小区楼宇地铺广告合同

PAGE小区楼宇地铺广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区楼宇地铺广告资源，乙方希望在该小区楼宇地铺发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方指定的小区楼宇地铺发布广告事宜达成如下协议：一、广告发布内容及形式1.广告内容：乙方委托甲方发布的广告内容为[具体广告内容]，该广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。2.广告形式：乙方选择的广告形式为[具体广告形式，如灯箱广告、张贴广告等]，广告尺寸为[长×宽具体尺寸]，广告画面应清晰、美观、符合视觉要求。甲方应按照本合同约定的广告形式和尺寸进行制作和发布，确保广告效果达到行业合理标准。二、广告发布位置及期限1.广告发布位置：甲方指定乙方的广告发布位置为[小区具体楼宇地铺详细地址]，该位置应位于小区内显眼且符合广告发布条件的区域。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更广告发布位置。2.广告发布期限：本合同约定的广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。如乙方需要提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。三、广告费用及支付方式1.广告费用：乙方应向甲方支付的广告费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用已包含广告制作、发布、维护、拆除及相关税费等所有费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付广告费用：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告制作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告发布期限届满前[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取广告费用。有权对乙方的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求乙方进行修改或停止发布。在法律法规允许的范围内，有权根据小区管理规定及实际情况，对广告发布位置、形式等进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务应按照本合同约定的广告发布位置、形式、期限等要求，勤勉尽责地履行广告制作、发布、维护及拆除等义务，确保广告发布效果符合行业合理标准。负责办理广告发布所需的相关审批手续，承担因办理审批手续产生的一切费用，并确保广告发布行为符合法律法规及小区管理规定。如因甲方原因导致广告发布无法进行或出现任何法律问题，由甲方承担全部责任。在广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色、变形等影响广告效果的情况，应及时进行修复或更换，确保广告始终保持良好的展示状态。广告发布期限届满或本合同提前终止后，应按照乙方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复原状。如因甲方未及时拆除广告或清理现场给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的广告发布位置、形式、期限等要求进行广告制作、发布、维护及拆除等工作。有权对甲方制作的广告画面进行审核，如发现广告画面不符合本合同约定或存在质量问题，有权要求甲方进行修改或重新制作。在广告发布期限内，如果因不可抗力或小区管理规定等原因导致广告发布中断或停止，乙方有权要求甲方采取合理措施尽快恢复广告发布，并相应延长广告发布期限。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付广告费用。如乙方未按照约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停广告发布，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担因暂停广告发布给甲方造成的一切损失。应向甲方提供真实、准确、合法的广告内容及相关资料，并确保广告内容符合法律法规及小区管理规定。乙方应对广告内容的合法性、真实性和准确性负责，如因乙方提供的广告内容引发的任何法律纠纷或责任，均由乙方承担，与甲方无关。在广告发布期间，应配合甲方的工作，如因乙方原因导致广告发布出现问题或延误（包括但不限于乙方未按时提供广告资料、未按时支付费用等），乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、形式或发布位置，不得将本合同项下的广告发布权转让给第三方。否则，甲方有权解除本合同，要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、广告制作及验收1.广告制作：甲方应根据本合同约定及乙方提供的广告内容和要求，负责广告的设计、制作。广告制作应使用符合行业标准的材料和工艺，确保广告质量和效果。在广告制作过程中，甲方应及时向乙方反馈制作进度，接受乙方的监督和检查。2.验收：广告制作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为广告制作验收合格。如乙方发现广告制作存在质量问题或不符合本合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应根据乙方意见及时进行修改或重新制作，直至广告制作验收合格。因广告制作验收不合格导致的延误及费用增加等责任，由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致广告发布出现问题或延误，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失（包括但不限于乙方为发布广告所支付的费用、预期收益损失等）。同时，甲方应按照广告费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他严重后果的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的广告费用，同时甲方应按照广告费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付广告费用、提供虚假广告内容等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为制作、发布广告所支付的费用、因乙方违约导致的甲方与第三方的违约责任损失等）。同时，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成其他严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对本合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，以及如何分担因不可抗力或政府行为造成的损失。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款所指的保密信息包括但不限于广告内容、广告发布计划、费用支付情况、双方业务往来信息等。3.本保密条款的有效期为本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同