物业社区广告合同

PAGE物业社区广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理服务方，拥有该物业社区内的广告资源发布权；乙方具有广告策划、制作及发布的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在物业社区内进行广告活动事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业小区名称]内进行广告策划、制作、安装及发布等相关活动，具体广告形式包括但不限于电梯广告、门禁广告、公告栏广告、停车场广告等[具体广告形式]。1.2乙方应根据本合同约定及甲方要求，负责广告的创意设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求，并按照约定的时间、地点及形式进行发布。第二条广告内容及要求2.1乙方所设计、制作的广告内容应事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可进行制作和发布。甲方审核意见应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内给予回复，如逾期未回复视为同意。2.2广告内容不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益等内容，否则由此引发的一切法律责任由乙方承担。乙方应确保广告内容符合国家广告管理法规及相关行业规范，包括但不限于《中华人民共和国广告法》等法律法规的规定。2.3乙方应根据物业社区的特点及甲方要求，制作具有吸引力和针对性的广告内容，以提高广告效果。广告内容应与物业社区的整体氛围相协调，不得对物业社区的环境及居民生活造成不良影响。第三条广告发布期限3.1本合同约定的广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2如乙方需要提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。提前终止或延长的相关事宜双方另行协商确定。第四条广告费用及支付方式4.1乙方完成本合同约定的广告服务后，甲方应向乙方支付广告费用共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2广告费用包含但不限于广告策划费用、制作费用、安装费用、发布费用、维护费用、税费等乙方为履行本合同所产生的一切费用。4.3支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付广告费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在广告发布期限届满后[X]个工作日内，支付剩余广告费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的广告策划、制作、安装及发布等工作进行监督和检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付广告费用。5.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，但因乙方原因导致手续办理不顺利的，责任由乙方承担。5.1.4保证物业社区内的广告发布场地及设施设备符合安全要求，因甲方原因导致乙方无法正常发布广告或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付广告费用。5.2.2按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成广告策划、制作、安装及发布等工作，确保广告质量和发布效果。5.2.3负责广告制作、安装及发布过程中的安全管理工作，因乙方原因造成的安全事故及损失，由乙方承担全部责任。5.2.4定期对广告进行维护和检查，确保广告的正常展示和使用。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换，并承担相应费用。5.2.5遵守物业社区的管理规定，不得影响物业社区的正常秩序和居民生活。在广告发布期间，如因乙方原因引发物业社区居民的投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。5.2.6乙方应向甲方提供广告制作、安装及发布过程中的相关资料和文件，包括但不限于广告设计稿、制作合同、安装记录、发布报告等，以备甲方存档和查阅。第六条广告制作与验收6.1乙方应按照本合同约定及甲方审核意见进行广告制作。广告制作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。如广告内容、形式、质量等符合本合同约定及甲方要求，甲方应签署验收合格文件；如存在不符合约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且不影响本合同约定的广告发布期限。6.3验收合格并不免除乙方在广告发布期限内对广告质量及效果应承担的责任。如在发布过程中出现质量问题或达不到约定效果，乙方应负责及时解决，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条知识产权归属7.1乙方为履行本合同所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其创作的广告作品不侵犯第三方的知识产权。7.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、修改、复制乙方创作的广告作品，也不得授权第三方使用。如因甲方违反本条款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.3本合同履行过程中涉及的广告发布相关权利及许可，由甲方负责取得并承担相应费用。乙方应配合甲方提供必要的协助，但因乙方原因导致甲方无法取得相关权利或许可的，乙方应承担违约责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。8.2“保密信息”包括但不限于本合同内容、广告策划方案、制作成本、客户信息、物业社区居民信息等双方在合作过程中涉及的各类信息。8.3本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点及形式进行广告发布，或广告内容不符合约定要求，每逾期一日，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的广告费用，同时乙方应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3若乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。9.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]个工作日内提供相关证明文件。10.3因不可抗力事件导致广告发布无法正常进行或延误的，双方应协商解决发布期限的顺延及费用调整等相关事宜。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1