物管广告合同

PAGE物管广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业项目，乙方具备广告经营资质和能力，双方经友好协商，就甲方物业区域内的广告事宜达成如下合同：一、合同标的1.1甲方委托乙方在其拥有的[物业名称及具体地址]物业区域内进行广告策划、制作、发布等相关活动。1.2广告形式包括但不限于电梯广告、门禁广告、停车场广告、户外大牌广告、灯箱广告等，具体广告形式及位置由双方根据物业实际情况协商确定，并在附件中详细说明。二、委托事项2.1乙方负责广告项目的整体策划，包括但不限于广告主题构思、创意设计、内容撰写等，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求，且不侵犯任何第三方权益。2.2乙方按照双方确定的广告形式及设计方案进行广告制作，保证广告制作质量，所用材料及工艺应符合行业标准和双方约定要求，确保广告具有良好的视觉效果和耐久性。2.3乙方负责广告在物业区域内的发布工作，包括但不限于广告的安装、维护、更换等，确保广告始终处于良好展示状态。在广告发布期间，乙方应定期对广告进行巡查，及时发现并处理广告出现的损坏、褪色、变形等问题。2.4乙方应积极配合甲方及物业方的管理工作，按照物业方的要求及时调整或更换广告内容及形式，以适应物业区域的整体环境和管理需要。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合并根据甲方意见进行相应调整。3.2甲方应向乙方提供物业区域内与广告设置相关的必要资料和信息，包括但不限于物业建筑图纸、场地使用说明、广告设置位置的现状照片等，以便乙方开展工作。3.3甲方应协助乙方与物业方进行沟通协调，确保乙方在物业区域内顺利开展广告活动。如因物业方原因导致乙方广告活动受到阻碍或产生额外费用，甲方应积极协助乙方解决问题或承担相应费用。3.4甲方应按照本合同约定及时支付广告费用，不得无故拖欠。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以保障乙方顺利履行合同义务。3.6乙方应自行承担广告策划、制作、发布过程中产生的各项费用，包括但不限于设计费、制作费、安装费、维护费、税费等，除非本合同另有约定。3.7乙方应确保其广告活动符合法律法规及相关政策要求，如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.8乙方应在广告发布前将广告内容及设计方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或设计方案。3.9乙方应在广告发布期间对广告效果进行跟踪评估，根据评估结果及时调整广告策略和内容，以提高广告效果和客户满意度。3.10乙方应妥善保管广告制作及发布过程中产生的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、制作合同、安装记录、维护记录等，以备甲方及相关部门检查。合同终止后，乙方应按照甲方要求将上述资料和文件移交给甲方。四、广告费用及支付方式4.1本合同广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于广告制作成本增加、市场价格波动、法律法规政策变化等，但本合同另有约定的除外。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告发布满[X]个月后[X]个工作日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方未及时提供发票导致甲方付款延迟，责任由乙方自行承担。五、广告发布期限5.1本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。5.2如因甲方原因导致广告发布期限延迟，乙方不承担任何责任，但乙方应积极配合甲方尽快完成广告发布工作。如因乙方原因导致广告发布期限延迟，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3广告发布期限届满前，双方如协商一致需要延长广告发布期限，应另行签订补充协议。六、广告内容审查6.1乙方应确保广告内容真实、合法、健康，不得含有虚假信息、误导性内容或违反法律法规及社会公序良俗的内容。广告内容应符合《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为合法性及诚实信用原则的相关规定（第143条【民事法律行为有效的条件】：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。）6.2甲方有权对广告内容进行审查，乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方认为广告内容存在问题，乙方应根据甲方意见及时进行修改，直至通过审核。6.3经甲方审核通过的广告内容，乙方不得擅自更改。如因市场变化或其他原因需要更改广告内容，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并重新提交审核，经甲方书面同意后方可更改。七、知识产权归属7.1乙方为履行本合同所创作的广告作品（包括但不限于广告设计方案、广告文案、广告图片、广告视频等）的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权。7.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用乙方创作的广告作品用于本合同约定以外的其他用途。如甲方违反本约定，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.3本合同履行过程中，因广告作品产生的知识产权纠纷，由乙方负责处理并承担全部法律责任。如因该纠纷导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。八、合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。九、违约责任9.1如甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停广告发布工作后[X]日内仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部广告费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2如乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告策划、制作、发布等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容不符合法律法规要求或侵犯第三方权益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双