医院停车场服务承包合同范本

医院停车场服务承包合同范本前言本合同范本旨在为医院方（甲方）与停车场服务承包方（乙方）之间建立清晰、规范的合作关系提供框架。医院停车场作为医院整体服务体系的重要组成部分，其管理水平直接关系到患者就医体验、医护人员工作效率及医院的整体形象。本合同力求明确双方权利与义务，确保停车场服务安全、有序、高效运行，为医院营造良好的诊疗环境。请注意，本范本为通用参考，具体条款需根据双方实际情况进行细致磋商与调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。---医院停车场服务承包合同合同编号：[年份]第[序号]号甲方（发包方）：[医院全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[医院详细地址]联系电话：[医院联系电话]乙方（承包方）：[承包方公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[承包方详细地址]联系电话：[承包方联系电话]资质证书编号：[相关停车服务资质证书编号，如有]鉴于：1.甲方为一家合法设立并有效存续的医疗机构，拥有对其所属停车场（以下简称“停车场”）的管理权和经营权。2.乙方为一家具备提供专业停车场管理服务资质和能力的企业，愿意按照本合同约定的条件承包甲方停车场的服务管理工作。3.甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方承包甲方停车场服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与释义1.1停车场：指位于甲方院内，具体位置及范围详见本合同附件一《停车场平面图》，用于车辆停放、管理的区域，包含但不限于车位、通道、出入口、收费岗亭、监控设备、照明设备及其他附属设施。1.2承包服务：指乙方根据本合同约定，为停车场提供的包括但不限于车辆引导、停放管理、秩序维护、收费管理、设备设施维护、环境卫生保洁等各项服务的总称。1.3车辆：指符合国家道路交通安全法规规定的机动车、非机动车（具体管理范围及方式由双方在附件二中另行约定）。1.4服务期限：指本合同约定的乙方承包甲方停车场服务的起止时间。第二条承包范围与期限2.1承包范围：甲方指定的停车场，具体区域及车位数量以本合同附件一《停车场平面图》及附件二《停车场管理细则》的约定为准。乙方负责该范围内的日常运营管理及服务工作。2.2承包期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年限]年/月。2.3试用期（可选）：双方可约定试用期，试用期为[具体时长，如一个月]，自[起始日期]起计算。试用期内，若乙方服务未达到本合同约定标准，甲方有权单方解除本合同，试用期工资/承包费按实际服务天数结算。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利：(1)对乙方的承包服务工作进行指导、监督、检查和考核，并有权对乙方服务中存在的问题提出书面整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内予以落实。(2)依据本合同及附件约定的标准，对乙方服务质量进行定期或不定期评估。(3)有权审核乙方制定的停车场各项管理制度、应急预案等，并提出修改意见。(4)按照本合同约定，收取乙方应支付的相关费用（如适用）或支付乙方承包服务费。(5)如乙方严重违反本合同约定，经甲方书面催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。(6)法律、法规规定及本合同约定的其他权利。3.1.2义务：(1)向乙方提供停车场的合法使用证明文件（如有需要），并确保乙方在承包期内对停车场的合法使用权。(2)向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：[例如：提供收费岗亭、必要的水电接驳点、指定的垃圾堆放点等，具体列明]。(3)负责停车场原有基础设施、设备（详见附件三《停车场现有设备设施清单》）的初始完好性确认。除因乙方管理不善或操作不当造成的损坏外，停车场主体结构及重大设施设备的维修、更换费用由甲方承担（具体界定标准双方另行协商）。(4)协助乙方处理停车场内发生的重大突发事件或与第三方的纠纷。(5)按照本合同约定，及时足额向乙方支付承包服务费。(6)负责制定或审核停车场的收费标准，并配合乙方做好收费公示工作。收费标准如需调整，应提前书面通知乙方。(7)法律、法规规定及本合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务3.2.1权利：(1)按照本合同约定，在承包范围内自主组织开展停车场服务管理工作，甲方不得非法干预。(2)按照本合同约定，按时足额获得承包服务费。(3)有权要求甲方提供必要的工作协助和支持。(4)对于停车场运营中出现的需甲方协调解决的问题，有权向甲方书面报告。(5)法律、法规规定及本合同约定的其他权利。3.2.2义务：(1)严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，以及甲方的相关规章制度，制定并执行完善的停车场内部管理细则、服务规范和应急预案（如消防、防汛、反恐、车辆剐蹭处理等），并报甲方备案。(2)负责投入并配置足够数量的合格从业人员（包括但不限于管理人员、收费员、安保人员、保洁人员等），所有人员须身体健康、品行良好、持证上岗（如需要），并接受甲方必要的背景审查。乙方负责对其员工进行岗位培训、安全教育和管理，并承担员工的工资、福利、社保、工伤等一切费用和责任。(3)确保停车场24小时有人值守（或按双方约定的时间提供服务），提供规范、文明、高效的服务，维护医院良好形象。引导车辆有序停放，保障通道畅通，防止堵塞消防通道及急救通道。