房产广告合同

PAGE房产广告合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房产项目的广告宣传推广活动，委托乙方提供相关广告服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作并发布房产广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[房产项目名称]的广告策划、设计、制作及发布等相关事宜，包括但不限于线上广告投放、线下宣传物料制作、活动策划推广等，以提升该房产项目的知名度和销售业绩。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成各项广告服务工作，确保广告内容合法、合规、准确且具有吸引力。二、广告内容及要求1.广告主题乙方应围绕甲方房产项目的特点、优势及目标客户群体，策划确定合适的广告主题，经甲方书面确认后作为广告宣传的核心内容。2.广告设计（1）乙方应根据广告主题及甲方提供的房产项目资料，进行广告设计工作，包括但不限于海报设计、宣传单页设计、广告视频制作、线上广告页面设计等。设计风格应符合房产项目定位及目标客户喜好，突出房产项目的特色和价值。（2）设计成果应提交甲方审核，甲方有权对设计内容提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行修改完善，直至甲方满意为止。3.广告文案（1）乙方负责撰写房产广告文案，文案内容应真实、准确、清晰地传达房产项目的相关信息，包括但不限于房产项目的位置、户型、面积、配套设施、周边环境等，不得含有虚假或引人误解的内容。（2）广告文案应注重语言表达的准确性和感染力，能够吸引潜在客户的关注并激发其购买欲望。文案撰写过程中应充分考虑目标客户群体的需求和心理特点，突出房产项目的卖点和优势。三、广告发布渠道及时间安排1.广告发布渠道（1）乙方应根据房产项目的市场定位和目标客户群体，选择合适的广告发布渠道，包括但不限于但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络媒体、户外广告等。乙方应确保选择的发布渠道具有良好的传播效果和受众覆盖面，能够有效提升房产项目的知名度。（2）乙方应根据不同渠道的特点和要求，制定相应的广告投放计划，明确广告投放的时间、频率、形式等内容，并提交甲方审核。甲方有权对广告投放计划提出调整意见，乙方应根据甲方意见进行合理调整。2.时间安排（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交广告策划方案、设计初稿及文案初稿，供甲方审核。（2）甲方审核通过后，乙方应在[X]个工作日内完成广告设计及文案的最终制作，并提交甲方确认。（3）广告发布时间为[具体开始日期]至[具体结束日期]，乙方应按照双方确定的时间安排，确保广告按时、准确发布。如因乙方原因导致广告发布延迟，乙方应承担相应的违约责任。四、费用及支付方式1.广告费用本合同项下甲方应向乙方支付的广告费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于广告策划费用、设计制作费用、发布费用、活动策划费用等乙方为完成本合同委托事项所需的全部费用。2.支付方式（1）甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方提交广告策划方案、设计初稿及文案初稿并经甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）广告发布完成后，乙方应向甲方提交广告发布报告及相关证明材料，甲方应在收到报告及证明材料后的[X]个工作日内，对广告发布情况进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布工作进行监督和审核，提出意见和建议。（2）甲方应按照本合同约定及时向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产项目的规划设计图、户型图、面积数据、配套设施清单、周边环境照片等，确保乙方能够准确了解房产项目情况，为广告制作提供准确依据。（3）甲方应按照本合同约定按时支付广告费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并根据甲方提供的资料进行广告策划、设计、制作及发布工作。（2）乙方应按照本合同约定及甲方要求，独立完成广告策划、设计、制作及发布工作，确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不存在任何侵权行为。（3）乙方应在广告发布前对广告内容进行严格审核，确保广告内容准确无误。如因乙方原因导致广告内容出现错误或违法违规情况，乙方应承担相应的法律责任，并负责及时纠正和处理。（4）乙方应按照本合同约定的时间安排进行广告发布，并及时向甲方反馈广告发布情况。如因乙方原因导致广告发布出现问题，乙方应及时采取措施解决，并承担相应的责任。（5）乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。如因乙方原因导致甲方资料泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、知识产权归属1.乙方为履行本合同委托事项所创作的广告作品（包括但不限于策划方案、设计作品、文案、视频等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的广告作品不存在任何知识产权纠纷，并应协助甲方办理相关知识产权登记或备案手续。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告作品用于其他任何项目或用途，也不得向第三方披露或转让其在本合同中的知识产权。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告策划、设计、制作及发布工作，每逾期一日，应按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容出现错误、违法违规情况或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同广告费用总额的[X]%向对方支付违约金。九、合同变更与解除1.本合同履行期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因不可抗力等原因导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如一方提出变更或解除合同的要求，应提前[X]日通知对方，并经对方书面同意。因合同变更或解除给对方造成损失的，提出变更或解除合同的一方应承担相应的赔偿责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的广告发布工作全部完成且甲方支付完毕全部