与物业公司广告合同

PAGE与物业公司广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望通过乙方在其管理的物业区域内进行广告投放等相关活动，乙方具备提供相关服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业区域广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责在甲方管理的物业区域内，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场等位置（具体位置及形式详见附件一），按照本合同约定开展广告投放、推广等相关活动。1.2乙方应确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求，不得含有任何违法、违规、虚假、误导性或侵犯第三方权益的信息。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合并根据甲方意见进行调整。3.2甲方应按照本合同约定向乙方提供开展广告活动所需的必要协助，包括但不限于提供物业区域内相关场地的使用许可、协调与其他业主或使用人的关系等。3.3甲方应保证物业区域内的设施设备正常运行，以确保乙方广告投放活动的顺利进行。如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方广告活动开展，甲方应承担相应责任并采取措施尽快恢复正常。3.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方广告服务费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取广告服务费用，并要求甲方按照约定履行相关义务。3.6乙方应自行承担广告投放所需的全部费用，包括但不限于广告制作、安装、维护、拆除等费用，以及因广告投放产生的一切税费。3.7乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，自行设计、制作、安装、维护广告内容。广告内容应符合甲方物业区域的整体形象和风格，不得对物业区域环境造成不良影响。3.8乙方应确保广告投放的安全性和稳定性，在广告投放期间定期进行检查和维护，如发现广告存在损坏、脱落等安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致广告对第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。3.9乙方应在广告投放前将广告内容及投放方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。如甲方提出修改意见，乙方应及时进行修改并重新提交审核，直至甲方满意为止。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或投放位置。3.10乙方应遵守甲方物业区域的管理规定，不得干扰物业区域内正常的生活、工作秩序。在广告投放、维护等活动过程中，应注意保护物业区域内的环境卫生和公共设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。3.11乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供广告投放效果报告，包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率等数据，以便甲方评估广告投放效果。四、广告服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告服务费用为每年人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同生效后的个工作日内，向乙方支付首年广告服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在广告投放满个月后的个工作日内，支付剩余的广告服务费用，即人民币元（大写元整）。此后每年的广告服务费用支付时间及方式参照上述约定执行。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此导致的付款延迟等后果由乙方自行承担。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停广告投放活动，由此造成的一切损失由甲方承担。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间、内容、形式等要求开展广告投放活动，每逾期一日，应按照当年广告服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告投放效果未达到本合同约定标准，乙方应负责采取补救措施，如仍无法达到约定标准，乙方应按照当年广告服务费用的%向甲方支付赔偿金。如乙方擅自更改广告内容或投放位置，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当年广告服务费用的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在合同履行期间，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：广告投