(4)负责停车场内停车秩序的维护，防止车辆被盗、被损，若因乙方管理不善或员工失职造成车辆损坏、丢失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任（不可抗力及车主自身原因除外）。(5)严格按照甲方核定或双方约定的收费标准进行收费，使用甲方认可的票据（如适用），建立健全收费台账，接受甲方及相关部门的监督检查。每日营业款项应按双方约定方式和时间进行结算、上缴。(6)负责停车场内环境卫生的日常清扫、保洁工作，保持场地整洁。(7)负责停车场内乙方投入的设施设备的维护保养，并确保甲方原有设施设备（详见附件三）的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。(8)负责停车场内消防设施的日常检查和维护，确保其完好有效，并配合甲方进行消防演练。(9)不得利用停车场从事任何违法违规活动，不得擅自改变停车场用途，不得将本合同权利义务转包或分包给第三方。(10)妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方及就诊人员的信息。(11)定期向甲方提交服务工作报告、财务报表（如涉及收费）等。(12)承担因自身管理不善或操作不当引发的一切责任和费用。(13)法律、法规规定及本合同约定的其他义务。第四条承包费用及支付4.1承包服务费标准：双方约定，承包服务费采取以下第[]种方式计算：(1)固定金额：每月/每年承包服务费为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。(2)分成方式：停车场每月/每年的净收入（或总收入）按甲方[百分比]%、乙方[百分比]%的比例进行分配。具体计算方式及核对方法详见附件四《费用结算细则》。(3)其他方式：[双方约定的其他计费方式]。4.2支付周期：承包服务费按月/季度/半年/年支付。4.3支付时间：乙方应于每个支付周期结束后[具体天数]个工作日内，向甲方提交合格的发票及相关结算资料，甲方在收到上述资料并审核无误后[具体天数]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定银行账户。4.4乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.5发票：乙方应提供符合国家规定的[增值税专用/普通]发票。第五条履约保证金5.1为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。5.2合同期满或提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在[具体天数]个工作日内将履约保证金无息退还乙方。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中直接扣除相应款项以弥补损失或支付违约金，不足部分，甲方有权继续追偿。乙方应在保证金被扣减后[具体天数]个工作日内补足。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。6.2任何一方如需提前解除合同，应提前[具体天数，如三十日]书面通知对方，经对方同意后方可解除，并承担相应的违约责任（如有约定）。6.3合同期满，本合同自动终止。如需续约，乙方应在合同期满前[具体天数，如六十日]向甲方提出书面申请，双方另行协商续约事宜。6.4合同终止或解除后，乙方应在[具体天数]个工作日内，将停车场及所有设施设备、相关资料、财务账目等完好无损地移交给甲方，并配合甲方完成各项交接工作。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按本合同约定支付承包服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.1.2甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方服务质量未达到本合同约定标准，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改善的，甲方有权扣减相应的承包服务费，并可要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。情节严重的，甲方有权解除合同并没收履约保证金。7.2.2乙方擅自将停车场转包、分包给第三方，或擅自改变停车场用途的，甲方有权立即解除合同，没收履约保证金，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。7.2.3乙方在收费过程中存在违规收费、私吞款项等行为的，一经查实，乙方应双倍返还违规款项，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，甲方有权解除合同。7.2.4因乙方管理不善导致停车场内发生重大安全责任事故（如火灾、重大车辆失窃或损坏等），造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并没收履约保证金。7.2.5乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的差额部分。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.2所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）---甲方（盖章）：[医院全称]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：[承包方公司全称]法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---