]。2.2广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.3如乙方需要提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方可就广告发布期限的变更事宜签订补充协议。三、广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告发布费、制作费、安装费、维护费、管理费、税费等乙方为完成本合同项下广告发布所需支付的一切费用。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告制作完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告发布期限届满前[X]日内，乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的广告内容、设计方案、制作质量、安装过程及广告发布效果进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。4.2甲方应按照本合同约定为乙方提供广告发布所需的场地及相关设施，并确保场地及设施符合安全使用要求。4.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，因甲方原因导致审批手续无法办理或延误的，甲方应承担相应责任。4.4甲方应在广告发布期限内保证广告发布场地及设施的正常使用，如因甲方原因导致广告发布中断或终止，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供广告发布场地及相关设施，并协助办理审批手续。4.6乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付广告费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.7乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及管理工作，并确保广告制作、安装及维护过程符合法律法规及安全规范要求。乙方应在广告发布期限内对广告进行定期检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，应及时修复或更换。因乙方原因导致广告出现质量问题或造成人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。4.8乙方应遵守国家法律法规及城市管理规定，不得擅自改变广告发布位置、形式及内容。如需对广告进行调整或变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。4.9乙方应在广告发布期限届满后[X]日内自行拆除广告及相关设施，并清理场地。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方拆除广告及相关设施时，不得损坏大楼外墙及其他设施，否则应负责修复或赔偿。五、广告制作及安装5.1乙方应在本合同签订后[X]日内完成广告的设计方案，并提交甲方审核。甲方应在收到乙方设计方案后的[X]日内给予书面审核意见，如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方意见及时修改，直至通过审核。5.2广告制作应按照经甲方审核通过的设计方案进行，制作材料及工艺应符合本合同约定及相关标准。乙方应在广告制作完成后通知甲方进行验收，甲方应在收到乙方验收通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。5.3广告安装应在本合同约定的广告发布期限内进行，安装过程应符合安全规范要求，确保广告安装牢固、稳定。乙方应在广告安装完成后通知甲方进行检查，甲方应在收到乙方检查通知后的[X]日内进行检查。如检查合格，甲方应出具检查合格证明；如检查不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至检查合格。六、广告维护及管理6.1在广告发布期限内，乙方应负责对广告进行日常维护及管理，确保广告画面清晰、完整，无损坏、褪色、变形等情况。如发现广告出现问题，乙方应在[X]小时内响应，并在[X]个工作日内完成修复或更换。6.2因不可抗力、政府行为、大楼维修或其他不可预见、不可避免的原因导致广告损坏或无法正常发布的，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并与甲方协商解决发布期限顺延等相关事宜。在此期间，乙方不承担违约责任，但应提供相关证明文件。6.3甲方有权对广告维护及管理情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定履行维护及管理义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权自行委托第三方进行维护及管理，由此产生的费用由乙方承担。七、知识产权及保密条款7.1乙方应保证其所提供的广告内容及设计方案不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2本合同履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密及其他机密信息，双方应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期限届满后[X]年。八、违约责任8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。8.2如乙方未按照本合同约定支付广告费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付广告费用及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。8.3如甲方未按照本合同约定提供广告发布场地及相关设施，或未协助乙方办理审批手续，导致乙方无法按时发布广告或广告发布期限缩短的，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致广告发布中断或终止的，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.4如乙方违反本合同约定的广告内容、设计方案、制作质量、安装过程及广告发布效果等要求，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。8.5如乙方违反本合同约定的广告维护及管理义务，导致广告出现质量问题或造成人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的时间、方式拆除广告及相关设施，或拆除时损坏大楼外墙及其他设施的，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。九、合同变更与转让9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无